Технопарк нашел новые места для резидентов

  • 21/08/2019, 18:59
В рамках ГЧП Владимир Никонов предложил построить еще 9 тысяч кв. м площадей, что позволит создать около 300 высокотехнологичных рабочих мест для инноваторов.

— Мы постоянно сталкиваемся с запросами, которые говорят о том, что возможностей существующей у нас инфраструктуры недостаточно для развития профильной деятельности: предоставления поддержки стартапам и высокотехнологичным компаниями. Вся площадь, которая принадлежит нам, заполнена на 100%. За 2018 год объем неудовлетворенных обращений составил примерно 15 тысяч кв. м, — сообщил на заседании областного инвестсовета гендиректор АО «Академпарк» Владимир Никонов.

Сегодня площадь построенных объектов инфраструктуры в Технопарке составляет 119 тысяч кв. м. Из них только 56 тысяч созданы за счет бюджета (основные технологические центры), все остальное — с привлечением средств частных инвесторов. На территории парка работают 213 компаний, численность сотрудников резидентов — более 5,3 тысячи человек. Годовая выручка компаний составляет около 14 млрд рублей. При этом у Технопарка есть свободные разрешенные лимиты по электроэнергии, воде и теплу.

— Территориальные возможности развития Технопарка в отведенных границах исчерпаны. Мы участвовали в подготовке предложений для проекта «Академгородок 2.0» о расширении Технопарка, чтобы дать возможность развиваться наукоемкому, высокотехнологичному бизнесу. Но это связано с территориальным расширением Технопарка. Плюс мы понимаем, что реализация этого решения произойдет в отдаленном времени. Именно поэтому мы провели исследование своей территории для изучения возможности уплотнения застройки, — добавил Никонов.

По его словам, сегодня на территории, прилегающей к технопарку, возможно создание еще нескольких объектов, которые позволят расширить возможности парка. Речь идет о трех участках. Один расположен на улице Инженерной, два на улице Николаева.

На Инженерной, по расчетам технопарка, можно построить офисно-лабораторное здание площадью 3,2 тысячи кв. м. На Николаева — офисное здание (1000 кв. м) и офисно-лабораторное здание (5000 кв. м). По эскизному проекту высота офисно-лабораторных зданий составляет не более 7 этажей, в том числе два подземных, где планируется разместить парковки. Офисное здание предлагается надстроить в виде помещений галерейного типа над въездом и выездом с подземной парковки Центра коллективного пользования.

— Через публичное предложение мы провели работу по изучению интереса к участию в этом проекте резидентов Технопарка и получили ряд предложений. От ГК OCSiAL — на создание лабораторно-производственного комплекса. Компания заинтересована в расширении деятельности, связанной с созданием новых технологий по внесению углеродных нанотрубок в различные материалы для формирования нового рынка, — пояснил Никонов. — Компания ООО «Ангиолайн» планирует создать спецподразделение по разработке новых образцов изделий, которые будут поступать на производство. Кроме того, интерес проявил еще ряд информационно-технологических компаний (ООО «ЭлеФанГеймз», ООО «Алмаленс»).

В офисном здании планируется «садить» инновационные компании, у которых истек срок размещения в бизнес-инкубаторе и которые нуждаются в небольших офисных площадях (до 50 кв. м), а также сервисные компании, оказывающие услуги резидентам (бухучет, консалтинг, таможенное сопровождение и т.д.).

Оценочная стоимость проекта — 524 млн рублей, из них 437 млн составят капитальные вложения. При выходе объектов на полную мощность Технопарк получает еще 9,2 тысячи кв. м площадей и минимум 300 новых высокотехнологичных рабочих мест со средним заработком сотрудников не менее 70 тысяч рублей в месяц. Расчетный прирост выручки резидентов составит 1,1 млрд рублей, а налоговые отчисления компаний в бюджеты всех уровне вырастут на 170 млн рублей в год. Роль застройщика будет исполнять управляющая компания Технопарка. Никонов отметил, что объекты можно ввести в эксплуатацию в 2020 году. Это предложение уже одобрено наблюдательным советом АО «Академпарк» (в него входят депутаты регионального парламента).

— Я не пойму, какая поддержка и одобрение вам нужна? У вас есть решение наблюдательного совета, — поинтересовался спикер регионального парламента Андрей Шимкив. — Кроме того, объекты Технопарка — это уникальная инфраструктура, а вы сейчас хотите рядом построить универсальные здания. Нужно все продумать с архитектурной точки зрения, чтобы не испоганить ту красоту, которая есть.

Владимир Никонов пояснил, что потенциальные инвесторы хотели сразу заручиться поддержкой в реализации этого проекта со стороны всех ветвей органов власти, перед тем как вкладывать в него деньги. Напомним, в 2016 году у депутатов заксобрания возникли вопросы к руководству Технопарка и ГК OCSiAL. Компания планировала выкупить здание, в котором было размещено ее оборудование и производство по созданию нанотрубок. Депутаты раскритиковали качество подготовки сделки и управление госимуществом в принципе — инновационной инфраструктурой. Это привело к смене руководства Технопарка и создало достаточно напряженную обстановку в научно-инновационной среде Академгородка.

Кризис вокруг Технопарка возник из-за недостатка транспарентности

— Мы знаем, что в Технопарке существует дефицит площадей, а существующие резиденты готовы вкладываться в его расширение. Думаю, что поддержать эту инициативу нужно, тем более что она будет осуществляться на внебюджетные источники, — резюмировал губернатор Новосибирской области Андрей Травников.

Он также подчеркнул, что архитектурные решения у новых объектов должны соответствовать уже существующим, чтобы производить единое впечатление.

Фото автора

производство станций тропосферной связи

«Дочка» Ростеха запустила производство станций для дальней высокоскоростной связи

Производство развернуто на красноярском предприятии госкорпорации.
Читать статью >>
Маркетплейс для ученых

В России планируют создать маркетплейс для ученых и разработчиков

На площадке можно будет заказать и купить необходимое оборудование, расходные материалы и реагенты, а также привлечь инвестиции в разработки.
Читать статью >>
какие дороги входят в пятилетний план ремонта

В мэрии Новосибирска озвучили какие дороги вошли в пятилетний план ремонта

Всего в списке 351 объект. Названы самые крупные.
Читать статью >>
аптечка первой медицинской помощи

В Новосибирске повышенный спрос на предметы первой медицинской помощи

В мэрии прокомментировали ситуацию с товарами для формирования аптечек первой помощи.
Читать статью >>
руководитель комитета по промышленности Новосибирского областного отделения «ОПОРЫ РОССИИ», директор ООО «Дивес Груп» Евгения Чавкина

Мнение бизнеса. Почему в России тормозит импортозамещение?

Региональное отделение «ОПОРЫ РОССИИ» Новосибирской области совместно с агентством стратегического маркетинга Strategra провело исследование потребителей дефицитных товаров в регионе.


Подписываясь на новости, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
×
Октябрь 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска