«И никаких вопросов у прокуратуры»: застройщикам вход в Клюквенный обошелся в 10,7 тысячи рублей за «квадрат»

  • 09/10/2024, 14:30
Девелоперы в новом микрорайоне отвечают только за свою площадку.

На данный момент в субаренду застройщикам переданы девять земельных участков в КРТ «Клюквенный» площадью 32,8 га. За счет этого регион привлек 3,2 млрд рублей.

— С учетом этих затрат стоимость квадратного метра для застройщиков составит 10,7 тысячи рублей. Это самая низкая стоимость земли со всей инфраструктурой в городе, — подчеркнул генеральный директор АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» Ашот Рафаелян.

Он уточнил редакции Infopro54, что застройщики Клюквенного не платят больше никаких взносов, в том числе социальных.

— Они по факту работают как в инкубаторе и отвечают только за свой периметр, и никаких вопросов от прокуратуры к ним не возникает. Все вопросы с дорогами, инженерной инфраструктурой, а также социальными объектами решает наше агентство. Им не нужно, как в городе, платить социальные взносы за строительство школ и детсадов, — прокомментировал Infopro54 Рафаелян.

Напомним, на данный момент участки под строительство в Клюквенном приобрели три компании. Это новосибирская ГК «КПД Газстрой», ижевская компания «Талан», а также омский застройщик АО «Завод сборного железобетона №6», который минувшим летом уже вышел на площадку.  «Талан» планирует вести строительство на четырех участках общей площадью 15 га.

— Первые шесть домов застройщики микрорайона планируют сдать в первом квартале 2026 года. В марте 2027-го в Клюквенном будет запущена школа, в мае — детский сад. В январе-феврале 2028-го запланирована сдача поликлиники на 780 посещений со скорой помощью на пять машин, —  ранее пояснял Рафаелян. — К этому времени будет готова инженерная инфраструктура, первая очередь дорожной сети, которую строит барнаульская компания.  Зарезервированы 17 га и 600 млн рублей на благоустройство парковой зоны и озера.

Стоит также отметить, что зашедшие на площадку застройщики уже направили 162 млн рублей на решение проблемы с обманутыми дольщиками в регионе.

В планах АРЖС — реализация участков общей площадью еще около 60 га. В микрорайоне Клюквенный в рамках КРТ планируется возвести 1 млн кв. м жилья. Население микрорайона составит 35 тысяч человек. Совокупный объем инвестиций в проект оценивается в 100 млрд рублей. 5,5 млрд рублей на развитие инфраструктуры Клюквенного направлены из бюджетных кредитов.

Напомним, социальный взнос на строительство шкод и детсадов, который застройщики Новосибирска сейчас обязаны вносить при получении разрешения на строительство домов, серьезно бьет по экономике строительства. Особенно это актуально в условиях резкого роста ставки по ипотеке и падения спроса на новостройки.

Ранее редакция рассказывала о том, что выкуп земли для КРТ в Новосибирске стоит до 500 млн рублей за гектар

Фото Inforpo54, автор: Юлия Данилова.

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqCtDЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqD32ЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqYHfЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqYWzЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqYSZЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqCjSЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Наталья Голубева: Основные тренды — рост ставок по вкладам, госипотека, онлайн и развитие персонала

Наталья Голубева: Основные тренды — рост ставок по вкладам, госипотека, онлайн и развитие персонала

Управляющий филиалом ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в Новосибирске Наталья Голубева рассказала Infopro54 о трендах на банковском рынке Сибири, наиболее востребованных продуктах и предварительных итогах работы филиала в 2024 году.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Ноябрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска