Застройщики резко сократили запуск новых жилищных проектов в Новосибирской области

Дата:

Количество квартир, выведенных на рынок региона, упало в два раза.

В августе 2024 года застройщики Новосибирской области сократили запуск новых проектов. Их стало меньше в 2,1 раза, если сравнивать с прошлым месяцем и в 2,3 раза — по сравнению с августом 2023 года. Об этом со ссылкой на ЕРЗ.РФ сообщает в своем телеграм-канале «РОП: Рейтинги. Оценки. Прогнозы» независимый аналитик новостроек Новосибирска Сергей Николаев.

— В августе 2024 года на рынок Новосибирской области было выведено 1328 квартир суммарной площадью 64 873 квадратных метра, в августе 2023 года — 3 029 квартир площадью 151 322 квадрата. Падение по числу квартир составило 56%, по суммарной площади 57%, — отмечает эксперт.

По суммарной площади новых проектов Новосибирская область переместилась на 21 место. Для сравнения, в первом полугодии 2024 года регион находился на 8 месте, а в конце 2023 года — на 7 месте.

Суммарная площадь квартир, выставленных на продажу с января по август, по подсчетам Сергея Николаева, тоже сократилась — более чем на 22%.

— Здесь сыграло роль наличие административных барьеров, в целом по РФ идет увеличение строительного задела, — утверждает он.

Эксперт подчеркивает, что особенно сложно стало выходить на строительный рынок Новосибирска новым застройщикам из других регионов. Им приходится приспосабливаться к новым требованиям и условиям ведения бизнеса.

При этом, Сергей Николаев подчеркивает, что дефицита новостроек в Новосибирской области не наблюдается.

— В Новосибирске ярко выраженный рынок покупателя, который будут сохраняться, как минимум, два квартала, — резюмирует он.

Напомним, 2023 год стал рекордным для жилищного строительства Новосибирской области. Строители ввели в эксплуатацию более 3 млн кв. м жилья. Планы на 2024 год более скромные: 2,15 млн. «квадратов» жилья.

По итогам первого полугодия 2024 года, Новосибирская область выпала из топ-10 регионов по объемам ввода жилья.  В области введено 1 323,6 тысячи квадратных метров общей площади жилых помещений (-19,3% к 2023 году). В том числе, МКД 732,5 тысяч кв. метров (-37,8%), ИЖС — 591,1 тысячи кв. метров (+27,5%). Удельный вес ИЖС вырос в регионе с 28,3% до 44,7%

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирской области выявлены 435 земельных участков под жилищное строительство.

Фото freepik, изображение сгенерировано с помощью нейросети  Midjourney 6.

0
0

Новосибирских путешественников на вокзале встретит Везунчик-машинист

На входе в музей-макет «Новосибирь в миниатюре», который расположен на площади вокзала «Новосибирск-Главный» появился бронзовый Везунчик-машинист, призванный помогать людям, отправляющимся в дорогу, а также возвращающимся домой и просто встречающим близких. Об этом рассказали в пресс-службе Западно-Сибирской железной дороги.

—  Его можно найти у входа в музей-макет: в руке — фонарь, освещающий путь, на поясе — пряжка на удачу, — пояснили в службе.

Читать полностью

Новосибирские предприниматели стали реже допускать просрочки по кредитам

За семь месяцев 2026 года средний размер просроченного долга на одного новосибирского ИП уменьшился на 10,6% и составил 170,2 тыс. рублей. Для сравнения, на начало года этот показатель находился на уровне 184 тыс. рублей. Такие данные приводит коллекторское агентство «Долговой консультант».

Общая сумма просроченной задолженности предпринимателей региона сократилась — с 1,34 млрд до 1,09 млрд рублей. При этом общий портфель задолженности (включая текущие обязательства) уменьшился незначительно — с 18,5 млрд до 17,6 млрд рублей.

Читать полностью

Более четырех лет придется продавать все накопившиеся новостройки Новосибирска

Затоваренность на рынке новостроек Новосибирска продолжает нарастать. На данный момент для реализации всех квартир, находящихся на стадии строительства, потребуется 4 года 3 месяца. О росте на 68% коэффициента поглощения (периода, за который при текущих темпах продаж реализуются все строящиеся квартиры в регионе) сообщил аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.

Летом 2023 года в Новосибирской области было реализовано 6 671 квартир в новостройках и лотов в комплексах апартаментов по ДДУ. Для сравнения с июня по август 2024 года было продано 4 970 объектов, в летние месяцы 2025 года — 3 850, а за тот же период 2026 года — 3 574. Таким образом, подсчитал аналитик, среднемесячные продажи за четыре года снизились на 36,5%, с 1 873 до 1 191 лота.

Читать полностью

Виктор Стасевич: В Монголии каждый — природоохранный инспектор

В Новосибирске завершилась большая конференция «Книга. Чтение. Медиасреда». В рамках этого фестиваля состоялась презентация целого ряда новых книг сибирских авторов. Финальной встречей стала творческая встреча с учёным, писателем и фотографом Виктором Стасевичем, который представил сразу несколько своих новых работ — несколько художественных произведений и большой фотоальбом, посвящённый Монголии (16+).

Infopro54 поговорил с Виктором Стасевичем о фотографиях, путешествиях и интересе к этой стране. Разговор вышел за рамки просто презентации фотоальбома и коснулся таких тем, как туризм, экология и отношения в обществе.

Читать полностью

Новосибирцы смогут отправлять письма и бандероли в Северную Корею

Почта России возобновляет доставку писем, почтовых карточек, бандеролей и секограмм в Корейскую Народно-Демократическую Республику. Об этом сообщили в пресс-службе АО «Почта России» в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах.

Сообщение между странами было приостановлено более шести лет назад, в 2020 году в связи с эпидемией коронавируса. И только в июне 2025 года Почта России возобновила отправки посылок в КНДР. Теперь же физические и юридические лица из Новосибирской области смогут отправлять друг другу и письменную корреспонденцию. Сначала письма самолетом доставят во Владивосток, а уже оттуда партнерская северокорейская авиакомпания транспортирует их в Пхеньян.

Читать полностью

Подрядчика для проектирования нового мусорного полигона снова ищут в Искитиме

Администрация Искитимского района Новосибирской области снова объявила тендер  по поиску подрядчика для проектирования объекта капитального строительства межрайонного комплекса-полигона с мусоросортировочной линией. Информация об этом появилась на официальном сайте госзакупок. Начальная, а также максимальная, стоимость работ составляет 82 миллиона 135 тысяч рублей. Заявки на участие в открытом аукционе принимаются до 8 октября 2026 года. Проведение итогов запланировано на 13 октября.

Из приложенной документации следует, что работы будут проходить в два этапа. До 20 февраля 2027 года подрядчику предстоит выполнить изыскательские работы и получить положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий ФАУ «Главгосэкспертиза России». Второй этап, включающий разработку проектной и рабочей документации, необходимо завершить к середине июля 2027 года.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности