В начале сентября мэрия Новосибирска согласовала архитектурно-градостроительный облик здания по адресу: улица Серебренниковская, 37. Это один из самых известных долгостроев города, расположенный в самом центре Новосибирска. В его окнах отражается оперный театр. Infopro54 поговорил о судьбе этого здания с главным архитектором Новосибирской области Иваном Фаткиным.

История строительства указанного здания началась в 2001 году. Изначально говорилось, что его строят для драматического театра под руководством Сергея Афанасьева. Тогда сроком сдачи назывался 2007 год. На начальном этапе стройки звучали очень громкие заявления. Планировалось, что над интерьерами театра будет работать художник Михаил Шемякин. В 2006 году была сдана первая очередь — туда заехал банк. Вторая очередь, которая как раз и отводилась для театра, осталась недостроенной.

Причиной стало то, что бизнес и власть не договорились. Детали этих переговоров не разглашались, но известно: на выполнение условий, которые поставил бизнес, у города и региона не нашлось ресурсов. В итоге здание получило негласный титул центрового долгостроя города.

Вот уже 20 лет функционирует одна половина здания, там расположен банк. Вторая половина окружена забором. Долгое время на ней висел баннер с объявлением о том, что здание сдаётся в аренду, но туда так никто и не заехал. Сейчас такого объявления не видно. Несмотря на ограждения вокруг недостроенной части, туда явно попадают люди, которых там никто не ждёт: по фасаду появляется всё больше граффити, часть стёкол разбита, внутри видны настенные рисунки. За время, пока здание стоит бесхозным, часть его уже скрылась за порослью клёна.

Когда на сайте мэрии был опубликован документ о согласовании архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта капитального строительства по адресу: Серебренниковская, 37а, у наблюдателей возник вопрос, можно ли из этого сделать вывод о том, что здание собираются достраивать. Главный архитектор Новосибирской области ответил на него утвердительно.

— Да, конечно. Если ничего не собираешься со зданием делать, незачем идти за АГО. В любом случае ты не получишь разрешение на строительство, пока не пройдёшь процедуру согласования архитектурно-градостроительного облика. На эту процедуру заявитель обязан предоставить не всю проектную документацию, а только то, что касается внешнего облика. В здании на Серебренниковской по объёму невозможно отступить, потому что там ведь окна жилого дома рядом. Поэтому принципиально характеристики объекта не изменятся. Конечно, будет здорово, если это здание наконец достроят. Мы встречались по этому поводу на уровне заместителя губернатора. И губернатор говорил руководителям банка, что необходимо прийти к соглашению и достраивать объект. Там несколько собственников. Это очень сложная история, тем более что объект уже нарушает определённые регламенты, — рассказал Infopro54 главный архитектор Новосибирской области Иван Фаткин.

За согласованием архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства обратилось АО «Новоград». В здании на Серебренниковской планируют разместить магазины, кафе и административные помещения.

Ранее редакция рассказывала о судьбе недостроенного ТЦ «Подсолнух», который безуспешно пытаются продать.