На рынке новостроек Новосибирска подъем и снижение цен

Дата:

Эксперты расходятся в оценках результатов продаж в октябре

За октябрь спрос на новостройки в Новосибирске вырос на 2%, по сравнению с сентябрем. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости» по итогам исследования первичного рынка России за октябрь. По оценке экспертов, пользователи активно просматривают объявления на платформе и интересуются условиями приобретения квартир. Часть покупателей выходят на сделки с использованием адресных льготных программ и спецпредложений от застройщиков. Другие формируют отложенный спрос.

Еще один тренд, который заметили аналитики платформы — снижение цен на квартиры на первичном рынке. В среднем по стране снижение составило 2%. Как отмечают эксперты, стоимость объектов, выведенных на рынок, перестала расти, а новые квартиры на рынок по-прежнему выводятся. Они находится на более ранних этапах строительства и поэтому стоят дешевле. В Новосибирске средняя стоимость квартиры по итогам октября — 7,8 млн. рублей. Цена за квадрат — 150 тысяч рублей.

По результатам мониторинга портала МИР КВАРТИР, цена квадратного метра в новостройках Новосибирска в октябре, напротив, выросла на 0,7%. Рост цены лота составил 1,2%. Средняя цена за квадрат — 155,8 тысяч рублей.

Как отмечает независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев, сейчас по ценам на новостройки в РФ действуют два разнонаправленных тренда: ключевая ставка повышает себестоимость через рост кредитной составляющей на проектное финансирование и стоимость строительных материалов, а процентная ставка по ипотеке снижает доступность жилья. В результате падает спрос, который можно оживить за счет снижения цены, и растет себестоимость, которая не позволяет снизить цену.

— Объемы продаж продолжат снижаться, а снизить цену могут только застройщики, завершающие строительный бизнес. Это приведет к снижению предложения в будущем, — комментирует Николаев. — Для девелоперов, планирующих продолжить бизнес, снижение цены будет означать продажи ниже себестоимости будущих периодов.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирские застройщики начали выставлять на продажу земельные участки

Фото freepik, автор: rawpixel-com

0
0

Урожайность картофеля, овощей и зерновых снизилась в Новосибирской области

На 24 августа в Новосибирской области убрано 3% картофеля и овощей открытого грунта. Об этом на оперативном заседании в правительстве региона сообщил министр сельского хозяйства Андрей Михайлов.

— Плановая урожайность ниже прошлого года на 8%, — констатировал чиновник.

Читать полностью

Стало известно, сколько автомобилей угнали с начала года в Новосибирской области

За 8 месяцев текущего года в регионе зафиксировано порядка 300 случаев угона и кражи транспортных средств. Показатель соответствует уровню аналогичного периода прошлого года, пояснили в пресс-службе ГУ МВД Новосибирской области в ответ на запрос Infopro54.

При этом раскрываемость угонов остаётся на стабильно высоком уровне — почти 90 %, как и в прошлом периоде. В случае обнаружения похищенное транспортное средство возвращают владельцу после завершения необходимых процедур — при отсутствии иных обстоятельств, предусмотренных законодательством.

Читать полностью

Сельхозпредприятия Новосибирской области начали восстанавливать поголовье скота

После снятия карантина начато восстановление поголовья крупного рогатого скота на сельхозпредприятиях области. В Черепановском районе в хозяйство «Эконива» завезено 474 головы. Об этом сообщил министр сельского хозяйства Новосибирской области Андрей Михайлов.

—  На этой неделе такое же количество планируют завезти для личных подсобных хозяйств посредством совместной работы с Минсельхоза Российской Федерации и Минсельхоза области, — отметил Михайлов.

Читать полностью

У независимых нефтетрейдеров Новосибирска возникли сложности с топливом

На сегодняшний день все сельхозтоваропроизводители Новосибирской области обеспечены топливом полностью, согласно заявкам. Об этом на оперативном совещании в правительстве сообщил заместитель губернатора региона Олег Клемешов. Он подчеркнул, что в приоритетном порядке обеспечиваются топливом автомобили и техника коммунальных и оперативных служб, а также службы, обеспечивающие перевозку пассажиров.

В тоже время чиновник подтвердил, что в регионе есть сложности с топливом у независимых трейдеров.

Читать полностью

ФСИН России запланировала серьезное обновление автопарка

Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН России) объявила крупный тендер по закупке автомобилей. Объявление о торгах, в том числе, размещено на платформе закупок на странице Новосибирской области.

ФСИН планирует приобрести 170 машин. Стартовая цена контракта — 272,47 млн рублей. Мощность двигателя от 100 л.с., бензиновый, рабочий объем двигателя от 1500 до 2000 куб см. Поставщик должен дать гарантию не менее 24 месяцев без ограничения пробега с даты передачи товара. Машины должны быть поставлены до конца декабря 2026 года.

Читать полностью

В Новосибирске в новом Бугаков-парке спортивные площадки закрыли из-за трещин

В Новосибирске сигнальными лентами огородили практически все спортивные площадки и часть детского комплекса в Бугаков-парке, открывшемся менее года назад.

На турниках, рукоходах, шведских стенках и детских конструкциях для лазания размещены объявления о предстоящем ремонте. Об этом сообщает журналист Infopro54.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности