Мэрия перестала согласовывать строительство домов без мусоропроводов

Дата:

Федеральный минстрой заявляет, что это нарушает законодательство.

— Хотелось бы заострить внимание по поводу ситуации, которая развивается вокруг системы мусороудаления во вновь строящихся жилых домах. При строительстве данных объектов необходимо предусматривать в их конструкции мусоропроводы (по федеральным СанПИНам). Мы считаем, что застройщику нужно предоставить право техническим заданием при выборе класса проектируемого объекта самостоятельно определять потребность в мусоропроводах, — сообщил, выступая на заседании комитета по строительству и ЖКХ регионального парламента, начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Евгений Улитко.

Он напомнил, что регламентирующий эти требования СанПИН был разработан в 2002 году и информации/рекомендаций о том, каким должен быть мусоропровод, чтобы обеспечить раздельный сбор мусора, не содержит.

Улитко предложил провести рабочую встречу с участием контролирующих органов, чтобы обсудить сложившуюся ситуацию.

— Предлагаю обсудить насколько, в принципе, мусоропроводы необходимы в наших реалиях. В последнее время очень мало домов, строящихся в Новосибирске, ими обеспечены, — подчеркнул он.

Заместитель мэра Новосибирска, начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев прокомментировал, что именно его управление работало с застройщиками по рассмотрению проектных решений, в том числе по системам мусороудаления.

— Мы действовали на основании распоряжения мэра, опираясь на то, что существуют три варианта мусороудаления. Если по нормативам выдерживается размещение контейнерных площадок, то устанавливаются они. Если нет — то предусматривается строительство мусоропровода. Но в этом году нам пришло письмо из Минстроя РФ. Они осведомлены, что в Новосибирске осуществляется согласование отсутствия мусоропроводов в объектах, и заявили, что данные мероприятия с нашей стороны незаконны, так как в объектах свыше 4 этажей должны быть мусоропроводы, — говорит Кондратьев. — В связи с этим на сегодняшний день мы приостановили данные согласования и просим помощи в решении этого вопроса.

Председатель комитета Евгений Покровский считает, что это требование фактически означает возврат к старой системе сбора мусора.

— Мы (застройщики) только исключили из проектирования мусоропроводы и перешли на программу раздельного сбора мусора. Сегодня требование об их установке ставит крест на программе, — заявил он.

В итоге комитет решил провести круглый стол и обсудить проблему более детально с участием застройщиков, надзорных органов, общественности. По его результатам комитет выйдет с законодательной инициативой на федеральный уровень.

Стоит отметить, что во многих домах Новосибирска, где установлены мусоропроводы, они заварены по согласованию с жильцами. Люди предпочитают выносить мусор в контейнеры на улице. Это позволяет избежать постоянных засоров мусоропровода и, как следствие, неприятного запаха в подъездах.

Даниил Поносов: Риск формальной «подгонки» ЭКГ-рейтинга исключить невозможно

Компании могут организовывать разовые мероприятия и оформлять их под отчетность, создавая видимость выполнения требований

0
0

В Новосибирске снесут три здания ради КРТ у набережной

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев утвердил постановление о заключении договора о комплексном развитии территории в Октябрьском районе — на улице Водопроводной, недалеко от Речного вокзала и Михайловской набережной.

Инвестором проекта выступает АО «Специализированный застройщик «Береговое», которое уже осваивает территорию рядом с берегом Оби.  Компании предстоит освоить участок площадью 8 337 кв. метров в кадастровом квартале 54:35:074265. Согласно условиям КРТ, здесь будет возведен жилой комплекс смешанной этажности — от 9 до 30 этажей, рассчитанный на 700 жителей. Общая площадь всех объектов застройки составит 35 тыс. кв. метров, из которых непосредственно жилая площадь (без балконов и лоджий) — 21 тыс. кв. метров.

Читать полностью

Власти пригрозили застройщикам усилением контроля за качеством новостроек

Минстрой России официально допустил возможность ужесточения норм приемки новостроек. Поводом для такого заявления послужили участившиеся случаи экономии застройщиков на отделке и местах общего пользования, что напрямую влияет на итоговое качество жилья. Замминистра Никита Стасишин дал понять, что ведомство не намерено снижать планку стандартов ради удешевления строительства, и если девелоперы не приведут качество в порядок, государство усилит контроль на этапе сдачи домов.

Эксперты рынка отмечают, что сегодня покупатели жилья, особенно в массовом сегменте, все чаще ориентируются не только на цену, но и на репутацию застройщика и реальные отзывы. Качество строительства и отделки становится важным аргументом при выборе квартиры. Между тем, судебные споры между дольщиками и застройщиками длятся по 6–8 месяцев и в большинстве случаев завершаются в пользу потребителей.

Читать полностью

«Локация — любовь с первого взгляда»: как новоселы оценили «Расцветай на Красном»

Уже сейчас в квартале работают супермаркеты, пункты выдачи, частный детский сад, парикмахерская и салон красоты.

Рядом с «Расцветай на Красном» — престижные гимназии, лицеи, медицинские учреждения, досуговые центры и детские сады. Неподалеку — ТЦ «Калина» и ТРК «Ройял Парк», рестораны и фитнес-центры. Для отдыха и занятий спортом вблизи — сквер «Тимирязевский», дендропарк, зоопарк и центр океанографии.

Читать полностью

Семейная ипотека станет дороже для новосибирцев

С 1 июля 2026 года условия выдачи семейной ипотеки изменятся. Об этом сообщил в ходе форума «Движение» замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Конкретные параметры обновлённой программы пока не раскрываются, но как сообщает «Ъ» со ссылкой на источники, знакомые с ходом обсуждения, речь идет не просто о повышении ставок, а о введении дифференцированных условий в зависимости от количества детей в семье и региона проживания.

Для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге лимит кредита сохранят на уровне 12 млн рублей, но ставка вырастет до 12% годовых. В остальных регионах, включая Новосибирскую область, лимит для таких семей останется прежним — 6 млн рублей, а ставка поднимется до 10% годовых.

Читать полностью

Более 60 тысяч новосибирцев запретили дистанционные сделки с недвижимостью

Новосибирская область вошла в десятку регионов России с наибольшим количеством поданных заявлений о запрете регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Об этом сообщили в управлении Росреестра региона. За 5 месяцев 2026 года подана 61 тысяча таких заявлений, ежедневно поступает более 400 заявлений.

— Анализируя динамику по оказанию ведомством данной услуги, можно с уверенностью сказать, что этот механизм становится одним из ключевых элементов «цифровой самозащиты» граждан от мошенников, — отмечает руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Читать полностью

Застройщики Новосибирска начали оценивать варианты многоконтурных КРТ

На минувшей неделе на комиссию по градостроительству горсовета Новосибирска был вынесен резонансный вопрос о размере участков, которые можно будет включать в проекты комплексного развития территории по инициативе застройщиков. К единому мнению участники рынка, прокуратура и органы власти пока не пришли, а комиссия должна будет выдать свои рекомендации для рассмотрения на сессии горсовета уже в сентябре.

Что по поводу новых правил КРТ думают приглашенные участники комиссии: застройщики, эксперты, представители общественности?

Читать полностью

Даниил Поносов: Риск формальной «подгонки» ЭКГ-рейтинга исключить невозможно

Компании могут организовывать разовые мероприятия и оформлять их под отчетность, создавая видимость выполнения требований

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июнь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности