В Новосибирске катастрофически не хватает квартир в аренду

  • 14/09/2024, 11:30

С рынка жилой недвижимости города быстро выметаются даже непопулярные ранее квартиры в отдаленных районах и с «бабушкиным ремонтом».

В Новосибирске за последний год стоимость аренды квартир выросла в среднем на 25%. Сильнее всего традиционно подорожали студии. Об этом Infopro54 рассказала эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Ирина Вонарха.

— Цены медленно, но стабильно, идут вверх. Особенно это заметно на примере студий. Квартиры, которые в прошлом году арендовали за 20 тысяч рублей в месяц, сегодня стоят 25 тысяч, — комментирует Вонарха.

Несмотря на рост цен, спрос на рынке аренды недвижимости значительно превышает предложение. Эксперт заявила, что новосибирцы разбирают буквально все предлагаемые варианты. Людей не отпугивают ни отдаленные районы, ни старый ремонт.

Аналитики ЦИАН также отмечают рост среднего чека на рынке долгосрочной аренды жилья. Из их отчета следует, что за прошедший год студии в Новосибирске подорожали на 35%, однушки стали на 26% дороже, двушки — на 22%. Так, в сентябре 2023 года арендовать студию можно было за 23 тысячи рублей в месяц, а в сентябре текущего — за 32.

Стремительный рост цен, по мнению аналитиков, повлек за собой переток спроса в сторону более компактных лотов (студий), а также более широкое распространение практики совместной аренды жилья.

Столь значительное удорожание аренды ЦИАН связывает с целым рядом причин:

  • сезонный фактор,
  • заградительные ставки по ипотеке на вторичном рынке,
  • завершение программы льготной ипотеки на рынке новостроек,
  • ужесточение условий по семейной и IT-программам.

Как отмечают в ЦИАН, рост спроса на аренду провоцирует и тренд на возврат в агломерацию Новосибирска, ранее переехавших в другие страны и регионы.

Ранее редакция сообщала о том, что квартиры в новостройках Новосибирске все чаще сдают посуточно.

Фото freepik, автор: freepik


Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxhXHЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxhXNЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxhbiЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxhg8ЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxhg3ЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxNj5ЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Андрей Попов: Мной всегда двигало и двигает одно желание — сделать что-то полезное для людей и рынка

Андрей Попов: Мной всегда двигало и двигает одно желание — сделать что-то полезное для людей и рынка

Практика показала, что это желание способствует развитию бизнеса.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска