«Рынок недвижимости выходит из пике»: в Новосибирске на треть выросло число ипотечных сделок на покупку квартир

Дата:

Продажи в новостройках города выросли на 26 процентов, по сравнению с августом

С начала 2024 года в Новосибирской области зарегистрировано более 50 тысяч сделок купли-продажи жилья. Это почти на четверть меньше, чем в 2023 году и на 5% меньше, чем в 2022 году, констатирует пресс-служба управления Росреестра по Новосибирской области.

— Регистрации ипотечных сделок также падают в течение всего третьего квартала, по сравнению с показателями прошлого года, — отметили в ведомстве. — Однако, в сентябре наметилась положительная динамика: за месяц зарегистрировано 8,5 тысяч ипотек, что на 32% больше, чем в августе, и на 13% больше, чем в июле.

Аналогичная ситуация наблюдается и по регистрациям сделок на первичном рынке недвижимости. В сентябре в регионе зарегистрировано 3,8 тысяч договоров участия в долевом строительстве, что почти в 2 раза больше, чем в июле и в августе. Пик регистраций договоров по новостройкам за истекший период 2024 года приходится на июнь и сентябрь, констатируют в Росреестре.

Независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отмечает, что в сентябре 2024 года в новостройках новосибирской агломерации было продано на 26% квартир больше, чем в августе: 1415 против 1124 штук.

— Это единственная хорошая новость. К августу 2023 года продажи упали в 2,7 раза, есть снижение на 10% и к августу 2021 года, — заявляет Николаев. — Если брать объемы продаж в целом за 3 квартал года, то снижение к показателям 2023 года составило 60,2% —это чуть больше, чем в 2,5 раза. Падение по итогам 9 месяцев 2023 года — 18,5%, и 3% по отношению к 9 месяцам 2021 года.

По его словам, среднемесячные продажи квартир в новостройках в 3 квартале составили 1165 лотов, что на 37% меньше, чем в первом полугодии 2024 года.

Лидерами по суммарной выручке стали компании «Брусника», ГК «Расцветай», «КПД ГАЗСТРОЙ», СМСС, «Вира», «Энергомонтаж», «Первый Строительный Фонд». «Юнити», «Стрижи» и ГК «Поляков».

По числу проданных квартир в новостройках лидируют «КПД ГАЗСТРОЙ», ГК «Расцветай», «Брусника», «Вира», «Первый Строительный Фонд», СМСС, «Энергомонтаж», ГК «Поляков», «Стрижи» и ГК «Союз».

В ТОП-25 по суммарной выручке по итогам 9 месяцев с учетом продаж апартаментов попали следующие застройщики: «Брусника», ГК «Расцветай», «КПД ГАЗСТРОЙ», СМСС, «Вира», «Эталон», «Первый Строительный Фонд», «Союз», «Энергомонтаж», «Юнити», «Сибирьинвест», ГК «Поляков», «Стрижи», SG Development, «Мета», «Сибирь», «СССР», «Проспект», «ХИММЕТАЛЛ», СМС, SKY Group, «Камея», «СДС», «Новый Мир» и «Антар».

Ранее редакция сообщала о том, что первоначальный взнос по ипотеке в Новосибирске вырос до 50%. 

Фото freepik, автор: freepik

Татьяна Гребенкина: У нас происходит девальвация самого понятия «думать»

В обществе формируется огромная прослойка людей, которые будут жить без смысла и самореализации. Этот тренд будет ускоряться по мере развития искусственного интеллекта

0
0

Школы Новосибирска начали отменять оценки по музыке, ИЗО и физкультуре

В Новосибирске в 2026/2027 учебном году несколько школ решили отменить традиционную систему оценивания по предметам «музыка», «изобразительное искусство», «физическая культура».

Редакции Infopro54 стало известно, что как минимум две школы — в Октябрьском районе и Центральном округе — в первой четверти текущего учебного года выставили ученикам не оценки, а «зачёт» или «незачёт». Такое решение распространяется на учеников 2–4 классов (в 1-м классе оценки не ставятся ни по одному предмету). Введение такого подхода активно обсуждали в прошлом году, звучали разные мнения, в том числе и критика этого нововведения. Тем не менее некоторые образовательные организации решили больше не ставить за указанные предметы привычные пятёрки, четвёрки, тройки, двойки. Редакция направила запрос в департамент образования мэрии Новосибирска, чтобы выяснить, сколько школ решили отменить оценки и будет ли тиражироваться этот опыт. Такую информацию мэрия не предоставила, объяснив тем, что решения принимают сами школы.

Читать полностью

Цифровым рублем новосибирцы смогут рассчитываться без интернета

Следующим этапом, куда смотрит ЦБ, является оплата цифровыми рублями без интернета. Об этом на встрече с предпринимателями Новосибирска, организованной реготделением «ОПОРА РОССИИ», сообщила начальник управления платежных систем и расчетов Сибирского ГУ Банка России Надежда Барбанакова.

— Практически нигде в мире нет такой готовой технологии. Разработки ведутся, и Банк России тоже работает в этом направлении. Впоследствии у нас появится возможность рассчитываться цифровыми рублями в тех местах, где нет интернета, —добавила она.

Читать полностью

Для обучения в колледжах России студенты стали чаще брать кредиты

Россияне стали чаще брать образовательные кредиты на обучение в колледжах: по итогам приёмной кампании 2026 года доля таких программ в выдачах Сбера выросла с 23% до 30%, тогда как на бакалавриат она сократилась с 47% до 34%. Общая сумма займов на образовательные цели, выданная банком, составила 7,9 млрд рублей, сообщила пресс-служба кредитной организации.

Наиболее активно студенты брали кредиты для обучения по медицинским направлениям, информационным технологиям и педагогике. Среди отдельных специальностей наиболее заметно увеличилась доля лечебного дела — до 10,2% (+5,6%), разработка и управление программным обеспечением (до 4,3%), прикладная информатика (до 3,5%), педагогическое образование (до 3,3%) и сестринское дело (до 3,9%).

Читать полностью

Председателей ТСЖ хотят обязать сдавать квалификационный экзамен

Председателей товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) предлагают обязать сдавать квалификационный экзамен. Кроме того, для них хотят повысить штрафы за нарушения при управлении многоквартирными домами.

Об инициативе сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон. По его словам, требования к руководителям ТСЖ и ЖСК нужно приблизить к тем, которые сегодня действуют для управляющих компаний.

Читать полностью

Депутаты предложили включить машино-места в семейную ипотеку в России

Депутаты Госдумы предложили включить машино-место в семейную ипотеку, если парковка находится в том же жилом комплексе, что и квартира; для Новосибирска и Новосибирской области это может снизить финансовую нагрузку на семьи. Обращение с инициативой 2 ноября направлено вице-премьеру — министру финансов Антону Силуанову.

Парламентарии предлагают скорректировать пункт 36 правил возмещения недополученных доходов по программе. По замыслу разработчиков, семья сможет приобрести парковочное место в том же жилом комплексе, что и квартиру, за счёт льготного кредита. Депутаты просят Минфин совместно с «Дом.РФ» и Минстроем оценить, какие изменения потребуются в механизме субсидирования и какие бюджетные обязательства это повлечёт.

Читать полностью

Новосибирская область лидирует по покупкам женской фитнес-одежды

Новосибирская область заняла первое место в России по продажам женской экипировки для фитнеса. Такие данные по итогам января–сентября 2026 года приводит система маркировки «Честный знак».

По данным аналитиков, на каждую тысячу жителей региона приходится 1,3 проданной единицы леггинсов и комбинезонов для фитнеса. В Московской области этот показатель составляет 1,1 единицы, в Республике Адыгея и Москве — по 0,9, в Санкт-Петербурге — 0,8.

Читать полностью

Татьяна Гребенкина: У нас происходит девальвация самого понятия «думать»

В обществе формируется огромная прослойка людей, которые будут жить без смысла и самореализации. Этот тренд будет ускоряться по мере развития искусственного интеллекта

Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности