Опыт застройщика по интеграции городского эко-квартала в природный ландшафт изучают не только сибирские, но и московские компании
В феврале Новосибирск стал центром строительной индустрии России. Международная выставка и форум «Сибирская строительная неделя» объединила более 400 компаний из России, Китая, Индии, Ирана и стран Средней Азии. Помимо делового общения и обмена опытом, у участников была возможность посетить передовые предприятия и знаковые девелоперские проекты Новосибирска.
Алтайский край на форуме представляли руководители строительных компаний, проектных организаций, а также производители стройматериалов и Союза строителей — около 20 человек. Они посетили кампус мирового уровня НГУ и эко-кварталFlora&Fauna. Этот проект алтайские строители уже посещали год назад и захотели увидеть его осуществление в динамике. Он реализуется с 2016 года и сейчас находится на завершающей стадии.
Вид на эко-квартал
Гостей встретили руководители подразделений застройщика Flora&Fauna — «Сибирские жилые кварталы». Коммерческий директор компании Иван Полищук провел презентацию проекта, рассказал об его особенностях, инновационной и технологической составляющей в строительстве.
Участникам бизнес-тура показали часть комплекса, которая уже обжита, а также недавно сданные дома.
Погода не помешала увидеть все уголки эко-квартала
Лес не только вокруг, но и внутри
Представители строительных и проектных компаний обратили внимание на локацию Flora&Fauna. Они отметили, что эко-квартал является продолжением естественного ландшафта. Причем это прослеживается во многих деталях зданий, вплоть до выбора материалов облицовки фасадов, которые имитируют дерево.
Гости также отметили близость квартала к Оби и оценили шикарные виды на сосновый бор и водную гладь.
Исполнительный директор Союза строителей Алтайского края Вячеслав Ширшов
— Я здесь уже второй раз, и поймал себя на мысли, что хотел бы здесь жить. И чтобы мои дети и внуки здесь жили. Потому что тут экологически чисто, безопасно и, главное, комфортно. По моим ощущениям, здесь люди находятся в санаторно-курортной зоне. Не все готовы переехать в коттедж, а здесь ты на природе, на реке, имеешь свой пляж – трудно пожелать лучшего. Это мои эмоции не как строителя, а как человека, — поделился впечатлениями исполнительный директор Союза строителей Алтайского края Вячеслав Ширшов.
Большое внимание авторы уделили архитектуре проекта
Комфорт в мелочах
Сильное впечатление на гостей произвело качество строительства. Они отметили планировку квартир, а также организацию мест общего пользования эко-квартала Flora&Fauna. Участникам бизнес-тура понравились стильные подъезды, где много натурального дерева и зелени, просторная подземная парковка.
— Кирпич, строительные материалы, отделка, фурнитура, технические решения – всё премиального уровня. Я много лет в строительстве и понимаю, какая себестоимость такого проекта. Меня удивляет, что при высочайшем классе материалов цена на квартиры во Flora&Fauna невысокая. На мой взгляд, она должна быть больше, — отметил учредитель компании «Апрель» Антон Стрельцов.
Комплекс расположен в бору
Эволюция технологий
Впечатлили участников бизнес-тура и технологические решения, которые использует девелопер в своем проекте. В частности, бесконтактные лифты, управляемые движением руки, а также встроенные умные замки Philips, которые можно открыть сканером отпечатка пальцев.
Сооснователь компании «АКТО» Александр Зайцев
— Я считаю, что Flora&Fauna — это уникальный вариант жилья. Мы часто ездим в урбан-туры: Москва, Петербург, Екатеринбург, Казань, Южная Корея, Япония, Европа, поэтому насмотренность высокая. У Flora&Fauna очень хороший баланс экологии, реки, архитектуры. Мне нравится, как ответственно девелопер относится ко всем процессам. Это международный уровень. Во всём чувствуется бережное отношение к каждому жителю и экологии. Мне близок стиль дизайна и архитектуры эко-квартала. Это то место, где мне бы хотелось жить. Если бы я рассматривал переезд в Новосибирск, то точно выбрал эту локацию. Для меня это как первая любовь: комплекс сразу запал в сердце, когда я увидел его в 2018 году. Я стал искренним поклонником этого проекта, — признался сооснователь компании «АКТО» Александр Зайцев.
Коллеги из Алтайского края приезжают уже второй раз
Представители Flora&Fauna говорят, что с начала реализации проекта подобные экскурсии здесь проходят часто. Многие коллеги из Москвы и регионов приезжают посмотреть на необычный жилой комплекс, в котором дома не вступают в противостояние с окружающей средой, а, наоборот, дополняют ее.
В квартале есть своя набережная
Удачная локация и природа на расстоянии вытянутой руки делают Flora&Fauna притягательной для покупателей. Здесь можно приобрести квартиры в готовых и строящихся домах у воды или в глубине квартала. Стоит отметить, что недавно территория Заельцовского бора признана особо охраняемой природной зоной, а это значит, что новых жилых комплексов тут больше не появится.
Новосибирская область оказалась на 58‑м месте в общероссийском рейтинге доступности жилья. По данным аналитического исследования Центра экономических исследований «РИА Рейтинг», среднестатистической семье из двух работающих взрослых и одного ребёнка в мае 2026 года требовалось 5,4 года, чтобы накопить на квартиру площадью 60 м² на вторичном рынке.
Год назад, в мае 2025 года, срок накопления составлял 4,8 года. Сейчас он увеличился на 0,6 года.
Работа налоговых органов Новосибирской области ориентирована на выявление налогоплательщиков, которые используют различные схемы с целью ухода от налогообложения. Высокие риски сокрытия доходов в регионе выявлены в отношении 2900 человек. Об этом в ответ на запрос Infopro54 сообщили в пресс-службе УФНС по Новосибирской области.
— Установлено, что данные налогоплательщики при отсутствии доходов за последние три года имеют в собственности пять и более объектов недвижимости: квартир, комнат, жилых домов и (или) нежилых помещений (общее количество составляет 18 000), что, вероятнее всего, свидетельствует о неуплате ими еще и налогов с доходов от сдачи имущества в аренду, — пояснили в УФНС.
✅на ограниченное количество лотов выгодное предложение от ГК «Расцветай»: скидка на квартиру + специальные условия по ипотеке;**
✅ военнослужащим и участникам СВО— специальные условия;** ✅врачам, учителям, МЧС и другим работникам бюджетных организаций — специальные предложения;**
✅ специальные ипотечные программы от банков-партнеров;**
✅ гибкие условия покупки от застройщика.
Успейте купить недвижимость в июле по максимально комфортным условиям!
Витрины на центральных улицах Новосибирска освобождаются одна за другой, а на темных окнах появляются объявления об аренде, которые могут не снимать месяцами. Пустующие коммерческие помещения на первых этажах встречаются в большинстве зданий, расположенных на центральных магистралях города и уже перестали удивлять местных жителей. О том, что происходит на рынке коммерческой недвижимости столицы Сибири Infopro54 рассказали эксперты агентства недвижимости «Жилфонд».
— Коммерческая недвижимость — первый индикатор макроэкономического шторма. Высокая ключевая ставка ЦБ парализовала кредитные потоки и ударила по МСБ, который не получает системной господдержки. В условиях падающей ликвидности и роста налоговой нагрузки арендаторы сворачивают деятельность — отсюда и рост пустующих витрин, — уточнил управляющий брокер агентства Алексей Малов.
Рынок аренды частных домов в России переломил тренд на снижение. С мая этого года стоимость найма загородного жилья начала увеличиваться, и по итогам первого полугодия средняя ставка по стране показала положительную динамику. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», изучив ситуацию в 83 регионах.
В Новосибирской области рост оказался значительно выше среднероссийского. Если в целом по РФ аренда домов подорожала на 2,9% (до 47,7 тыс. рублей в месяц), то в регионе этот показатель составил 16,1%. Сейчас средняя стоимость аренды частного дома здесь достигает 46 941 рубля в месяц.
В качестве примера можно взять Шерегеш в Кемеровской области: гостей так много, что даже сейчас дефицит номерного фонда составляет 6,5 тысячи мест, и с каждым годом он только растет. В ответ на это по итогам ПМЭФ-2026 было принято решение привлечь в регион беспрецедентные 250 миллиардов рублей инвестиций для строительства собственного аэропорта, гостиниц, транспортных узлов и инфраструктуры. Флагманом преобразований станет всесезонный курорт «Алтын Шор».
Развитие Шерегеша поддерживается не только частными инвесторами, но и государством на самом высоком уровне. Проект включен в число приоритетных туристических направлений России и реализуется в рамках долгосрочной программы развития курорта.
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна
На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна