В Новосибирске растет интерес к покупке старинных домов

  • 05/11/2024, 18:30
Хотя такое жилье требует серьезных финансовых вложений и предусматривает ограничения в эксплуатации

В активно застраивающемся Новосибирске сохранилось немало старинных домов, хранящих культурное и архитектурное наследие города. И чем старше объект недвижимости, тем больше к нему интерес со стороны потенциальных покупателей.

Архитектор Игорь Поповский рассказал корреспонденту Om1 Новосибирск Роману Софину о архитектурном наследии нашего города и об особенностях покупки жилья в старых домах.

— В Новосибирске всего в нескольких районах есть старинная застройка, — пояснил Игорь Поповский. — Конечно же, это улица Коммунистическая, где есть здания, возводившиеся с начала XX века. Там много купеческих домов с характерной кирпичной кладкой, есть и смешанные постройки с деревянными элементами.

Эта уникальная улица олицетворяет собой богатую историю нашего города и может стать наглядным пособием по архитектуре начала прошлого века.

Поповский отметил, что улица Коммунистическая — это одно из самых плотных скоплений исторических зданий, включающих как жилые дома, так и старинные особняки.

При этом, застройка середины XX века наглядно представлена, как на левом берегу — это так называемый Соцгород, так и на правом — улицы Мира и Богдана Хмельницкого. Поповский рассказал, что большинство этих домов находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу.

— В основном на левобережье расположены бывшие бараки, которые возводились после революции и во время войны. В рамках программы по расселению ветхого жилья их поэтапно сносят, — добавил он.

Несмотря на видимую ветхость этих зданий, стоимость квартир в исторических объектах нередко превышает цены на новостройки. Высокую цену формирует, как их центральное расположение, так и уникальная архитектурная ценность.

Поповский отметил, архитектура старинных домов подойдет людям, которые предпочитают высокие потолки, старинные фасады и внутренние архитектурные элементы. Несмотря на это, содержание таких объектов обходится довольно дорого.

Например, деревянные перекрытия старинных домов требуют регулярного ухода и являются быстро возгораемыми, уточнил архитектор. К тому же, собственники исторического жилья не могут осуществить полную перепланировку и внешние изменения. Если же дом имеет статус объекта культурного наследия, то любые изменения требуют согласования. А крупные перепланировки в них просто противопоказаны. Все это вкупе делает старинные дома не очень выгодной инвестицией.

—Если дом требует замены инженерных сетей и укрепления конструкций, это может потребовать существенных вложений, — дополнил архитектор.

При этом, Поповский отметил, что исторические здания, как правило, растут в цене, особенно если они находятся в центральных районах или имеют уникальные архитектурные элементы.

Ранее редакция сообщала о том, что разрешение на реставрацию городского аэропорта Новосибирска истекает 31 декабря. 

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoi9ЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoiBЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoiDЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAondЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAonZЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAUv3ЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Владислав Кочетков, президент – председатель правления финансовой группы «Финам»

Владислав Кочетков: 2024 год стал очередным хорошим кризисным годом в российской экономике

Бизнес в условиях высокой ключевой ставки, казалось бы, должен был умереть, но он продолжает расти даже без нормального доступа к кредитным ресурсам

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Декабрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска