В Новосибирске регистрируется 400 — 500 ипотечных сделок ежедневно

Дата:

Предпосылок для снижения стоимости жилья нет и не предвидится, минимум до конца года.

С мая прошлого года до настоящего времени Новосибирская область занимает первое место в Сибири и пятое в РФ по количеству ипотечных сделок. Эта динамика сохраняется и в 2021 году — 42% к аналогичному периоду прошлого года. Из всего жилья, приобретённого в собственность, 85% куплено на кредитные средства. Наибольшее предпочтение покупатели отдают «вторичке», хотя растёт спрос и на новостройки. Такие данные в ходе пресс-конференции в ТАСС привела руководитель управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова. По её словам, одна из причин роста спроса на ипотечное жильё — льготная сельская ипотека. Вторая причина берёт начало в мае прошлого года и связана с коронавирусной пандемией.

Те средства, которые были на счетах в банках, люди стали вкладывать в недвижимость, рассказывает Рягузова. Кто-то деньги, которые планировал направить на отдых, но также стал вкладывать их в недвижимость. Самый критичный рост ипотеки пришёлся на период ноябрь – декабрь 2020 года. Такого количества ипотек Новосибирская область по регистрации не знала, как в конце прошлого года (более 30 тыс. в квартал). Это самый высокий показатель за всю историю регистрации прав на недвижимое имущество.

Одновременно с ростом ипотечных сделок растёт и стоимость приобретаемого жилья. Предпосылок для его снижения в Росреестре не наблюдают: спрос подталкивает рост дальнейший рост цен на квадратные метры.

Сейчас фактически «свободного» жилья по тем ценам, которые были полгода год назад, не существует, говорит начальник управления. Часто задают вопрос, достигла ли сегодня цена на квартиру своих пиковых значений? Лучше сегодня купить, потому что завтра будет дороже, или подождать, потому что в конце года будет дешевле? Вопрос риторический. Думаю, до конца года эта тенденция продержится. Что нужно, когда люди берут кредиты? Нужна стабильная работа, понимание, что сможешь по кредиту рассчитаться. Если это всё будет, то, соответственно, рост будет. Если начнутся банкротства, то, соответственно, цена будет падать. Но пока тенденции к уменьшению стоимости жилья нет.

По информации Росреестра в 2020 году по ипотекам совершалось 250 – 300 сделок в день в среднем, в 2021 год 400 500 сделок ежедневно.

Всего по информации Росреестра в 2020 году на территории РФ количество ипотечных сделок составило 3,5 млн., что на 18% выше уровня предыдущего 2019 года.

Фото с сайта Минстроя Новосибирской области

Андрей Гудовский: Российский бизнес креативный и очень живучий

Он постоянно находится в движении, продвигает разные инициативы и за счет этого растет, становится сильнее

0
0

Новосибирск не попал в топ самых экономически привлекательных регионов России

Новосибирская область оказалась на 30 месте в рейтинге наиболее привлекательных регионов с точки зрения развития экономики. Рейтинг подготовлен Финансовым университетом при правительстве РФ. Для сравнения, на 17 месте находится Иркутская область, на 29 — Алтайский край. Красноярский край занял 31 место.

Эксперты определяли самые привлекательные регионы по четырем показателям:

Читать полностью

Академик Асеев пытается оспорить выселение из коттеджа в Академгородке

Новосибирский областной суд назначил на 16 июня рассмотрение апелляционных жалоб по делу о выселении академика Александра Асеева и членов его семьи из ведомственного коттеджа СО РАН. Информация об этом опубликована на сайте суда.

Александр Асеев обратился с апелляцией в апреле. Он оспаривает решение Советского районного суда, который в феврале 2026 года удовлетворил иск Сибирского отделения РАН и постановил освободить жилое строение на улице Мальцева.

Читать полностью

В Новосибирске выставили на продажу доходный дом купчихи Дудихиной

Власти Новосибирской области объявили аукцион по продаже объекта культурного наследия — «Доходного дома» на улице Чаплыгина, 53. Историческое здание, построенное в 1910-х годах и принадлежавшее купчихе Евлалии Дудихиной, уйдёт с молотка 23 июня 2026 года.

Департамент имущества и земельных отношений региона выставил лот на электронную площадку «РТС-тендер». Общая площадь трёхэтажного кирпичного строения, являющегося памятником архитектуры регионального значения, составляет 569,4 квадратных метра. Сегодня помещения используются как административное здание. Стартовая цена — 76,5 миллиона рублей. Шаг аукциона – 3,8 миллиона рублей.

Читать полностью

Налог на квартиры в строящихся домах пересматривают в Новосибирске

В мэрии Новосибирска решили внести корректировки в налогообложение имущества физических лиц. Эта работа ведется для приведения нормативно-правовой базы города в соответствии с 425-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2026 года.

— Для находящегося в собственности физических лиц объекта незавершенного строительства с проектируемым назначением — многоквартирный дом, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн рублей, вводится исключение из предельной налоговой ставки в размере 2,5%. С 2026 года такие объекты облагаются налогом на имущество по пониженной ставке, — пояснял начальник департамента финансов мэрии Александр Веселков на заседании комиссии горсовета по бюджету.

Читать полностью

В «Патриот НСК» опровергли информацию о продаже объекта в Новосибирске

В АО «УК «ПЛП» отсутствует информация о намерениях продажи земельного участка и производственно-логистического комплекса резидента ООО «Патриот НСК». Об этом редакции Infopro54 сообщили в ответ на запрос в пресс-службе «Корпорации развития Новосибирской области».

— По имеющейся информации планы по реализации инвестпроекта на площадке ПЛП остаются в силе, — говорится в ответе, полученном редакцией.

Читать полностью

Новосибирский девелопер приступил к освоению участка в 1,3 га на левом берегу

В конце мая 2026 года группа компаний SKY GROUP начала осваивать участок на левом берегу Новосибирска в рамках программы комплексного развития территории (КРТ). Первым объектом под снос стал трёхэтажный дом на улице Тихвинской, 11. Здание признано аварийным, его жилые помещения — как частные, так и муниципальные — подлежат освобождению. По данным застройщика, общая площадь квартир в доме составляет 34,85 тыс. кв. метров.

Участок под проект находится в границах улиц Степной и Тихвинской. Площадь территории — 1,3 гектара. Взамен старого фонда застройщик планирует возвести многоквартирный жилой комплекс, благоустроить придомовую территорию, высадить крупномерные деревья вдоль двух улиц, а также реконструировать и построить новые объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры.

Читать полностью

Андрей Гудовский: Российский бизнес креативный и очень живучий

Он постоянно находится в движении, продвигает разные инициативы и за счет этого растет, становится сильнее

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности