Мэрия Новосибирска подала в суд на застройщика

Дата:

Муниципалитет оспаривает право девелопера на незавершенные строительством объекты, расположенные в Заельцовском бору

Мэрия Новосибирска обратилась в Арбитражный суд Новосибирска с иском к компании ООО «Горизонт». На сайте суда информации о деталях иска нет. Однако, муниципалитет объяснил его в официальном пресс-релизе.

Судя по сообщению, мэрия хочет через суд признать отсутствующим право собственности компании на незавершенные строительством объекты, которые находятся в границах особо охраняемой природной территории — лесном парке «Заельцовский бор». В муниципалитете заявили, что объекты на этом земельном участке возведены с нарушением норм градостроительного законодательства, а также напомнили, что Заельцовский бор с 2023 года является особо охраняемой природной территорией регионального значения.

— Использование земельного участка, включенного в состав особо охраняемой природной территории, должно вестись с учетом режима особой охраны такой территории — такова позиция мэрии по данному исковому заявлению, — подчеркивается в пресс-релизе.

Ранее суд удовлетворил требование мэрии о расторжении заключенного с ООО «Союз» договора аренды земельного участка.

В пресс-службе компании ООО «Сибирские жилые кварталы» (Входит в группу компаний с ООО «Горизонт». — Ред.) в ответ на запрос редакции Infopro54 пояснили, что не в первый раз удивлены действиями муниципальной и региональной властей, которые в вопросе ООПТ действуют, мягко говоря, непоследовательно и несогласованно.

— Ранее мэрия и правительство оспорили наши планы по строительству школы на соседнем участке, ссылаясь на то, что базу отдыха  в хозяйственной зоне ООПТ строить можно, а объект образования — нет. Теперь, получается, и базу строить тоже как будто нельзя, — говорится в ответе, полученном редакцией.

Как уточнили в компании, в пользу законности ее позиции говорят такие факты:

  • Во-первых, «Горизонт» приобрел участок с незавершенными объектами в 2019 году — еще до создания ООПТ, и разрешения на строительство этих объектов выдавались также до появления у властей идеи создания ООПТ.
  • Во-вторых, эти объекты — часть незавершенной базы отдыха, а строительство таких объектов в ООПТ разрешено постановлением правительства Новосибирской области об ООПТ.
  • В-третьих, компания регулярно оплачивает мэрии арендную плату за использование земельного участка.

— Как следствие — нам совершенно непонятно, на каких основаниях мэрия планирует оспаривать наши права на незавершенные объекты строительства, которые возводятся в соответствии с законом. Отметим, что всё это происходит на фоне попыток руководства региона стимулировать строительство туристической инфраструктуры — власти даже собираются компенсировать часть средств, вложенных инвестором в такие проекты, — отмечается в комментарии пресс-службы компании ООО «Сибирские жилые кварталы».

По данным сервиса Контур Фокус, собственником компаний ООО «Сибирские жилые кварталы», ООО «Горизонт» является Павел Шутов. Компания возводит в Новосибирске эко-квартал Flora&Fauna.

Ранее редакция сообщала о том, что закон об ООПТ ухудшает инвестиционный климат Новосибирска. 

Фото freepik, автор: freepik.

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

27 апреля истекает срок сдачи отчётов по зарплате за первый квартал 2026 года

До 27 апреля предпринимателям необходимо сдать отчеты в ИФНС за первый квартал 2026 года. Всего в службу должно поступить семь документов: декларация по НДС, расчет по страховым взносам, расчет 6-НДФЛ, декларации по налогу на прибыль организаций и по УСН за 2025 год (для ИП), декларации по туристическому и водному налогу.

Расчёт по страховым взносам представляют организации и ИП, которые выплачивали зарплату своим сотрудникам. При этом способ подачи зависит от количества застрахованных лиц. Так, если сотрудников больше одиннадцати, то РСВ подаётся в электронном виде, если 10 и меньше, то в бумажном или электронном.

Читать полностью

За три месяца горожане выпили 106 тонн альтернативного молока

За первый квартал 2026 года жители столицы Сибири выпили 39 тонн альтернативного молока с миндальным вкусом. Вторым по популярности стал кокос, 30 тонн такого напитка приобрели новосибирцы. На третьем месте с показателем 14 тонн оказался вкус фисташкового пломбира. Замыкают пятерку лидеров банан (8 тонн) и карамель (5 тонн). Об этом рассказали аналитики компании «Логика молока».

Если брать показатели в целом по стране, то за январь-март 2026 года россияне выпили 5 920 тонн альтернативного молока. Новосибирск показал результат в 106 тонн.

Читать полностью

Вход без выхода: самозанятые новосибирцы опасаются проекта добровольного страхования

В Министерстве труда и социальной защиты РФ подвели промежуточные итоги пилотного проекта по добровольному страхованию самозанятых. Эксперимент, позволяющий получать выплаты по больничным листам, стартовал 1 января 2026 года и за первые три месяца в него вступило всего 0,2% россиян.

Если перевести процентное соотношение в цифры, то из 16 миллионов официально зарегистрированных самозанятых в проекте приняли участие 24900 самозанятых, а выплачивать взносы начали только 19700 из них. Таким образом, в фонд социального страхования поступило чуть более 25 миллионов рублей.

Читать полностью

Квартира за стройматериалы: застройщики рассчитываются с подрядчиками квадратными метрами в Новосибирске

Об избытке предложения на рынке новостроек рассказал на этой неделе руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников. Финансист уверен, что снижение ключевой ставки не поможет вернуть покупателей на рынок строящихся квартир, так как у девелоперов скопились сотни тысяч квадратных метров готового жилья.

На этом фоне независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев привел неутешительную статистику: с ноября 2025 года в Новосибирской области соотношение между продажами и выводом новых проектов уменьшилось на 35%. А буквально за февраль-март 2026 года региональные застройщики запустили в продажу еще 5166 квартир, общая площадь которых превышает 280 тыс. кв. метров. При этом, за первый квартал полностью им удалось продать всего 3204 квартиры.

Читать полностью

В Васюганском заповеднике Новосибирской области установили первую метеостанцию

В заповеднике «Васюганский», который расположен сразу в двух регионах Сибири — Томской и Новосибирской областях — появилась первая метеостанция. Измерительный комплекс предоставлен одним из ведущих институтов РАН, осуществляющим исследования в области климатических систем — ИМКЭС СО РАН. Об этом сообщила пресс-служба Росзаповедцентра Минприроды России.

— Оборудование будет не только измерять и накапливать данные традиционных метеопараметров, но и определять уровень болотных вод, а также температуру в приповерхностных слоях торфа, — пояснил заместитель директора по научной работе и государственному мониторингу заповедника «Васюганский» Михаил Здвижков.

Читать полностью

Туристов на Горном Алтае смогут принимать более 1500 гостиниц и отелей

На сегодняшний день в Единый реестр классифицированных средств размещения Росаккредитации включены более полутора тысяч объектов, расположенных в Республике Алтай, которые могут принимать туристов. Об этом сообщила первый заместитель министра экономического развития республики Ольга Филипенкова. Для сравнения, на 1 января 2025 их было 168.

— Объекты добавляются в реестр каждый день. Мы считаем, что это очень важно для гостей, чтобы они могли выбрать объект размещения уровень которого соответствовал бы заявленному в информационных материалах. Уверены, что за май это количество возрастет, — добавила она.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности