На рынке новостроек Новосибирска подъем и снижение цен

Дата:

Эксперты расходятся в оценках результатов продаж в октябре

За октябрь спрос на новостройки в Новосибирске вырос на 2%, по сравнению с сентябрем. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости» по итогам исследования первичного рынка России за октябрь. По оценке экспертов, пользователи активно просматривают объявления на платформе и интересуются условиями приобретения квартир. Часть покупателей выходят на сделки с использованием адресных льготных программ и спецпредложений от застройщиков. Другие формируют отложенный спрос.

Еще один тренд, который заметили аналитики платформы — снижение цен на квартиры на первичном рынке. В среднем по стране снижение составило 2%. Как отмечают эксперты, стоимость объектов, выведенных на рынок, перестала расти, а новые квартиры на рынок по-прежнему выводятся. Они находится на более ранних этапах строительства и поэтому стоят дешевле. В Новосибирске средняя стоимость квартиры по итогам октября — 7,8 млн. рублей. Цена за квадрат — 150 тысяч рублей.

По результатам мониторинга портала МИР КВАРТИР, цена квадратного метра в новостройках Новосибирска в октябре, напротив, выросла на 0,7%. Рост цены лота составил 1,2%. Средняя цена за квадрат — 155,8 тысяч рублей.

Как отмечает независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев, сейчас по ценам на новостройки в РФ действуют два разнонаправленных тренда: ключевая ставка повышает себестоимость через рост кредитной составляющей на проектное финансирование и стоимость строительных материалов, а процентная ставка по ипотеке снижает доступность жилья. В результате падает спрос, который можно оживить за счет снижения цены, и растет себестоимость, которая не позволяет снизить цену.

— Объемы продаж продолжат снижаться, а снизить цену могут только застройщики, завершающие строительный бизнес. Это приведет к снижению предложения в будущем, — комментирует Николаев. — Для девелоперов, планирующих продолжить бизнес, снижение цены будет означать продажи ниже себестоимости будущих периодов.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирские застройщики начали выставлять на продажу земельные участки

Фото freepik, автор: rawpixel-com

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

0
0

Впервые за 30 лет в России разрешат свободную продажу противогазов

С 1 марта 2027 года в России разрешат свободную продажу сертифицированных гражданских противогазов — в том числе детских, а также защитных детских камер. Как сообщили в пресс‑службе МЧС, эти товары исключили из перечня продукции, запрещённой к свободной реализации; норма закреплена указом президента РФ Владимира Путина.

Ранее в стране не было утверждённых требований к средствам индивидуальной защиты органов дыхания — из‑за этого на рынке распространялись контрафакт и низкокачественная продукция, в том числе импортная. Теперь контроль качества обеспечат за счёт технического регулирования: порядок сертификации утвердило правительство РФ, а требования к качеству разработали совместно Минобороны и МЧС России.

Читать полностью

На переходах в Новосибирске появились надписи о необходимости снять наушники

В сентябре в Новосибирске возле пешеходных переходов начали наносить социальную разметку. На тротуарах трафаретным способом наносятся предупреждения, которые должны привлечь внимание пешеходов и убедить их быть осторожнее при переходе дороги.

На улице Кирова журналист Infopro54 фотографировал разметку, где сразу три призыва: «Возьмите ребёнка за руку», «Снимите наушники», «Убедитесь в безопасности перехода». Ранее такой разметки в Новосибирске не было. В мэрии в конце августа сообщали о планах нанести её у 100 пешеходных переходов. Первые надписи появились в местах, которые являются частью школьных маршрутов — там, где дети и школьники часто переходят дорогу.

Читать полностью

Услуги салонов красоты в Новосибирске будут дорожать до 15% в год

В 2026 году услуги красоты в Новосибирске заметно подорожали.

— Таким образом, за первое полугодие 2026 года рост цен на основные бьюти-услуги в Новосибирске составил около 3–7%, — констатировали эксперты платформы для легализации расчетов в бьюти-отрасли «Сферия».

Читать полностью

На рынке автозапчастей в России набирает обороты неприятный тренд

Российский рынок автозапчастей переживает новую фазу трансформации: если раньше ключевой задачей было замещение ушедших брендов и перестройка логистики, то теперь на первый план выходит точность подбора деталей. Эту тему обсудили на дискуссии «Рынок автозапчастей будущего» в рамках выставки «ИнтерАвтоМеханика».

Сейчас рынок движется в двух направлениях: растёт доля китайских автомобилей (их уже свыше 3 млн — около 11 % парка), при этом автопарк в целом стареет — увеличивается доля машин старше 10 лет. Из‑за этого дистрибьюторам и сервисам приходится одновременно поддерживать запчасти для старых европейских, японских, корейских и российских авто и готовиться к постгарантийному обслуживанию новых китайских моделей.

Читать полностью

Схему удаления снега с улиц Новосибирска разработает питерская компания

Мэрия Новосибирска нашла подрядчика для разработки схемы снегоудаления, которая охватит более 2,7 тысячи участков улично-дорожной сети города. Об этом сообщил мэр города Максим Кудрявцев. По его словам, контракт уже подписан.

— Документ будет включать семь разделов, начиная с технико-эксплуатационной характеристики дорог и заканчивая расчётом необходимых ресурсов. Создание единого регламента позволит оптимизировать работу дорожных служб в зимний период, определить приоритетные зоны для уборки снега, логистику вывоза и площадки для его временного хранения, — подчеркнул Кудрявцев.

Читать полностью

За три дня инвесторы раскупили 40% «народных» облигаций Новосибирской области

За первые три дня размещения дебютных «народных» облигаций Новосибирской области инвесторы приобрели порядка 40 % от общего объёма выпуска. Об этом сообщил вице‑премьер — министр финансов и налоговой политики региона Виталий Голубенко на областном оперативном совещании.

По словам чиновника, граждане проявляют интерес к инструменту: внимательно оценивают доходность и сравнивают её с предложениями банков по депозитам. При этом спрос остаётся стабильным.

Читать полностью

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности