15 августа в не открывшемся туристическо-культурном центре «Бердский острог» состоялась прощальная экскурсия. Предприниматель, который его строит, таким образом хотел показать, что может быть снесено в скором будущем.

Желающих не только посмотреть, но и вступиться за острог оказалось больше, чем ожидалось. Infopro54 рассказывает, как это было и почему практически готовый острог оказался под угрозой сноса.

Защитники крепости

Деревянный комплекс «Бердский острог» хорошо виден с дороги, с моста через Бердский залив. Его начали строить в 2015 году. Тыновая стена высотой 5 м, башни острога, избы, храм, колокольня и другие объекты возводились поэтапно. Сроки сдачи комплекса переносились несколько раз. Но даже не открывшийся, не работающий он стал частью ландшафта.

Время, как известно, меняет цвет деревянных построек. И новый Бердский острог с каждым годом выглядит всё более убедительно. Кажется, что он здесь очень давно, говорят жители Бердска, которые пришли на прощальную экскурсию и тут же организовали сбор подписей за его сохранение.

— Мы ждали, когда острог откроется, видели, как здорово он смотрится. Это дерево, ставшее «серебряным» со временем, высоченный забор, башни. У Бердска такая богатая история, и часть её связана именно с острогом. И вот сейчас из-за каких-то, давайте прямо скажем, разборок власти и бизнеса острог могут взять и снести. Я считаю, что если администрация города видит какие-то причины — недоделки, нарушения, что-то ещё, — которые не позволяют ввести объект в эксплуатацию, надо ей взять и помочь исправить это. А не бодаться с Илющенко, — сказала в беседе с журналистом Infopro54 жительница Бердска Тамара, которая пришла на прощальную экскурсию с мужем, детьми, сестрой и пожилыми родителями.

Предприниматель Александр Илющенко, о котором идёт речь, — это инициатор и основной инвестор проекта. Он сам тоже был на объекте, когда его фактически впервые открыли для посетителей. Бизнесмен говорит, что решил показать, что было сделано и что, вероятно, придётся снести. Гостям при этом разрешили пройтись только по парковой зоне: острог считается недостроенным объектом, посещение зданий и сооружений не разрешено. При этом видно, что здесь почти всё достроено.

— Острог закрыт для посещений. Понятно, что мы не имеем права пускать сюда. Мы на свой страх и риск разрешили Министерству культуры Новосибирской области, не последней организации, провести здесь два праздника. Они успешно их провели, всё у них прошло замечательно. Больше мы ничего не проводили, ничего не делаем. Здесь только сторож, который сидит за забором. Несколько дней назад ко мне обратились активисты с тем, что они хотели бы поучаствовать всё-таки как-то в этой истории. Они решили обратиться к людям, собрать подписи. Это не моя инициатива. Я, честно говоря, уже устал от этих бесконечных судов, — говорит Александр Илющенко.

История споров по Бердскому острогу: земля, деньги, два суда

Судебные процессы, связанные с Бердским острогом, идут уже семь лет. В 2019 году Арбитражный суд Новосибирской области урегулировал разногласия между предпринимателем Александром Илющенко и администрацией Бердска при заключении договора аренды земельного участка под строительство «Бердского острога». Стороны не сошлись в двух пунктах: размере арендной платы и сроке действия договора.

Администрация настаивала на ежегодной плате в 1 005 000 рублей, предприниматель предлагал 240 000 рублей. Суд назначил оценочную экспертизу, которая определила рыночную стоимость аренды в 300 000 рублей — эту сумму суд и утвердил. Также суд постановил, что трёхлетний срок аренды должен отсчитываться не с даты подписания договора (ноябрь 2018 года), а с момента вступления решения суда в законную силу. Это решение позволило предпринимателю сохранить возможность завершить строительство объекта. В 2025 году срок аренды, установленный судом, истёк, но Бердский острог так и не был введён в эксплуатацию.

Администрация города Бердска 19 сентября 2025 года отказала индивидуальному предпринимателю Александру Илющенко в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства — туристическо-культурного центра «Бердский острог» — в эксплуатацию. И это стало предметом нового судебного разбирательства.

Александр Илющенко обратился в суд с заявлением к администрации города Бердска о признании незаконными решений № 15-2025 и № 16-2025 от 19 сентября 2025 года, которыми ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию первой и второй очереди объекта капитального строительства. Предприниматель настаивал на том, что к заявлениям были приложены все необходимые документы, а причины для отказа, указанные администрацией, не соответствуют действительности и не были подтверждены результатами осмотра объекта.

Администрация и третье лицо по делу — муниципальное казённое учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» города Бердска — возражали против удовлетворения требований. Арбитражный суд Новосибирской области отказал индивидуальному предпринимателю Александру Илющенко в признании незаконными отказов администрации Бердска в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию «Бердского острога».

— Основанием отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта — туристическо-культурного центра «Бердский острог» 1, 2 этапов — явилось следующее:

1. Не выполнены работы в соответствии с техническими условиями на благоустройство и присоединение к улично-дорожной сети г. Бердска объекта капитального строительства от 15.04.2022 № 007/22, выданными МКУ «УЖКХ»;

2. Невозможно отнести возведённый объект к III классу огнестойкости на основании ч. 2 ст. 87, таблицы 21, п.п. 44 ст. 2 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а именно: не обеспечивается требуемый предел огнестойкости, — указано в решении суда.

Александр Илющенко пытается оспорить это решение суда. Апелляционная жалоба будет рассмотрена 25 августа текущего года.

— В качестве причин отказа в выдаче разрешений называется пожарная безопасность, отсутствие подъездной дороги. Я, когда эти вопросы задают, говорю: «Вот пожарка, судебная экспертиза принята арбитражным судом». Всё, это единственный документ, который может решать вопросы. Как только сомнения в суде возникли, судья назначила судебную экспертизу по противопожарной безопасности. Всё, этот вопрос закрыт. Второй вопрос — по принадлежности дороги. Они говорили, что эта дорога якобы моя. Я говорил: «Заберите её на баланс города Бердска, заберите». Есть эта дорога. Она шириной 12 или 14 м, это сопоставимо с дорогой улицы Ленина в городе Бердске. Она выходит на перекрёсток, на улицу Попова. Какая дорога ещё должна быть? На самом деле мне прямым текстом говорили, что есть указания, чтобы мне никогда ничего не подписывали. Почему? Не знаю, — рассказал Infopro54 Александр Илющенко.

Тут можно добавить несколько фактов, не имеющих прямого отношения к Бердскому острогу. В июне 2026 года в Бердске по решению суда был демонтирован парк отдыха «Ремикс» на берегу Бердского залива. Парк тоже был проектом Александра Илющенко. И ещё одна, более старая, история. В 2015 году мэр Бердска Илья Потапов получил 10 лет строгого режима за взяточничество и злоупотребление полномочиями. Началом этого коррупционного скандала было обращение в следственные органы предпринимателя и депутата Заксобрания Александра Илющенко. По словам бизнесмена, глава города предложил ему заплатить крупную сумму за выделение земельного участка на берегу Бердского залива.

Спасти нельзя сохранить

Оценивать шансы на сохранение и введение в эксплуатацию туристическо-культурного центра «Бердский острог» его создатель сейчас не берётся. Отвечая на вопрос Infopro54 о том, в каком месте фразы «спасти нельзя сохранить» в итоге будет поставлена запятая, он сказал следующее:

— Когда мы строили острог, мы действовали по закону. У нас было разрешение на строительство. Хороший вопрос про запятую, где она будет поставлена. Я считаю так: это будет зависеть от того, кто и что скажется сверху. Наш президент говорит о необходимости развития туризма. Я в своей деятельности следовал именно тому, что говорит глава государства. Это касается речного флота, развития туристической зоны. А как ведёт себя местная власть, мне не всегда понятно. Я нахожусь в недоумении.

Строительство туристическо-культурного центра «Бердский острог» началось в 2015 году. Объём средств, потраченных на строительство зданий и сооружений из кедра, предприниматель оценивает примерно в 400 миллионов рублей.