Снос как повод заработать

  • 22/11/2019, 10:00
Автор: Игорь Смольников
Предприятия, занимающиеся переработкой демонтажного лома, оценивают вторичную урбанизацию Новосибирска как долгосрочный ресурс своего развития.

Процесс вторичной урбанизации (реурбанизация), подразумевающий тотальное архитектурно-функциональное переформатирование давно обжитых городских территорий, становится новосибирской повседневностью. Реурбанизация — процесс, в принципе, типичный для динамично растущих мегаполисов. У Москвы плотный опыт реурбанизации насчитывает более 80 лет, а у Парижа — полтора века. Новосибирск к этому градостроительному тренду подключился недавно  на глазах одного поколения, в последние десять лет. И реурбанизация уже становится экономическим драйвером для смежных отраслей. Например, для сферы так называемой демонтажной утилизации  —  индустрии, специализирующейся на переработке лома сносимых зданий и сооружений.

Вплоть до недавнего времени обобщенным образом сносимого новосибирского дома был щитовой барак или изба новониколаевских времен. Но в ходе градостроительного развития этот типажный список радикально расширился и обновился за счет зданий из капитальных материалов — кирпича, бетона, железобетона. Именно они образуют рыночную перспективу для предприятий демонтажной утилизации. Сносимые здания —  их «хлеб» и сырье для производства товарной продукции —материалов, которые возвращаются в строительный оборот. Первый большой выброс такого «хлеба» был обусловлен возвратом в плоскость жилой и общественной застройки бывших заводов в центре Новосибирска и в его срединных районах.

— В связи с выносом промышленных предприятий из центра города образовалось большое количество бетонного и железобетонного лома, — констатирует Сергей Гараджа, директор ООО «ЭкоСервис», спикер научно-практической конференции «Переработка вторичного сырья для нужд городского хозяйства муниципальных образований», прошедшей в Новосибирском государственном архитектурно-строительном университете (НГАСУ/Сибстрин). — Цеха и другие постройки выносимых предприятий — это, как правило, сооружения из капитальных материалов —  кирпича, сборного железобетона. И лом, который дает снос таких объектов —  это тоже материал с коммерческим потенциалом.

Сергей Гараджа возглавляет предприятие, специализирующееся именно на переработке демонтажного лома — стационарный полигон, принимающий элементы и фрагменты зданий, исчезнувших с карты Новосибирска в ходе редевелопмента.

— Есть, к слову, передвижные установки для переработки демонтажного лома, но у них весомые минусы — большой шум и запыленность, — объясняет технологическую вариативность этого бизнеса  Сергей Гараджа. — Наш полигон — это именно стационарный формат. Он более эффективен по продуктивности и требует меньше энергии. Пропускная мощность этого полигона —  примерно 50 тонн в час. После демонтажа зданий бетонные и железобетонные  элементы и фрагменты  вывозятся на наш полигон, где сортируются, подготавливаются к переработке. Из  строительных фрагментов извлекается  арматурный металл, извлекается цветной металл из кабельных каналов сборных стеновых блоков, взаимно разделяются бетонные и деревянные элементы конструкций — короба дверных проемов, оконные блоки. Арматурный и кабельный металл идет в переработку по своим технологическим векторам, бетон, разделенный с металлом и деревом, идет на дробление. Полученный щебень очищается и просеивается. Сертифицированный по ГОСТу, он идет во вторичное использование как инертный материал — применяется для строительства парковок, как гравийное основание дорог. Его охотно берут муниципалитеты Новосибирского района для ремонта щебеночных дорог. Сейчас мы перерабатываем так называемые старые бетоны — бетоны 1954-го, 1956-го, 1958-го годов. С 2020 года мы начнем выпускать и щебень из дробленого кирпича и керамики. Это не новое изобретение, он существовал еще в советской строительной практике. Это еще советский ГОСТ, но основательно забытый. Мы его переоформили по техническим условиям. Кирпично-керамический щебень не такой прочный, как щебень бетонный, но у него тоже есть свое функциональное поле, мы изучили его востребованность. Он подойдет для отсыпочных работ, пригодится в дорожном строительстве, в сфере благоустройства.

Как сказал Сергей Гараджа, технологический идеал полигона  «ЭкоСервис» — перерабатывать весь строительный мусор, образующийся при сносе ветхих зданий или переформатировании бывших промышленных площадок. В буквальном смысле весь, стопроцентно. То есть в пропорции «сколько машин с ломом  приехали, столько машин с переработанным продуктом и уедут».

— У нас нет ни складов, ни зон хранения, мы предприятие именно быстрого продуктивного цикла, —  подчеркивает Гараджа. — То есть все, что принял и переработал полигон, максимально быстро идет в дело, возвращается в строительную или дорожную индустрию. Привез КАМАЗ  десять тонн лома — десять же и увез в виде щебня. Древесные отходы пилятся и становятся топливным материалом, бетон и кирпич перерабатываются на щебень. Пожалуй, единственный неосвоенный пока нами сегмент — это полимерные компоненты демонтажного лома. Пластики разных составов — полистирол, полиэтилен, полипропилен, композитные материалы на полимерной основе. Это кабельные каналы, оставшиеся в плитах, розеточные короба, выключатели, другие элементы электроарматуры. До сей поры эти пластиковые элементы вряд ли можно пустить во вторичное обращение в силу высокой загрязненности цементом. Поэтому в этом году мы запускаем небольшую пиролизную  установку, которая позволит нам эту проблему окончательно решить.

Индустрия демонтажной утилизации —  сфера заведомо необширная по числу операторов. Но тем, кто вовремя в ней обжился, она дает весьма долгосрочные шансы на успех, так как редевелопмент в заведомо большом и быстро растущем городе — процесс практически бесконечный. Например, самобытной отрасли может быть особо интересен так называемый «Список 90» — утвержденный мэрией Новосибирска перечень из 90 аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению и сносу по муниципальной программе «Создание условий для осуществления гражданами права на жилище на территории города Новосибирска» на 2019–2023 годы. В нем не только щитовые и бревенчатые «деревяшки», но и большая доля двухэтажных домов из шлакобетонных блоков, домов в комбинированном кирпично-шлакоблочном исполнении. И есть даже одна «сталинка»-четырехэтажка — на улице Станиславского, 5.

— По большом счету в ближайшем будущем мы хотели бы взять на себя не только переработку демонтажного лома, но и сам демонтаж как таковой, — делится планами Сергей Гараджа. — Чтобы проводить сортировку на этапе разборки, делать комплексный демонтажный мониторинг — линолеум отдельно, окна отдельно, кровельные материалы отдельно, стены отдельно. Тогда само понятие «демонтаж» обретет максимальную экономическую эффективность.

Фото: pixabay.com, автор- stux


Популярное с сайта

Новости Новосибирска

Четырех пассажиров выгнали из новосибирского метро

Проверяющие учитывают не только наличие маски, но и ее размер.
Новости Сибири

Депутаты горсовета приняли в первом чтении бюджет Новосибирска на 2021 год

В связи с дефицитом бюджета сократится объем средств на развитие города и решение инфраструктурных задач.
Мошенники пытаются взыскать «долги» по ЖКХ за время изоляции

Мошенники пытаются взыскать «долги» по ЖКХ за время изоляции

ВТБ зафиксировал новые случаи социальной инженерии – мошенники сообщают клиентам о якобы возникших у них долгах.

Госдума отказалась сделать 31 декабря выходным днем. Как Вы к этому относитесь?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Лента новостей
Новости Сибири

Подписаться на новости

Введите свой e-mail

 
×
×
Декабрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
Андрей Травников

Губернатор Новосибирской области. В 2019 году возглавил реготделение партии «Единая Россия». За эффективную работу губернатора и областных органов исполнительной власти регион вошел в десятку лидеров рейтинга и получил из федерального бюджета 1,4 млрд рублей, в область пришли деньги на разморозку перинатального центра, строительство волейбольного центра, ЛДС. Урегулировал взаимодействие между исполнительной и законодательной властью, а также правительством и мэрией Новосибирска.

×
Андрей Травников

Мэр Новосибирска. В сентябре второй раз выиграл выборы на пост главы города. Добился увеличения в бюджет города налогов (УСН), ранее поступавших в областной бюджет

×
Андрей Шимкив

Спикер регионального парламента. Назначен куратором выборной кампании в региональный парламент и горсовет от партии «Единая Россия». Продвигает создание законов по регулированию лесной отрасли, был одним из инициаторов модернизации закона об аграрной политике.

×
Андрей Панферов

В 2019 году руководил реготделением партии «Единая Россия», параллельно работал в статусе вице-спикера регионального парламента. После назначения главой реготделения Андрея Травникова, стал его заместителем. По версии исследования, проведенного новосибирским Институтом политики и технологий и алтайским Центром политического консалтинга, является лидером рейтинга по уровню доверия избирателей среди депутатов Законодательного собрания.

×
Сергей Бойко

Координатор регионального штаба Алексея Навального в Новосибирске. Получил второе место на выборах мэра города. Заявил о готовности принять участие в выборах в горсовет Новосибирска в 2020 году.

×
Наталья Пинуc

Депутат горсовета Новосибирска. Участвовала в выборах мэра от «Российского общенационального союза». Активно поднимала темы задолженности застройщиков за аренду земли, размещения мусорных полигонов, утилизации ТБО.

×
Антон Горестов

Совладелец федеральной сети стрит-фуда «Дядя Дёнер», основатель сети Primetime.

Расширение сети кафе Primetime, запуск проекта «фабрика-кухня», разработка проекта по корпоративному питанию. Переформатирование сети бутик-отелей Ahotels в службу бронирования. Выход на долговой рынок.

×
Александр Лубенец

Финансист, инвестор, председатель НРО ООО «Российский Союз Налогоплательщиков», руководитель комиссии по устойчивому развитию региона и вопросам инвестиционного климата Общественной палаты Новосибирской области. Реализация масштабного проекта по добыче золота в Алтайском крае. Подготовка предложения по регулированию добычи стратегических ресурсов, которые сейчас переданы на рассмотрение в Госдуму и Совет Федерации.

×
Игорь Дедюхин

Гендиректор ООО «РоссПак». Запуск нового производства в Промышленно-логистическом парке. В 2019 году за счет новой площадки компания планировала увеличить выпуск продукции на 25%, в 2020 году — на 30-40%.

×
Борис Горкунов

Руководитель и собственник ГК «Горкунов». В 2019 году началась реконструкция производственных площадей тепличного комплекса «Новосибирский», который будет перепрофилирован под розы. В 2020 году компания планирует приступить к выращиванию цветов на срез. Запустил реализацию проекта по созданию в Колывани селекционно-генетического центра по разведению крупного рогатого скота.

×
Виталий Хан

Гендиректор ОАО «СКТБ «Катализатор». В рамках программы реиндустриализации «СКТБ «Катализатор» реализует проект «Реализация технологической инициативы КИТ: Катализаторы, Инжиниринг, Технологии». На площадке предприятия в Новосибирске создается научно-технологический центр прикладного катализа мирового уровня по разработке современных катализаторов и адсорбентов. В 2019 году компания приступила к реализации проекта «Национальный центр инжиниринга и испытаний катализаторов», в его рамках планируется создание на площадке в Новосибирске парка пилотных установок по основным процессам нефтепереработки, на которых можно было бы проводить испытания катализаторов в реальных условиях работы установок на конкретных НПЗ и на реальном сырье. Участвует в проекте «Строительство завода по производству солей и редкоземельных металлов» в ТОСЭР «Линево».

×
Сергей Грибов

Бизнесмен и девелопер (ГК «Новоград»). Освободился из мест заключения в ноябре 2019 года. Намерен опротестовывать выдвинутые против него обвинения. Учредитель Новосибирской региональной общественной организации правовой и социальной помощи участникам пенитенциарной системы «Сибирский острог». Работает над рестартом МФК «Снежная миля». Дорожную карту по развитию проекта планирует представить в марте 2019 года.

×
Модернизация аэропорта Толмачево и его инфраструктуры

 

В ценах 2019 года совокупная сумма инвестиций в два этапа модернизации аэропорта составит 20 млрд рублей. Около 3,6 млрд рублей будут инвестированы в реконструкцию ВПП-2 (взлетно-посадочная полоса). Сейчас руководство аэропорта ведет переговоры о реконструкции ВПП-1. Еще около 4 млрд рублей планирует вложить в строительство новой ВПП Минобороны РФ и 4 млрд рублей — в создание дополнительных рулежных дорожек — Минтранс РФ.

×
Сырзавод Холдинга «ЭкоНива»

В 2019 году началось строительство сырзавода Холдинга «ЭкоНива» в Маслянинском районе. Общий объем инвестиций — 20 млрд рублей. Предприятие станет одним из крупнейших в России производителей широкого ассортимента молочной продукции, в том числе сыров российской, голландской, швейцарской групп, сливочного масла, йогуртов и сухой деминерализованной сыворотки. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2020 год.

 

×
Логистический комплекс «Почты России»

На объекте логистического комплекса уже закрыт корпус, идет поставка и установка оборудования. Запуск намечен на 2020 год. Это будет один из крупнейших в России логистических центров площадью около 50 тысяч кв. м. Расчетная пиковая нагрузка — до 2 млн отправлений в сутки.

 

×
Завод PepsiCo по производству снеков

Новое предприятие станет третьей производственной площадкой в России, выпускающей данную продукцию. Объем инвестиций в проект — не менее 10 млрд рублей. На новом производстве будут созданы около 900 новых рабочих мест (без учета сопутствующих рабочих мест, связанных с ресурсным и сервисным обеспечением площадки). Запланирована установка 4 производственных линий, которая будет осуществлена в несколько этапов с 2019 по 2022 год. Завод намерен покупать сырье у новосибирских сельхозпроизводителей.

 

×
Завод «Ангиолайн»

Новый производственный комплекс компании ООО «Ангиолайн» сдан на год раньше запланированного срока. Инвестиции в строительство составили более 500 млн рублей. Новый научно-исследовательский и производственный центр занимает 9,5 тысячи кв. м, что позволит нарастить производственные мощности более чем вдвое. Благодаря этому будут созданы принципиально новые возможности для производства инновационных медицинских изделий с целью лечения сердечно-сосудистых заболеваний.

 

×
ПФК «Обновление»

Единственная фармкомпания не только в России, но и в мире, которая перешла на стопроцентную маркировку всей своей продукции. Линии по маркировке были запущены в декабре 2019-го, несмотря на то, что правительство РФ перенесло срок вступления в силу закона на середину 2020 года. Объем инвестиций в оборудование для нанесения кода Data Matrix на продукцию в компании не называют. На производственной площадке в Сузуне недавно, в декабре 2019 года, компания запустила полномасштабное галеновое производство. В 2020-м запланирован запуск еще нескольких производственных площадок. Сегодня компания выпускает каждую тридцатую упаковку лекарственных препаратов (сейчас выпуск составляет 15-20 млн упаковок в месяц). Задача: к концу 2021 года выйти на производство 300 млн упаковок в год.

 

×
Правила голосования

 

В голосовании принимают участие читатели информационно-аналитического портала Infopro54.ru. 
Голосование является независимым и анонимным.
Выбирайте в трех номинациях наиболее достойные персон и проекты с вашей точки зрения. Голосование продлится до 31 января 2020 года. 
После этого редакция портала Infopro54.ru подвеет итоги голосования.
Чтобы получить информацию о персоне или проекте,  нужно нажать на подпись под фотографией.
Важное условие: один читатель может выбрать только 1 номинацию в каждой категории.

 

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Извините! Страница пока в разработке!

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×
Верховенство российского права

Речь идёт о том, что российское законодательство предлагается сделать приоритетным над международными правовыми нормами и регламентами. То есть Конституционный суд будет давать оценку всем решениям международных организаций, и если они окажутся противоречащими Конституции РФ, их реализация на территории России станет невозможной.

×
Ограничения в гражданстве для должностных лиц

Членам Правительства РФ, Совета Федерации, судьям, депутатам Госдумы, государственным служащим будут запрещёны вид на жительство или гражданство иностранного государства.

×
Ужесточение требований к кандидату в президенты

Главой государства гражданин сможет избираться не более двух раз, вне зависимости от того, следуют сроки подряд или нет. Также кандидат в президенты должен проживать на территории России не менее 25 лет и не иметь гражданства или вида на жительство иностранного государства.

×
Закрепление роли Госсовета

Вместо консультативной функции Государственный совет, состоящий из руководителей Совета Федерации, Государственной думы, лидеров её фракций и высших должностных лиц субъектов Федерации, будет наделён полномочиями по определению основных направлений государственной политики и координации работы органов государственной власти.

×
Отклонение президентом законов

Президент сможет отклонить принятый Госдумой закон через Конституционный суд РФ. Но это в случае, если суд признает его противоречащим Конституции.

×
Увеличение полномочий Совета Федерации и Государственной думы

После внесения поправок Совет Федерации, помимо текущих своих полномочий, сможет назначать судей и председателей судов и отстранять их от должности, а также консультировать президента относительно кандидатур на должности министров и прокуроров субъектов РФ. У Госдумы появится право утверждать кандидатуру председателя и членов Правительства РФ.

×
Социальная поддержка населения.

Речь идёт о закреплении в Конституции уровня МРОТ не ниже прожиточного минимума, а также обязательной регулярной индексации пенсионных выплат.

×
Наверх в Новости Новосибирска