Проект КРТ на Кирова потребует новой планировки

Дата:

Речь идёт об участке на пересечении Кирова и Автогенной

Мэрия Новосибирска внесла изменения в условия договора о комплексном развитии территории (КРТ) на пересечении улиц Кирова и Автогенной. Вместо утверждённых параметров застройщику предстоит подготовить новую документацию по планировке участка.

Речь идёт о проекте компании СЗ «Дуэт». Согласно данным сервиса Контур.Фокус, компания образована в марте 2025 года в Новосибирске. Учредителем является АО «Сириус», единственным владельцем которого указана Екатерина Хромова. Генеральный директор — Марина Диброва. На участке площадью 0,7 га, где сейчас находится заброшенное здание и пустырь, планировалось построить многоквартирный дом высотой от 9 до 30 этажей. Общая площадь квартир должна была составить 17,13 тыс. кв. м.

Согласно первоначальным условиям, девелопер должен до 31 декабря 2030 года спроектировать и построить жилой комплекс, а также за свой счёт создать инженерные сети. В рамках благоустройства на кровле стилобата предусмотрены 1690 кв. м зон отдыха и спорта, ещё 708 кв. м территории вокруг дома обещали озеленить. Социальная нагрузка включала финансирование не менее 49 учебных мест в строящейся школе на Большевистской.

Теперь застройщику предстоит подготовить новый проект планировки территории.

— Требуется подготовка новой документации по планировке территории и изменение зон планируемого размещения объектов капитального строительства, — говорится в постановлении мэрии.

Из названия раздела об основных характеристиках территории исключили уточняющую фразу, а раздел с предварительным чертежом планировки изложили в новой редакции. Департаменту строительства и архитектуры поручено в течение 10 рабочих дней подготовить и направить застройщику дополнительное соглашение к договору КРТ.

Что именно меняется в проекте — этажность, конфигурация зданий или социальные обязательства — в опубликованном постановлении не раскрывается. Окончательные параметры станут известны после подготовки новой планировочной документации.

Стоит отметить, что ранее аналогичные корректировки уже проходил другой проект КРТ на Кирова — у компании «Дом-Строй Сибирь». Там из документа исчезла гостиница, вместо неё появится жилой дом с детским садом, а сроки строительства сдвинулись на три года. Кроме того, на соседнем участке площадью 21 га между улицами Кирова, Грибоедова, Автогенной и III Интернационала реализуется масштабный проект КРТ «Страна.Кирова», под который уже изымают 71 земельный участок.

Ранее редакция сообщала, что застройщики продавливают компромиссы по площади участков для КРТ в Новосибирске.

Иллюстрация создана с помощью нейросети Алиса

Татьяна Гребенкина: У нас происходит девальвация самого понятия «думать»

В обществе формируется огромная прослойка людей, которые будут жить без смысла и самореализации. Этот тренд будет ускоряться по мере развития искусственного интеллекта

0
0

Гладко было на бумаге: новосибирские предприниматели оценили цифровой рубль

Цифровой рубль вошел в обращение в России с 1 сентября 2026 года. Часть компаний и банков уже обязаны его использовать в своих расчетах, у части еще есть время. Судя по комментариям и вопросам, которые звучали на круглом столе от новосибирских предпринимателей, бизнес уже сталкивается с проблемами при использовании третьей формы национальной валюты. Ключевые риски перечислил заместитель председателя бюро по защите прав предпринимателей и инвесторов в Новосибирском областном отделении «Опоры России» по правовой безопасности бизнеса Алексей Белоус.

Особенно это касается малого и среднего бизнеса. Белоус напомнил, что в условиях кадрового голода работники предъявляют предпринимателям свои условия того, как они хотят получать зарплату: кто-то наличными (если есть большая закредитованность), кто-то безналом. Предприниматели вынуждены снимать наличные, и из-за этого у банков к ним появились вопросы в рамках 115-ФЗ. Эксперт напомнил, что несколько лет назад эта тема обсуждалась на круглом столе, и была выявлена закономерность: Центральный банк пытается разработать правила игры, а все предприниматели знают, когда производят платежи, что есть «система светофора» и с кем-то лучше не работать. То есть ЦБ выработал некие рекомендации, но они носили общий характер.

Читать полностью

Только половина шиномонтажек Новосибирска готовы записывать клиентов заранее

В городах-миллионниках Сибири спланировать визит для «переобувки» автомобиля достаточно сложно. В Новосибирской области работают 1087 точек шиномонтажа, из них 586 (53%) принимают клиентов по предварительной записи. Такую статистику привели Геосервис 2ГИС и международная сеть автосервисов FIT SERVICE, которые изучили насколько города-миллионники готовы к осенней «переобувке».

Для сравнения, в Красноярске 838 станций шиномонтажа, из них 432 (51,6%) записывают клиентов, в Омске — 622 и 313 (50,3%) соответственно.

Читать полностью

Калининская газовая котельная в Новосибирске возобновляет работу

Запуск в эксплуатацию крупной котельной на левом берегу Оби (правобережная часть Новосибирска) обусловлен необходимостью присоединения новостроек и объектов социальной сферы, расположенных на севере города, сообщили в пресс-службе АО «СГК-Новосибирск». Перспективный план развития мегаполиса предусматривает возведение жилья в поселке Клюквенный и на ряде других площадок. Новый источник тепла даст возможность снабдить эти здания резервом тепловой мощности.

В ноябре 2026 года снова заработает Калининская газовая котельная, чья установленная мощность составляет 328 Гкал/час. Соответствующее решение приняло руководство Новосибирской теплосетевой компании (СГК). Этот объект будет подавать тепло в часть контура ТЭЦ-4, охватывающую Калининский, Заельцовский и Дзержинский районы. Начиная с 2018 года, теплоисточник перестали использовать постоянно, однако он был сохранен в качестве резервного. Потребителей котельной тогда переключили на снабжение от Новосибирской ТЭЦ-4 — в тот момент станция взяла на себя нагрузку в 100 Гкал/час. Сегодня ТЭЦ по-прежнему покрывает потребности северной части города, но в дальнейшем понадобится более значительный запас для пиковых нагрузок в сильные морозы, пояснил Алексей Соловьянов, заместитель главного инженера по производству тепловой энергии НТСК (СГК).

Читать полностью

Требования к площади участков КРТ в Новосибирске будут вводиться постепенно

С октября 2027 года минимальная площадь земельного участка для запуска проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирске составит 1,5 га для жилых зон и 2 га для нежилых зон, а с ноября 2028 года — 2,5 га. Такое решение было принято на совещании в правительстве по итогам обсуждения с профессиональным сообществом. Напомним, первоначально прокуратура выходила с предложением установить минимальную планку в 5 га, минувшим летом обсуждалась цифра 2,5 га.

Исполнительный директор Ассоциации развития инфраструктуры и девелопмента (АРИД) Роман Берсон отметил, что КРТ нацелен на обновление Новосибирска: расселение ветхого и аварийного жилья, возвращение в оборот заброшенных промышленных площадок и создание комфортной среды в уже сложившихся районах.

Читать полностью

В Новосибирске утвердили КРТ на 9,1 га у Чистой Слободы

Правительство Новосибирской области утвердило комплексное развитие территории в Ленинском районе Новосибирска рядом с Чистой Слободой: на площадке 9,1 га разрешено построить до 115 тыс. кв. м жилья.

В границы КРТ вошла площадка общей площадью 91,2 тысячи квадратных метров в районе улиц Спортивной, Титова и Порт-Артурской.

Читать полностью

Эксперт новосибирского вуза оценил риски ограничения зарубежного трафика

Минцифры рассматривает возможность лимитировать внешний трафик в России: планируется пропускать его через технические средства противодействия угрозам (ТСПУ) и ограничивать по объёму. Окончательное решение пока не принято.

Под потенциальные ограничения могут попасть VPN-сервисы, обновления операционных систем и приложений, а также онлайн-игры.

Читать полностью

Татьяна Гребенкина: У нас происходит девальвация самого понятия «думать»

В обществе формируется огромная прослойка людей, которые будут жить без смысла и самореализации. Этот тренд будет ускоряться по мере развития искусственного интеллекта

Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности