В Новосибирске продано всего 26% от строящегося жилья

Дата:

Если ничего не продается, то застройщики вынуждены строить на свои деньги или привлекать кредиты

По данным ДОМ.РФ, в Новосибирской области объем жилищного строительства на данный момент составляет 3,3 млн рублей. Строительная готовность этих объектов составляет 42%, при этом распроданность строящегося жилья — всего 26%.  Для сравнения, в Республике Татарстан продано 37%, в Свердловской области — 34% строящегося жилья.

Как результат, коэффициент соотношения распроданности и строительной готовности квартир у застройщиков на конец марта в Новосибирской области составлял 63%, в целом по регионам Сибири — 67%, по России — 74%. Зона риска начинается с показателя менее 70%.

— Новосибирская область попадает в зону риска. Снижение соотношения уровня распроданности и строительной готовности особенно волнует девелоперов. Если ничего не продается застройщик вынужден строить либо на свои деньги, либо на средства проектного финансирования, процентная ставка по которому растет в геометрической прогрессии, — поясняет констатирует независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.

В тоже время, по его словам, ряд новосибирских застройщиков имеют высокое соотношение распроданности к строительной готовности:

  • ГК КМС — 128,4%
  • ГК «ПОЛЯКОВ» — 120,5%
  • ГК «ХИММЕТАЛЛ» — 116%
  • СЗ «ТЕЛЕЦЕНТР» — 114,5%
  • ГК КПД «ГАЗСТРОЙ» — 103,7%
  • ГК SKY Group — 95%
  • «БРУСНИКА» — 91,7%
  • ГК «СОЮЗ» — 90,7%
  • ГК «ЮНИТИ» — 84,8%
  • ГК «НОВЫЙ МИР» — 82,6%.

По данным портала «МИР КВАРТИР», в мае цена квадрата в новостройках Новосибирска снизилась на 0,7%: до 162,7 тысяч рублей. В предыдущие месяцы она росла, несмотря на падение продаж.

Ранее редакция сообщала о том, что в Новосибирске ждут появления еще двух федеральных застройщиков. 

Иллюстрация создана с помощью нейросети Шедеврум.

0
0

Новосибирским фермам при нехватке кадров предложили использовать ИИ-помощников

В Новосибирске завершился Сибирский агропродовольственный форум. Его деловая программа была рассчитана на два дня и включала разные тематические направления — растениеводство, овощеводство, животноводство, аквакультуру. Как минимум пять сессий и конференций были связаны с использованием искусственного интеллекта — тема вынесена в их названия. Но звучала она и на всех остальных площадках, причём чаще всего — в разрезе дефицита кадров.

Компании, разрабатывающие соответствующие продукты в сфере ИИ, стали активными участниками форума. Общий тон их выступлений сводился к такому тезису: от ИИ фермам никуда не деться, потому что людей не хватает. Infopro54 публикует мнения экспертов.

Читать полностью

В Новосибирской агломерации накопилось рекордное число непроданных квартир

Количество непроданных квартир в новостройках Новосибирской агломерации достигло нового максимума. К началу ноября 2026 года в строящихся домах оставались нереализованными 60 750 квартир и апартаментов. Такие данные приводит независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

Предыдущий рекорд зафиксировали в июне, когда у застройщиков накопилось 60 660 непроданных лотов. Таким образом, новый показатель превысил его всего на 90 объектов. Однако по сравнению с началом сентября объем предложения увеличился на 950 квартир.

Читать полностью

В Новосибирской области дорогу к угольному разрезу проложат с учётом древней стоянки

В Искитимском районе Новосибирской области продолжается строительство автомобильной углевозной дороги, которая соединит участок Горловского угольного разреза с автодорогой на деревню Ургун. Протяжённость линейного объекта — около 8,5 км, ширина проезжей части — 13,5 метра. Ещё на этапе проектирования рядом с будущей трассой обнаружили выявленный объект археологического наследия «Стоянка Ургун-1». Проект был скорректирован, а для памятника разработали комплекс мер по обеспечению сохранности, который прошёл государственную историко-культурную экспертизу. Соответствующий документ опубликовала Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области.

Стоянку выявили в 2025 году при археологической разведке. В одном из разведочных шурфов на глубине 28–32 см обнаружили фрагменты толстостенного керамического сосуда, один из которых орнаментирован горизонтальной прочерченной линией. Ещё пять фрагментов без орнамента нашли в соседнем шурфе. По предварительной оценке, материалы датируются в широком диапазоне от эпохи бронзы до средневековья. В декабре 2025 года древнюю стоянку внесли в перечень выявленных объектов культурного наследия. Площадь археологического памятника — 1826,02 кв. метра, периметр — 452 метра. Он расположен в 35 метрах от участка, где пройдёт трасса. Это соседство создаёт риск для культурного слоя.

Читать полностью

До четырех полос расширят 25 километров Чуйского тракта в Новосибирской области

В 2027-2028 годах планируется провести работу по расширению Чуйского тракта. Речь идет об участке с 77 по 102 километр. Об этом сообщил на пресс-конференции в Интерфакс заместитель министра транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области Антон Мирошниченко.

— Закупка на капитальный ремонт Чуйского тракта в сторону Барнаула, с расширением автомобильной дороги с двух до четырёх полос, размещена. Это большая работа, которая была проведена в том числе на уровне правительства Новосибирской области по договорённости с Федеральным центром. Стоимость объекта высокая, — добавил чиновник.

Читать полностью

Новосибирские аграрии ожидают выхода завода «ЭкоНивы» на полную мощность в течение года

В Новосибирской области животноводческие хозяйства следят за тем, как разворачивается производство на новом молокоперерабатывающем заводе в Маслянинском районе. Они рассчитывают, что в скором времени начнут отгружать туда товарное молоко.

Открытие завода, входящего в холдинг «ЭкоНива», состоялось в августе 2026 года. В октябре сообщалось, что завод начал производство ультрапастеризованного молока. Неоднократно говорилось, что запуск этого комплекса должен изменить ситуацию с переработкой молока в регионе. Пока этого не произошло, потому что производство разворачивается поэтапно.

Читать полностью

В Новосибирске предложение трехкомнатных квартир в аренду выросло на 25%

В Новосибирске заметно увеличился выбор трехкомнатных квартир для долгосрочной аренды. В октябре 2026 года таких предложений стало на 25% больше, чем годом ранее. При этом общее количество доступного для съема жилья выросло на 8%.

По данным аналитического центра «Авито Недвижимости», за год число объявлений о сдаче студий увеличилось на 15%, однокомнатных квартир — на 6%, двухкомнатных — на 2%. Средняя площадь предлагаемого жилья составила 44 кв. метра.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности