Покупателям квартир в домах «ПТК-30» рекомендуют обращаться в суд

По четырем жилым комплексам компании включены в реестр пострадавших граждан 283 человека.
  • 07/05/2019, 12:38
Автор: Юлия Данилова
В 2018 году в региональных СМИ проходила информация, что в домах ГК «ПТК-30» в покупку квартир вложили средства около 4 тысяч граждан.

— Сегодня со стороны ПАО Банк «ФК Открытие» процедура банкротства в отношении ЗАО «ПТК-30» не открыта, но фактически мы идем по этому пути — банк будет действовать в рамках законодательных процедур, — сообщила на пресс-конференции в апреле старший вице-президент, управляющий филиалом «Сибирский» ПАО Банк «ФК Открытие» Ирина Демчук.

Она отметила, что проблемные активы, которые до санации находилась на балансе Банка «Открытие», сейчас переведены в ПАО «Банк Траст».

Залоговые квартиры дольщиков «ПТК-30» не будут выставляться на торги

Напомним, в 2018 году Центробанк РФ принял решение создать на базе банка «Траст» фонд проблемных активов объемом 1,1 трлн рублей, объединив активы санируемых банков «ФК Открытие», «Бинбанка», «Рост-банка», «Промсвязьбанка» и банка «Траст». Как сообщал в феврале 2019 года на пресс-конференции глава банка «Траст» Александр Соколов, 15% плохих долгов относятся к строительной отрасли, 14% — к рынку недвижимости и аренды, 7% — к проектам в области энергетики. По оценкам экспертов, банк сможет вернуть только 20% от стоимости «токсичных» активов.

— У «Банка Открытие» нет проблем, связанных со стройкой или вложением дополнительных средств. Дом, под который мы кредитовали застройщика, достроен, но мы не можем освободить квартиры от залога, так как с юридической точки зрения все документы оформлены правильно. Этот вопрос ипотечным заемщикам необходимо решать через суд. Кстати, второй крупный банк-кредитор уже начал процедуру банкротства в отношении застройщика, — добавила Демчук.

Более актуальным вопросом для «ФК Открытие» является продажа залогового имущества ГК «ПТК-30».

— Совокупный долг ГК «ПТК-30» перед банком «ФК Открытие» составляет более 300 млн рублей. С залоговым имуществом (офис компании на улице Коммунистической и ЗАО «База ПТК-30»), как и с обязательствами, работает Банк «Траст», — уточнила Ирина Демчук.

«База ПТК-30» войдет в конкурсное производство

В Сибирском банке Сбербанка России тему с дольщиками-ипотечниками ГК «ПТК-30» комментировать отказались.

В минстрое области в ответ на запрос InfoPro54 напомнили, что организации, входящие в состав группы компаний «ПТК-30», осуществляли строительство четырех жилых комплексов на территории Новосибирска: ЖК «Ваш выбор» — застройщик ООО ПТК «Стройинвест», ЖК «Деловой квартал» — ООО «Партнер-Инвест», ЖК «Времена года» — ООО «Авангардстрой», ЖК «Радуга» — ООО «Виакон «Проект Радуга». Все компании признаны банкротами, в их отношении ведется конкурсное производство.

— В настоящее время по четырем жилым комплексам включены в реестр пострадавших граждан 283 человека, — говорится в ответе за подписью министра строительства Ивана Шмидта, полученном редакцией.

Напомним, для включения в реестр пострадавших дольщик обязан предоставить копию вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов.

В марте 2018 года в СМИ города появилось письмо за подписью Ивана Шмидта, в котором говорилось, что в домах ГК «ПТК-30» в покупку квартир вложили средства около 4 тысяч граждан. Это 11 объектов площадью 160 тысяч кв. м.

На вопрос редакции о том, какие меры предпринимаются по достройке объектов «ПТК-30», в министерстве прямо не ответили, но напомнили о практике работы с долгостроями, которая существует в Новосибирске: через создание ЖСК, оказание господдержки участникам долевого строительства (№80-па от 9.03.2010), предоставление субсидий на оплату договоров технологического подключения, благоустройство территорий, а также в рамках №583-ОЗ о масштабный инвестпроектах.

— Вопрос завершения строительства объектов (ГК «ПТК-30») будет находиться на контроле министерства до ввода в эксплуатацию, — говорится в ответе, полученном редакцией.

По данным минстроя, с начала 2019 года на основании заявлений граждан на включение в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, включены пять проблемных объектов. В реестр на получение субсидии включены 1184 человека, сумма субсидий в целом составила более 230,4 млн рублей, в том числе в 2019 году – 1,2 млн рублей.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области в отношении ЗАО «База ПТК-30» в январе 2019 года открыто конкурсное производство. Общая сумма требований кредиторов «База ПТК-30», установленная на 22 апреля, составляет 830 млн рублей. Самым крупным кредитором компании является ПАО «Сбербанк России» — 781 млн рублей, 70 млн к взысканию предъявило ИФНС по Центральному району Новосибирска.

ЗАО «База ПТК-30» создано в 2010 году, уставной капитал — 12,6 тысячи рублей. Занимается арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Основной собственник — Владимир Коновалов (7,6 тысячи рублей).

Фото: pixabay.com, автор- rhythmuswege

Популярное с сайта

«Ростелеком» представил в Новосибирске «Электронного доктора»

«Ростелеком» представил в Новосибирске «Электронного доктора»

Она дает возможность установить двухстороннюю связь между пациентом и доктором в режиме реального времени.
Институт катализа СО РАН регистрирует права на участок для Центра «СКИФ»

Институт катализа СО РАН регистрирует права на участок для Центра «СКИФ»

По завершении процедуры регистрации специалисты начнут проработку технических условий подключения к коммуникациям.
Новосибирские организации-банкроты перечислили в бюджет более 500 млн рублей

Новосибирские организации-банкроты перечислили в бюджет более 500 млн рублей

Треть поступлений – это добровольное погашение задолженности в рамках согласительных процедур.


Подписываясь на новости, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
×
Май 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
Наверх в Новости Новосибирска