Эксперты назвали самые маленькие квартиры в новостройках России

Дата:

Квартира в Новосибирске заняла в рейтинге 19 место.

Малогабаритные квартиры и апартаменты в силу своей более доступной стоимости сегодня являются одним из наиболее востребованных форматов недвижимости на первичном рынке России. При этом в зависимости от региона минимальная площадь лота может значительно отличаться. По оценке ЦИАН, на сегодняшний день лишь в 25 субъектах федерации в продаже представлены новостройки со студиями площадью до 20 кв. м включительно. Изучив предложение компактного жилья, эксперты составили рейтинг регионов России с самыми маленькими лотами на первичном рынке.

При составлении рейтинга регионов России с самыми маленькими квартирами и апартаментами в новостройках учитывались строящиеся жилые комплексы, а также объекты, получившие разрешение на ввод в эксплуатацию не более пяти лет назад. В случае со сданными домами в зачет шли только квартиры без ремонта, если эта опция не предусмотрена от застройщика. В ряде регионов было зафиксировано совпадение минимального метража. Для таких субъектов позиция определялась исходя из стоимости лота – чем дешевле, тем выше место.

Самый маленький на сегодняшний день лот в новостройках России выставлен на продажу в Москве. Это апартаменты площадью 14,3 кв. м в комплексе Loft FM. Стоит отметить, что этот объект находится не просто в столице, а в центральной ее части – в Таганском районе Центрального административного округа. Это определяет высокую стоимость лота – 4,67 млн рублей или более 300 тыс. рублей за «квадрат».

«Серебро» получает Калининградская область, где наиболее компактный лот на первичном рынке имеет метраж 15 кв. м ровно. Данная студия выставлена на продажу в жилом комплексе «Новое Голубево» примерно в пяти километрах от Калининграда. Локация, так же как и в случае с первым местом, определяет стоимость: приобрести эту квартиру можно за 640 тыс. рублей.

Замыкает первую тройку Республика Башкортостан с показателем 15,78 кв. м. Такие габариты имеет лот в жилом комплексе «Комфорт-квартал Московский» в Уфе. Компактная студия будет передана покупателю в состоянии white box, что позволит существенно сэкономить время и деньги на ремонте, ограничившись лишь финишной отделкой. Стоимость самой маленькой квартиры в Башкирии – 1,02 млн рублей.

Также в топ-5 рейтинга вошли квартиры из Воронежа (квартира площадью 16,7 кв. м в комплексе «Интурист» за 639 тыс. рублей), Барнаула (площадью 16,97 кв. м за 1,12 млн рублей).

Новосибирская область заняла в рейтинге 19 место. Квартира в ЖК «Весенний» площадью 19 кв. м, выставленная на продажу за 1,31 млн руб заняла в рейтинге 19 место.

Фото с официального сайта ЖК «Весенний»

Марина Москаленко: Спрос на новосибирском рынке квестов упал на 50%

Индустрия развлечений в городе консолидируется и переезжает в торговые центры

Рубрики : Недвижимость

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Застройщики Новосибирска объяснили, почему предпочитают нанимать мигрантов

Строительные и подрядные компании, работающие на объектах в Новосибирской области, намерены приглашать на работу сотрудников из стран зарубежья. Об этом сообщил министр строительства региона Дмитрий Богомолов.

— На мой вопрос «почему?», они отвечают очень просто. Могу даже процитировать: «Скорость работы». Мы сейчас ставим для подрядчиков очень жесткие графики, необходимо быстро работать, — добавил он.

Читать полностью

Определился застройщик, который расселит более 40 ветхих домов в Новосибирске

Мэрия Новосибирска назвала застройщика, который в рамках комплексного развития территории будет работать на площадке в границах улиц Кошурникова, Добролюбова, Стофато в Октябрьском районе. На аукцион поступили заявки от двух застройщиков: ООО СЗ «Нова-Капитал» (Группа компаний «Нова») и ООО «СЗ «ТАК. Стофато» (Группа компаний «ТАК»). Стартовая цена права на КРТ составляла 153.8 млн рублей.

— По результатам аукциона победителем признана Группа компаний «ТАК», предложившая за право заключения договора 860,82 млн рублей, — говорится в сообщении муниципалитета.

Читать полностью

Новых рекордов не будет: сокращение ввода ИЖС ожидают в Новосибирской области

С начала 2025 года в Новосибирской области введено более 500 тысяч квадратных метров жилья. Из них 39% приходится на многоквартирные дома, 61% на индивидуальное жилищное строительство. Об этом сообщил министр Дмитрий Богомолов. План на 2026 год, поставленный перед регионом — 2 млн кв метров жилья.

— Думаю, что к концу года мы выйдем на пропорцию 50% на 50%, то есть по миллиону квадратных метров на МКД и ИЖС. Возможно, будет перекос в сторону МКД, так как мы не можем каждый год делать героические результаты по индивидуальному жилищному строительству. В прошлом году мы побили рекорд, ввели ИЖС более миллиона. Думаю, что в этом году мы такого рекорда не достигнем, — добавил чиновник.

Читать полностью

Застройщики Новосибирска лоббируют создание регионального инфраструктурного фонда

До конца мая правительство Новосибирской области планирует определиться со структурой регионального фонда развития инфраструктуры и приступить к разработке нормативно-правовых актов, регламентирующих его работу. Об этом на пресс-конференции сообщил министр строительства региона Дмитрий Богомолов.

— Рабочая группа по созданию фонда сформирована. В нее вошли представители девелоперов, Минфина, Минстроя, Минюста, а также налоговики. Ко мне неоднократно обращались с этим предложением застройщики и я, в принципе, поддерживаю эту инициативу. Сейчас нам нужно сформировать понятные правила игры для государства и частных инвесторов, — добавил министр.

Читать полностью

Контроль за выдачей разрешений на строительство в Новосибирске передают региону

На рассмотрение депутатов регионального парламента вынесен проект закона Новосибирской области о внесении изменений в закон о регулировании градостроительной деятельности. Как сообщил заместитель министра области Дмитрий Тимонов, полномочия правительства предлагается дополнить установлением порядка формирования и ведения реестра разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию.

По его словам, это требование федерального законодательства, которое должно вступить в силу с сентября 2026 года.

Читать полностью

Ozon увеличивает площадь логистических комплексов в Новосибирске почти в три раза

Ozon анонсировал ввод в эксплуатацию первой очереди нового логистического комплекса. Площадь склада по полу составляет около 80 тысяч кв.метров. После ввода всех очередей она увеличится до 100 тысяч квадратов.

В компании рассказали, что на первом этапе новый фулфилмент-центр способен единовременно хранить более 40 млн товаров и обрабатывать до 550 тысяч заказов в сутки. При выходе на полную мощность эти показатели вырастут до 50 млн товаров и 1,4 млн заказов в сутки. Объект осуществляет полный цикл обработки: от приемки товаров до формирования посылок и передачи их в доставку.

Читать полностью

Марина Москаленко: Спрос на новосибирском рынке квестов упал на 50%

Индустрия развлечений в городе консолидируется и переезжает в торговые центры

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности