Новосибирская компания ООО «Так.Развитие» стала единственным участником аукциона на право комплексного развития территории в кузбасском поселке Шерегеш. Аукцион организовало ПАО «ДОМ.РФ». Согласно протоколу, на участие поступило всего одно предложение, поэтому торги признаны несостоявшимися. По закону в таком случае единственный допущенный участник получает право заключить договор о КРТ по начальной цене — 52,59 млн рублей. Договор о комплексном развитии территории подписывается одновременно с договором аренды земельных участков.
На торги были выставлены два земельных участка общей площадью 24,8 га в северной части Шерегеша, вблизи улиц Весенняя и Андреевская. Они расположены на первой линии улицы Кедровой, рядом с горнолыжным центром и гостиницами. Один участок площадью 9,6 га предназначен для туристического обслуживания, второй, площадью 15,2 га — для размещения жилого городка и административных построек. Земля предоставляется в аренду на 20 лет с платой 211,5 рубля за 1 кв. м в год, которая не будет меняться в течение всего срока.
В границах КРТ планируется создать крупный туристический кластер. Минимальная поэтажная площадь объектов капитального строительства — не менее 165,2 тыс. кв. м, максимальная — 206,5 тыс. кв. м. В составе застройки предусмотрены две гостиницы площадью от 26,2 тыс. до 37,1 тыс. кв. м, гостиница для спортсменов, аквапарк с термами, конференц-центр и/или ЭКСПО, культурно-развлекательный комплекс, физкультурно-оздоровительный комплекс и теннисный центр. Кроме того, на одном из участков появится искусственный водный объект с благоустройством зоны отдыха.
Срок исполнения обязательств по договору о КРТ составляет 20 лет с даты подписания. Документацию по планировке территории необходимо разработать и представить на утверждение в течение 1,5 года, а разрешение на строительство первого объекта первой очереди получить в течение двух лет. На территории расположены 29 объектов недвижимости, подлежащих сносу или демонтажу силами и за счет застройщика, в том числе общежития, котельная, учебные мастерские и здание штаба.
По данным сервиса Контур.Фокус, ООО «Так.Развитие» зарегистрировано в Новосибирске с 2013 года и занимается строительством жилых и нежилых зданий. Компания на 100% принадлежит материнскому АО «ТАК» (до ребрендинга — «СК-Инвест»). Генеральный директор — экс-депутат заксобрания Новосибирской области Никита Галитаров. Операционная деятельность компании фактически отсутствует: выручка за 2023–2025 годы равна нулю, а за 2025 год зафиксирован чистый убыток в 12 тыс. рублей. Несмотря на это, компания внесла задаток в размере 10% от начальной цены лота — 5,26 млн рублей — и была допущена к участию в аукционе.
Этот проект был анонсирован еще в июне 2026 года: соглашение о реализации КРТ в Шерегеше подписали на площадке Петербургского международного экономического форума генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко и глава Кемеровской области Илья Середюк.
Ранее редакция сообщала, что мэрия Новосибирска подготовила аукцион на застройку микрорайона «Стрижи».
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна