Проект КРТ на Кирова потребует новой планировки

Дата:

Речь идёт об участке на пересечении Кирова и Автогенной

Мэрия Новосибирска внесла изменения в условия договора о комплексном развитии территории (КРТ) на пересечении улиц Кирова и Автогенной. Вместо утверждённых параметров застройщику предстоит подготовить новую документацию по планировке участка.

Речь идёт о проекте компании СЗ «Дуэт». Согласно данным сервиса Контур.Фокус, компания образована в марте 2025 года в Новосибирске. Учредителем является АО «Сириус», единственным владельцем которого указана Екатерина Хромова. Генеральный директор — Марина Диброва. На участке площадью 0,7 га, где сейчас находится заброшенное здание и пустырь, планировалось построить многоквартирный дом высотой от 9 до 30 этажей. Общая площадь квартир должна была составить 17,13 тыс. кв. м.

Согласно первоначальным условиям, девелопер должен до 31 декабря 2030 года спроектировать и построить жилой комплекс, а также за свой счёт создать инженерные сети. В рамках благоустройства на кровле стилобата предусмотрены 1690 кв. м зон отдыха и спорта, ещё 708 кв. м территории вокруг дома обещали озеленить. Социальная нагрузка включала финансирование не менее 49 учебных мест в строящейся школе на Большевистской.

Теперь застройщику предстоит подготовить новый проект планировки территории.

— Требуется подготовка новой документации по планировке территории и изменение зон планируемого размещения объектов капитального строительства, — говорится в постановлении мэрии.

Из названия раздела об основных характеристиках территории исключили уточняющую фразу, а раздел с предварительным чертежом планировки изложили в новой редакции. Департаменту строительства и архитектуры поручено в течение 10 рабочих дней подготовить и направить застройщику дополнительное соглашение к договору КРТ.

Что именно меняется в проекте — этажность, конфигурация зданий или социальные обязательства — в опубликованном постановлении не раскрывается. Окончательные параметры станут известны после подготовки новой планировочной документации.

Стоит отметить, что ранее аналогичные корректировки уже проходил другой проект КРТ на Кирова — у компании «Дом-Строй Сибирь». Там из документа исчезла гостиница, вместо неё появится жилой дом с детским садом, а сроки строительства сдвинулись на три года. Кроме того, на соседнем участке площадью 21 га между улицами Кирова, Грибоедова, Автогенной и III Интернационала реализуется масштабный проект КРТ «Страна.Кирова», под который уже изымают 71 земельный участок.

Ранее редакция сообщала, что застройщики продавливают компромиссы по площади участков для КРТ в Новосибирске.

Иллюстрация создана с помощью нейросети Алиса

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

0
0

Новосибирцам планируют расширить программу диспансеризации

Минздрав России намерен серьезно реформировать программу диспансеризации: включить в нее новые обследования и расширить гарантии для участников СВО. Об этом сообщила Любовь Дроздова, главный внештатный специалист по медицинской профилактике Минздрава РФ.

Минздрав России подготовил проект нового порядка проведения профилактических медицинских осмотров и диспансеризации взрослого населения. Предлагаемые изменения делают диспансеризацию более персонализированной, расширяя набор исследований для конкретных групп риска, сказала Дроздова изданию ТАСС.

Читать полностью

Вывод новых проектов в Новосибирской области сократился на 18%

За восемь месяцев 2026 года новосибирские застройщики вывели на рынок 733 тыс. квадратных метров новых проектов. Это на 18% меньше, чем в январе–августе прошлого года. Такие данные представили аналитики ДОМ.РФ. Снижение запусков новых строек в регионе сопоставимо с динамикой в Москве (–29%) и Санкт-Петербурге (–27%), но выглядит умереннее, чем падение в Тюменской области и Башкортостане (–28%).

Несмотря на сокращение новых проектов, Новосибирская область остается безусловным лидером Сибирского федерального округа по объему ввода жилья. За первое полугодие 2026 года в регионе введено 788,8 тыс. кв. м — это превышает показатели Красноярского края (654,2 тыс. кв. м) и Иркутской области (569,4 тыс. кв. м). К началу сентября показатель вырос до 1 млн кв. м, а до конца года региональные власти планируют сдать не менее 2,154 млн кв. м. В структуре введенного жилья практически равные доли занимают многоквартирные дома и индивидуальное жилищное строительство.

Читать полностью

Китайский рынок точно не будет легкой прогулкой: нюансы работы с КНР обсудили эксперты и предприниматели в Новосибирске

Специфику работы с китайскими партнерами на территории КНР и России оценили эксперты и представители бизнеса на круглом столе в рамках форума «Технопром».

Председатель новосибирского клуба экспортеров, экс-руководитель ООО «Новосибирский завод светодиодной продукции» Анастасия Горбулицкая отметила, что почти 50% членов клуба (около 100 компаний) готовы работать с Китаем. Им интересны иностранные инвестиции, они хотели бы вести какие-то совместные проекты, но останавливает очень большой страх за интеллектуальную собственность.

Читать полностью

ФАС проверит, почему дорожает сахар в магазинах Новосибирска

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России инициировала проверку ценообразования на сахар-песок в розничных сетях, работающих в том числе в Новосибирской области. Ведомство направило запросы крупнейшим федеральным ритейлерам с требованием предоставить подробные данные о формировании стоимости этого продукта.

Антимонопольщиков интересует информация за период с 1 июля по 31 августа 2026 года. Торговые сети должны отчитаться о еженедельной динамике закупочных и розничных цен на сахар, а также об объемах его закупки и реализации. В поле зрения ФАС попадут все товарные позиции сахара без исключения, вне зависимости от их ценового сегмента.

Читать полностью

Условия льготной семейной ипотеки изменятся: надо ли торопиться

В условиях высокой ключевой ставки «Семейная ипотека» стала для многих новосибирцев одним из основных способов покупки недвижимости. Ее высокую востребованность подтверждают данные сервиса «Домклик»: в прошлом году на эту программу льготной ипотеки пришлись более 70% от общего объема выдач. В этом году актуальность сохраняется: например, в июне объемы выдач на 61,8% превысили результаты июня 2025-го. Интерес к «Семейной ипотеке» растет в связи с анонсированным ужесточением условий. Сначала их планировали ввести с 1 июля, потом перенесли срок на 1 октября.

По действующим условиям ставка (ПСК: 17,571–17,847) 6% годовых на весь срок кредитования и первоначальный взнос от 20,1% от стоимости жилья, в качестве которого можно использовать маткапитал, действуют для семей с ребенком до 6 лет (включительно) или ребенком-инвалидом до 18 лет (не включительно). Сумма кредита для Новосибирска — до 6 млн рублей, срок — до 30 лет.

Читать полностью

Сибирские предприниматели выбирают торговлю и профессиональные услуги

Доля действующих предпринимателей и потенциальных основателей бизнеса в СФО достигла 37%. Из них 14% уже управляют собственным делом (причем опытные и начинающие бизнесмены представлены поровну — по 7%), а 23% респондентов заявили о планах запустить проект в ближайшие 12 месяцев.

Эти цифры, по оценке аналитиков платформ «Авито Промо» и «Авито Товаров», свидетельствуют не о конъюнктурном всплеске, а о системном интересе к предпринимательству в регионе без признаков охлаждения стартовой активности.

Читать полностью

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности