Как снизить платеж по ипотеке

  • 31/08/2021, 15:27
Автор:
Эксперт назвала несколько эффективных способов.

Существует несколько работающих способов снизить платеж по ипотечному кредиту как на этапе выбора программы, так и для тех, кто давно обслуживает такой кредит, рассказала «РИА Новости» эксперт дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.

По ее словам, в первую очередь при выборе кредита лучше самостоятельно изучить все льготные ипотечные программы, а не полагаться на банковского работника. Также эксперт советует обращаться в знакомый банк, например, где уже есть вклады. В таком случае у заемщика есть шанс получить индивидуальные условия кредитования с пониженной ставкой, указывает Дайнеко.

Оформление страховки также повод получить более низкий процент. Однако банк нередко предлагает страховку дороже, чем непосредственно страховая компания.

— В банке можно запросить перечень одобренных страховых компаний и самостоятельно выбрать оптимальный вариант. Банк не вправе настаивать только на своем «страховом» предложении, — рассказала Дайнеко.

Брать ипотеку лучше на максимально возможный срок, это увеличит общую переплату, но уменьшит ежемесячный платеж и снизит финансовые риски для заемщика. При досрочном погашении эксперт советует снижать ежемесячный платеж, а не сокращать срок кредитования: в этом случае досрочно внесенная сумма уменьшит «тело» кредита.

Также можно воспользоваться материнским капиталом для снижения размера кредита и выплаты по нему. В этом случае нужно будет наделить долями членов семьи.

Следующий способ актуален для тех, кто уже выплачивает кредит – ежегодно возмещать НДФЛ. 3aкoн позволяет вернуть до 390 тысяч рублей на приобретённое жилье и на уплаченные по ипотеке проценты. Также можно рефинансировать кредитное обязательство: погасить кредит в одном банке с помощью более выгодного займа в другом. Выгодные условия в этом случае — это снижение процентной ставки не менее чем на 2 процентных пункта, и только в том случае, когда срок кредитования по старому договору еще велик.

Если заемщик оказался в трудной ситуации – потерял работу, оказался временно нетрудоспособным, у него резко снизились доходы – можно потребовать у банка «ипотечных каникул». Это льготный период, в течение которого заемщик может не вносить ежемесячные платежи по ипотеке.

«Ипотечные каникулы» предоставляются один раз не более чем на полгода, а для их получения нужны определённые условия — в частности, сумма ипотеки не более 15 миллионов рублей, ипотечное жилье — единственное.

В самой тяжелой ситуации заемщик может обратиться за реструктуризацией. Однако в этом случае у банка есть право отказать. Условия реструктуризации для каждого заемщика могут быть индивидуальными, в том числе отсрочка платежей.

Фото: pixabay.com автор: AlexanderStein

Рубрики :

Регионы: Россия

Теги : рекомендации эксперта ипотека


Общественная палата о выборах мэра

Общественная палата области проголосовала за отмену выборов мэра Новосибирска

Предложение будет вынесено на рассмотрение регионального парламента.
Читать статью >>
анимированный аватар-переводчик

Анимированный аватар синхронного перевода на русский жестовый язык вскоре выйдет на рынок

Разработчики заявляют, что планируют выйти с этим продуктом на рынки Китая и стран Ближнего Востока.
Читать статью >>
реализация национальных проектов

Национальные проекты депутаты предлагают оценивать по новым критериям

А именно — по объёму услуг, получаемых гражданами в результате их реализации.
Читать статью >>
депутаты на спецоперацию

Сессия регионального парламента аплодировала уходящим на спецоперацию депутатам стоя

Глава региона призвал присутствующих аккуратно использовать приходящую с передовой информацию, чтобы не навредить коллегам.
Читать статью >>
горсовет Новосибирск

Андрей Гудовский: А что сейчас мало критикуют горсовет?

Каждый депутат ответственен за все недостатки, которые видят жители, а не только мэр или чиновники, и изменение принципов выбора главы города эту ситуацию не изменит.


Подписываясь на новости, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
×
Январь 2023
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска