В мэрии Новосибирска рассказали о судьбе недостроенного ТЦ «Подсолнух»

Дата:

Очередной аукцион по продаже объекта пройдет в ноябре

На левом берегу Новосибирска, недалеко от площади Маркса, уже более 20 лет стоит недостроенный торгово‑административный центр «Подсолнух». Здание площадью 33 000 кв. м давно пришло в упадок: его разграбили, окна разбиты, внутри неоднократно случались пожары. Последний произошёл 31 августа 2026 года — на третьем этаже загорелся мусор на площади 1 кв. м. Местные жители жалуются на регулярные ЧП: по ночам в здании ломают конструкции, выносят оборудование, а зимой 2026‑го неизвестные кидали из окон камни в прохожих.

Объект находится в долевой собственности более чем 200 физических и юридических лиц. С 2022 года власти неоднократно пытались продать здание, но покупателей не нашлось. Последний аукцион прошёл 8 сентября 2026 года: начальная цена составляла почти 699 миллионов рублей, задаток — 200 миллионов, однако заявок не поступило.

Новые торги запланированы на ноябрь — извещение о продаже повторно опубликуют в конце сентября 2026 года, пишет Горсайт со ссылкой на мэрию. Победитель аукциона получит право собственности на здание и будет обязан обеспечить его ввод в эксплуатацию. Землю новому владельцу передадут в аренду для завершения строительства.

В мэрии подчёркивают: муниципалитет не является собственником здания, а лишь выступает продавцом от имени собственников — по решению суда. Именно поэтому городские власти не могут самостоятельно распоряжаться судьбой объекта, в том числе сносить его. Их единственная возможность — выставлять комплекс на торги до появления заинтересованного покупателя.

Строительство ТЦ началось в 2005 году силами ООО «Проектная Компания „Подсолнух“» и Костырина А. В. Разрешение на строительство действовало до 15 мая 2019 года, но застройщик так и не подал документы для ввода объекта в эксплуатацию. В 2019 году компанию‑застройщика признали банкротом, а в 2022 году Ленинский районный суд удовлетворил иск мэрии и постановил изъять недостроенный комплекс для продажи с публичных торгов.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирские эксперты объяснили почему покупателей не привлекает ТЦ «Подсолнух».

Источник фото: Infopro54, автор: Мария Гарифуллина.

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

0
0

В Татарске в 11-й раз объявили аукцион на достройку системы водоснабжения

Администрация Татарского муниципального округа Новосибирской области снова объявила аукцион на завершение строительства комплекса объектов системы водоснабжения в городе Татарске. Это уже одиннадцатая по счету попытка найти подрядчика в 2026 году. Сейчас идет прием заявок от потенциальных участников. Начальная максимальная цена контракта составляет 306,5 млн рублей. Проект реализуется в рамках федерального проекта «Чистая вода», входящего в национальный проект «Экология».

Предыдущие десять аукционов, объявленных с 20 мая 2026 года, так и не собрали ни одной заявки. При этом первоначально цена контракта была выше — 309,1 млн рублей. Однако желающих взять на себя обязательства по завершению масштабного объекта так и не нашлось.

Читать полностью

Новосибирские власти выставили на торги бывшие помещения муниципальной аптеки

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска выставил на аукцион помещения бывшей муниципальной аптеки в жилом доме на улице Доватора, 21. Два объекта — на цокольном этаже площадью 380,3 кв. метра и на первом этаже площадью 328 кв. метров — продаются единым лотом. Стартовая цена составляет 35 981 640 рублей. Аукцион назначен на 2 ноября и пройдёт на площадке «РТС-тендер».

Напомним, история этих помещений связана с реорганизацией МП «Новосибирская аптечная сеть». Предприятие было образовано в 2006 году, а в 2024-м преобразовано в АО «Муниципальная аптека». Единственным учредителем компании выступает департамент земельных и имущественных отношений мэрии. В 2022 году, до реорганизации, сеть объединяла 90 аптек и аптечных пунктов. После преобразования в городе сохранились 17 филиалов.

Читать полностью

Мэрия объявила десятые торги по продаже торгового центра «Подсолнух»

Мэрия Новосибирска объявила новые публичные торги по продаже объекта незавершенного строительства на улице Ватутина, назначив аукцион на 10 ноября 2026 года. Это уже десятая попытка городских властей найти покупателя на проблемный актив, который ранее назывался торгово-административным центром «Подсолнух». Предыдущие торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

Начальная цена объекта на новых торгах установлена на уровне 593,9 млн рублей, что на 15% ниже цены предыдущего аукциона, где объект выставлялся за 698,7 млн рублей. При этом нынешняя стоимость более чем в три раза меньше изначальной цены, которая на первых торгах в феврале 2025 года составляла 1,8 млрд рублей. Такое снижение проводится в соответствии с решением Арбитражного суда Новосибирской области.

Читать полностью

Бывший военкомат в центре Новосибирска ушел с молотка за 119,7 млн

В Новосибирске подвели итоги аукциона по продаже имущественного комплекса бывшего военкомата на улице Трудовой, 13. Организатором торгов выступил ПАО «ДОМ.РФ». Победителем признан Андрей Войнов: он предложил за лот 119 765 000 рублей без учета НДС, что в 2,5 раза больше стартовой цены (49,4 млн рублей).

Как следует из протокола о результатах аукциона, в торгах участвовали 11 претендентов. Основная конкуренция развернулась между победителем и ООО «СЗ «ТАК.Железнодорожный», которое предложило за объект 119,27 млн рублей. Также в финальную стадию вышли ООО «ЯРД» (114,32 млн рублей) и Гельман Юрий Анатольевич (105,9 млн рублей).

Читать полностью

Новосибирская компания выиграла аукцион на КРТ в Шерегеше

Новосибирская компания ООО «Так.Развитие» стала единственным участником аукциона на право комплексного развития территории в кузбасском поселке Шерегеш. Аукцион организовало ПАО «ДОМ.РФ». Согласно протоколу, на участие поступило всего одно предложение, поэтому торги признаны несостоявшимися. По закону в таком случае единственный допущенный участник получает право заключить договор о КРТ по начальной цене — 52,59 млн рублей. Договор о комплексном развитии территории подписывается одновременно с договором аренды земельных участков.

На торги были выставлены два земельных участка общей площадью 24,8 га в северной части Шерегеша, вблизи улиц Весенняя и Андреевская. Они расположены на первой линии улицы Кедровой, рядом с горнолыжным центром и гостиницами. Один участок площадью 9,6 га предназначен для туристического обслуживания, второй, площадью 15,2 га — для размещения жилого городка и административных построек. Земля предоставляется в аренду на 20 лет с платой 211,5 рубля за 1 кв. м в год, которая не будет меняться в течение всего срока.

Читать полностью

Новосибирское Росимущество продало арестованное имущество на 200 млн рублей 

Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области за 8 месяцев 2026 года провело 774 аукциона по реализации арестованного и залогового имущества. Общая сумма проданного составила около 200 млн рублей. Об этом в пресс-центре ТАСС сообщил руководитель ведомства Олег Галлямов.

Речь идёт об имуществе, которое является залогом по кредитам в банках. Если заёмщик не может своевременно рассчитаться, кредитная организация обращается в суд, залоговое имущество арестовывается и реализуется только через Росимущество. Для сравнения: за весь 2025 год управление провело 938 аукционов и продало имущество на сумму около 300 млн рублей.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности