Что выгоднее — вторичка или готовое жилье в новостройках?

Дата:

В условиях, когда ипотечные ставки на вторичное жилье выросли, приобретение готового жилья в новостройках стало особенно выгодным.

Сейчас ипотека с господдержкой — 8%, семейная — 6% и 14-15,5% в среднем — кредит на вторичку.

В ассортиментной линейке ГК «Расцветай» и ее дочернего бренда — строительной компании «Акация» есть жилье, которое уже сдано в эксплуатацию или сдается в конце этого года: это дома первой очереди кварталов «Расцветай на Зорге», «Цветной бульвар», «Сосновый бор» и «Акация на Игарской». Кроме того, здесь можно приобрести квартиры с ремонтом под ключ, тем самым сэкономить время и ускорить переезд.

Кварталы «Расцветай на Зорге» и «Цветной бульвар» расположены в Кировском районе. Это активно развивающаяся локация, которая может похвастаться сложившейся инфраструктурой: школы и садики, поликлиники, супермаркеты, предприятия сферы услуг и зоны отдыха — все в шаговой доступности. Рядом с «Расцветай на Зорге» — пять детских садов и три школы, у квартала «Цветной бульвар» также «под боком» есть все необходимые детские учреждения.  В пешей доступности — и несколько скверов: «Кировский», «ЭЛСИБ», «Рассвет», «Сибирь», «Абникум» и Затулинский парк.

Что выгоднее — вторичка или готовое жилье в новостройках?
Квартал «Цветной бульвар» станет украшением локации.

Любители правого берега по достоинству оценят «Акацию на Игарской». Квартал возводится по принципу «город в городе». На территории в 17 га предусмотрена вся внутренняя инфраструктура, дворы-парки, зарезервировано место под школу. В благоустройстве квартала реализована концепция «двор-парк». Внутреннее придомовое пространство зонировано: футбольные и баскетбольные площадки, песочницы, беседки, места для творчества. Все локации соединены между собой вело- и скейтдорожками с удобной навигацией. Гулять, играть с детьми и заниматься спортом можно будет, не выезжая за пределы собственного двора.

Что выгоднее — вторичка или готовое жилье в новостройках?
Рядом с кварталом «Сосновый бор» —   выход на благоустроенную набережную.

Для тех, кто хочет жить в комфортных городских условиях вблизи леса и реки, есть «Сосновый бор». Квартал расположен в рекреационной локации, сочетающей возможности для отдыха и оздоровления с привычным удобством городской жизни, в пригороде Новосибирска — поселке Кудряшовский. Свежий воздух, зелень, пение птиц и шум воды в пешей доступности от дома становятся для многих покупателей триггером выбора. Рядом — вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: школа с кадетским классом, магазины, аптеки, врачебная амбулатория, пункты доставки, остановка. Стоимость квартир в «Сосновом бору» демократична — от 2,8 млн рублей.

Офисы продаж:
 ул. Зорге, 230
ул. Сибиряков-Гвардейцев, 53/1а
п. Кудряшовский, ул. Береговая,1/1
+7 (383) 255-00-83
гкрасцветай.рф
акация54.рф

ООО СЗ «Магнолия», СЗ «Темпо», СЗ «Вербена», СЗ «Аквамарин». Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф
 Банки-партнеры: ПАО «Сбербанк»; банк ВТБ (ПАО); АО «Альфа-Банк», банк ДОМ.РФ и др.

Erid: 4CQwVszH9pUnJiGXcnS

Реклама. Рекламодатель ООО «СЗ «Расцветай на Красном»

Фото предоставлены рекламодателем

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

«Взлет» комфортной жизни: один из крупнейших застройщиков Сибири дал старт новому проекту

Комфорт до мельчайших деталей создает один из крупнейших застройщиков Сибири — ГК «КПД-Газстрой». За 24 года работы на рынке недвижимости компания реализовала несколько крупных строительных проектов, среди которых микрорайон Чистая слобода, район «Околица», ЖК «Тайгинский парк» и «Калина Красная». Каждый из них по-своему индивидуален, а объединяет их высокий уровень качества и четкое соблюдение обозначенных сроков строительства.

Для реализации нового проекта застройщик выбрал один из самых комфортных городов Новосибирской области по Индексу качества городской среды Минстроя РФ — Обь. Жилой комплекс «Взлет» возводится в микрорайоне с развитой инфраструктурой и обилием зеленых зон.

Читать полностью

Кафе «Шарик» в Новосибирске пока не будут сносить

Арбитражный суд Новосибирской области отменил обеспечительные меры, наложенные по иску мэрии города на павильон «Шарик», расположенный рядом с театром «Глобус». Определение размещено на сайте суда.

Напомним, спорная ситуация рассматривается уже несколько лет. Весной 2024 года мэрия Новосибирска признала здание кафе самостроем и приняла решение о его демонтаже, так как земельный участок, на котором размещено здание предназначался для размещения нестационарного объекта. Это решение вызвало негативную реакцию со стороны общественности.

Читать полностью

Аварийные дома на Малыгина выкупает мэрия Новосибирска

Мэрия Новосибирска выкупает аварийные дома и земельные участки на улице Малыгина. Речь идет  домах №9 (на четырёх хозяев), №13 (один хозяин), №19 (двое), №15 (один) и №19 (двое), а также трёхэтажке, 25/1. Предварительно квартиры в этом доме выкупят у 30 владельцев. В двухэтажке на улице Малыгина, 23 у собственников изымают три квартиры и четыре комнаты, сообщили «Новосибирские новости». В общей сложности, речь идет о 7000 кв метров земли, расположенной рядом с Левобережной свалкой, Клещихинским кладбищем и Хилокским рынком. Перечислить компенсации за жильё и землю власти должны в течение 2026 года, пишет издание.

В документах, размещенных на сайте мэрии, отмечается, что постановления действуют в течение трех лет со дня публикации.

Читать полностью

Выручка новосибирских застройщиков за квартал упала на 44%

Выручка новосибирских застройщиков от продажи квартир в первом квартале 2026 года составила 24,8 млрд рублей. Это почти на 44% меньше, чем годом ранее. Об этом сообщили аналитики «Движение.ру» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). В целом по стране падение составило 39% — до 1,2 трлн рублей.

Больше всего выручка просела у девелоперов Тюмени — на 50%, Москвы — 46%, а также Ростовской области — на 45%.

Читать полностью

По снимкам земельных участков с дронов новосибирцам будут выписывать штрафы

Росреестр настаивает на расширении применения беспилотников в ходе государственного и муниципального земельного контроля. В ведомстве уверены, что это позволит обследовать земельные участки без взаимодействия с правообладателями. Соответствующий законопроект проходит оценку регулирующего воздействия.

В документе предлагается внести корректировки в Кодекс об административных правонарушениях РФ: дать право ведомству возбуждать дела на основании информации, полученной с беспилотников — по аналогии с выявлением нарушений правил дорожного движения.

Читать полностью

В прокуратуре снова подняли вопрос об обманутых дольщиках Новосибирска

Ситуацию с восстановлением прав граждан, участвующих в долевом строительстве, рассмотрели на совещании в прокуратуре Новосибирской области. В списке проблемных, который составило ведомство, оказались многоквартирные дома на улицах Серафимовича, Титова, Петухова, Рябиновой и Дуси Ковальчук, а также дома на улице Большой в Оби. Напомним, ранее отмечалось, про проблема с долгостроями в области решена.

На заседании были разработаны совместные планы действий для защиты прав обманутых дольщиков и приняты прокурорские меры, за выполнением которых будет осуществляться мониторинг. Прокурор региона Александр Бучман заявил о необходимости создания и актуализации «дорожных карт», направленных на восстановление прав граждан, вложивших средства в долевое строительство всех объектов.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности