Заложниками войн управляющих компаний стали жители Новосибирска

Дата:

В борьбе за обслуживание домов две УК прибегли к грязным методам

В Новосибирске разгорелся очередной скандал в сфере ЖКХ: две управляющие компании в борьбе за обслуживание домов стали применять запрещённые приёмы в виде подделки протоколов собственников квартир. Из-за «грязных» игр «управляшек» страдают простые жители высоток.

Странные перемены обнаружили жильцы дома № 22/1 на улице Твардовского. Неделю назад завершилось общедомовое собрание, на котором прозвучал вопрос о смене ООО «Квадис» на ООО «УК Седьмое Небо». Но про голосование люди узнали совершенно случайно, увидев свежие протоколы на сайте ГИС.ЖКХ. Неожиданную находку в виде протокола собрания обсудили в общедомовом чате. Выяснилось, что большинство не участвовало в голосовании и не оставляло свои автографы ни «за», ни «против».

Старшая по дому заявила, что их дом не мог спонтанно уйти к другой УК. К «Квадису» хоть и были претензии, но они не доросли до критической массы.

— «Квадис» управляет у нас второй год. А с «Сибирью» были продолжительные и неуспешные переговоры. У всех что-то делалось, а у нас даже визуально было всё очень плохо. Когда наш дом выиграл 30 миллионов для улучшения общей придомовой территории в федеральном конкурсе на благоустройство двора  «Комфортная городская среда», нас «пульнула» УК. Мы решили менять компанию. «Квадис» выбрали потому, что это один из бывших домов «Сибири». Они обслуживали дом на Виктора Уса. Больших претензий пока не было к «Квадису». Наш дом умеет голосовать, мы научились, у нас действительно была чистая смена управляющих компаний, — рассказала Сибкрай.ru старшая по дому Екатерина.

Похожие ситуации происходили и в других домах Новосибирска. Собственники хотят сменить УК, голосуют за переход в другую, относят протоколы в ГЖИ. Когда же инспекция уведомляет управляющую компанию о желании собственников избавиться от «завхоза», УК неожиданно предоставляет сфабрикованные протоколы голосования с более поздней датой. В документе чёрным по белому сказано, что последняя воля владельцев жилья — остаться с действующей УК. Причём среди «проголосовавших» стоят подписи как реально существующих собственников, так и ныне покойных. Возмущённые жильцы через суд оспаривают подлинность своих подписей на протоколах. Имея на руках решение суда, обращаются в полицию, но за подделку подписей ответственности никто не несёт.

Однако в этот раз ситуация кардинально противоположная — УК неожиданно сменилась против воли большинства собственников.

На стремительные рокировки УК «Квадис» и «Седьмое небо» жаловались жильцы и других многоэтажек. Как рассказал изданию директор УК «Квадис» Александр Захаров, 5 сентября у их организации заканчивалась лицензия. Продлить её удалось только к 25 сентября. «Квадис» обратился в ГЖИ, чтобы их дома включили под их обслуживание по лицензии. Однако в лицензию включили только два дома.

Согласно информации на портале ГИС.ЖКХ, с сентября 2024 года под обслуживание УК «Седьмое небо» в Новосибирске попали 32 дома. Известно, что компания молодая и недавно появилась в сибирском мегаполисе.

Ранее редакция сообщала о том, что на рассмотрение Госдумы вынесен законопроект о создании реестра управляющих компаний, которые будут заниматься работой с аварийным жильём. Как пояснил соавтор законопроекта, депутат Госдумы от Новосибирской области Александр Аксененко, сегодня УК неохотно принимают на баланс аварийные дома из-за высоких расходов. Как результат, дома ветшают намного быстрее.

Источник фото: 2ГИС/автор Павел Старицын

0
0

Чуть больше половины новосибирских семей могут позволить себе аренду жилья

Новосибирская область заняла 37-е место среди российских регионов по доступности аренды жилья для семей с детьми. По итогам января–сентября 2026 года снимать типовую двухкомнатную квартиру и одновременно покрывать повседневные расходы могут 54% семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми. Для этого совокупный семейный доход должен составлять не менее 122,6 тыс. рублей в месяц. Это следует из рейтинга РИА Новости. Показатель Новосибирской области немного превышает средний по стране — 53,6%.

В расчет вошли распределение зарплат в регионах, стоимость аренды за январь–сентябрь 2026 года и прожиточные минимумы. При этом предполагалось, что на съем жилья семья может направлять до 70% средств, оставшихся после вычета прожиточных минимумов взрослых и детей, а остальные 30% — на другие повседневные расходы.

Читать полностью

Проект КРТ из Новосибирска занял третье место на всероссийском конкурсе

В столице России завершился первый Всероссийский конкурс лучших проектов комплексного развития территорий, который проводился при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Новосибирская область на этом мероприятии была представлена единственным участником — компанией, входящей в федеральную группу «Самолет».

Компания «Проект С-41», зарегистрированная в Новосибирске, представила на конкурсе проект освоения земельного участка площадью примерно 35,5 га в Первомайском районе по адресу ул. Радиостанция №2. Проект был заявлен в номинации «Лучшая концепция проекта комплексного развития территорий».

Читать полностью

Производство хлеба в Новосибирске растет за счет малого бизнеса

За 7 месяцев 2025 года в Новосибирской области произведено 62,1 тысяч тонн хлебобулочных изделий, на 3,1% больше, чем годом ранее.

— До конца года пекари региона могут достичь объёмов в 109,7 тысяч тонн, прогнозируют аналитики Центра отраслевой экспертизы (ЦОЭ) Россельхозбанка.

Читать полностью

На Бердском шоссе заработали новые комплексы фотовидеофиксации

В Новосибирске на Бердском шоссе и примыкающих участках введены в эксплуатацию новые передвижные комплексы фотовидеофиксации нарушений правил дорожного движения (ПДД). Камеры размещены в вандалозащищённых боксах по следующим адресам:

Комплексы настроены на фиксацию широкого спектра нарушений: превышения скорости, использования телефона за рулём, непристёгнутого ремня безопасности, выезда на полосу встречного движения, несоблюдения требований дорожных знаков. Кроме того, камеры отслеживают нарушения правил расположения транспортных средств на проезжей части — в частности, движение грузовых автомобилей с разрешённой максимальной массой свыше 2,5 т в левой полосе. Оборудование работает в обоих направлениях движения.

Читать полностью

Почти четверть новосибирских компаний планируют повысить цены

Почти четверть компаний Новосибирской области планируют повысить цены в ближайшие месяцы. При этом ожидаемый бизнесом масштаб подорожания практически не изменился и составляет около 6,5% в пересчете на год. Об этом сообщили в Сибирском ГУ Банка России, комментируя решение регулятора сохранить ключевую ставку на уровне 14%.

В октябре планы компаний по увеличению цен несколько снизились, однако по-прежнему остаются на повышенном уровне. Среди факторов, которые продолжают давить на себестоимость, регулятор называет октябрьскую индексацию тарифов ЖКХ, увеличение логистических расходов, а также закупочных цен на сырье и материалы. При этом влияние стоимости топлива несколько ослабло.

Читать полностью

Всплеск перед стагнацией: объём ипотечных кредитов вырос на 58 % за месяц в Новосибирской области

По данным за сентябрь 2026 года, объём выданных ипотечных кредитов в Новосибирской области достиг 76,68 млрд рублей — это на 58 % больше, чем месяцем ранее. Количество сделок также заметно увеличилось: в сентябре банки оформили 13,77 тыс. кредитов против 8,74 тыс. в августе (рост на 58 %). Об этом сообщили аналитики Объединенного кредитного бюро.

Средний чек по ипотеке в регионе в сентябре составил 5,57 млн рублей, а средний срок кредитования — 244 месяца (более 20 лет).

Читать полностью
Прямым текстом
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности