Сибиряки будут в два раза чаще оформлять семейную ипотеку

  • 09/07/2021, 14:46

Сибирские банки уже начали прием заявок по обновленной госпрограмме семейной ипотеки.

Сибирские банки уже начали прием заявок по обновленной госпрограмме семейной ипотеки. Раньше воспользоваться госпрограммой могли семьи, в которых есть двое и более детей. Сейчас льготы распространили на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года.

Как теперь может измениться спрос на «Семейную ипотеку», рассказывает Александр Ким, руководитель Абсолют Банка в Новосибирске.

— Мы ожидаем увеличение спроса на «Семейную ипотеку» в полтора-два раза. Первые недели приема заявок на займы с новыми условиями подтверждают наши прогнозы. Результаты по выдачам мы, конечно, увидим позднее, потому что среднее время от подачи заявки до выхода на сделку составляет около месяца. Кстати, за год временное окно сократилось в полтора раза – во многом за счет digital-сервисов.

Максимальная сумма кредита по «семейке» не изменилась. В Новосибирской области она по-прежнему составляет 6 млн рублей.

Средний ипотечный чек при покупке квартиры в новостройке в Новосибирске в июне 2021 года 3-3,5 млн рублей. Он будет увеличиваться вместе с ростом цен на недвижимость. Понятно, что в этом случае далеко не все потенциальные заемщики «укладываются» в лимит по основной госпрограмме. «Семейная ипотека» в таком случае становится «палочкой-выручалочкой».

Также мы ожидаем резкий рост заявок на рефинансирование по «Семейной ипотеке». До сих пор они были единичными. Теперь, если семья или родитель-одиночка купили квартиру в новостройке по стандартной программе любого банка, а после 1 января 2018 года у них родился хотя бы один ребёнок, то они могут рефинансировать этот займ по льготной ставке. Причем совершенно неважно, когда была куплена новостройка – до старта госпрограммы или после.

Предварительные расчёты наших клиентов, которые уже подали заявки на рефинансирование, показывают, что ежемесячные платежи снижаются на несколько тысяч рублей. А общая переплата — в среднем на полмиллиона — миллион рублей.

Отмечу, что у нас можно оформить семейную ипотеку не только на квартиру непосредственно от застройщика. Бывает так, что дом еще строится, а квартиры выкупили посредники и реализуют их по договору переуступки. Раньше такое жильё, хоть оно и в строящемся доме, не соответствовало условиям семейной ипотеки. А сейчас его тоже можно купить по льготной ставке.

После обновления «Семейной ипотеки» сибиряки станут чаще «конвертировать» маткапитал в недвижимость. За первого ребенка полагается сумма почти 484 тысячи рублей, и это существенное подспорье при покупке квартиры. В Новосибирске большая часть банков принимает маткапитал по «Семейной ипотеке» только для частичного или полного досрочного погашения кредита. У нас его можно использовать и в качестве части первоначального взноса по этой программе. Такой возможностью пользуются примерно 40% наших заемщиков-сибиряков по «Семейной ипотеке». Ожидаем, что в во втором полугодии их доля вырастет до 80%.

Фото предоставлено пресс-службой  АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), pixabay.com автор: nastya_gepp

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:4CQwVszH9pWvKCN3aA3ЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3aETЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".
Заельцовская
25 минут
Реклама. Рекламодатель: Реклама. Рекламодатель ООО УК «Согласие»

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3ZvqЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3a1DЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3ZhiЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Руководитель комитета индустрии детских товаров реготделения «ОПОРА РОССИИ», владелец проектов Wonder Wood, «Квестляндия»

Марина Москаленко: Индустрию детских товаров и услуг в Новосибирске не воспринимают как серьезный бизнес

Между тем в отрасли работают уже несколько тысяч компаний и предпринимателей.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Март 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска