Достать звезду: в Новосибирске появится первый небоскреб

Дата:

Президиум архитектурно-градостроительного совета мэрии согласовал концепцию высотного комплекса в Октябрьском районе.

Президиум архитектурно-градостроительного совета мэрии Новосибирска единогласно одобрил концепцию первого в городе небоскреба. Об этом журналисту Infopro54 рассказала один из разработчиков концепции, архитектор Дарья Кисельникова. Комплекс стал проектом двух застройщиков — ГК «СМСС» и ГК «ВербаКапитал». Они же реализуют совместно проект ЖК «Чикаго». Архитектурная концепция разрабатывалась под руководством Валерия Филиппова «Студии «КиФ», генпроектировщик — «Архитектурно Проектировочная Мастерская Фефелова В.В.» (АПМ Фефелова В.В).

— Еще советскими градостроителями на этом месте закладывалась высотная доминанта. И несмотря на то, что наш город сильно трансформировался и видоизменился, мотив постепенного нарастания высотности к формирующемуся кластеру, сохранился. Поэтому, создавая объект в этом месте, мы старались поддержать эту идею, — рассказала собеседник редакции.

Новосибирск «созрел» для небоскреба

Дарья Кисельникова уверена, что город «созрел» для такого объекта. По ее словам, высотный комплекс будет построен за ЖК Chicago (распложенный вдоль улицы Московская), между улицами Ленинградской и Толстого. Комплекс будет состоять из двух башен. Первая — высотой 180 метров (54 этажа), вторая — 125 метров.

— В фасадных решениях мы ориентировались на ту застройку, которая складывается вокруг комплекса. Но старались сделать так, чтобы это было не прямое цитирование, а визуальная взаимосвязь. У каждой башни свой характер и стилистика. 180-метровая башня получилась более модернистская, с более линейной геометрией. Вторая — более ретроспективная, с применением кирпича и более сложным силуэтом и формой, — поделилась подробностями архитектор.

 

Новосибирск «созрел» для небоскреба

Она отметила, что отличительной особенностью комплекса станет пешеходная проницаемость. Пешеходное пространство, которое складывается вдоль жилого комплекса «Чикаго», найдет свое продолжение внутри нового комплекса. Кроме того, проектом предполагается создание проезда, который соединит улицы Ленинградскую и Толстого.

Новосибирск «созрел» для небоскреба

Дарья Кисельникова не стала комментировать вопрос о сроках реализации проекта, подчеркнув, что всей команде разработчиков проекта предстоит сложная работа.

— В строительстве, когда мы выходим за отметку в 100 метров, этот объект становится уникальным. А значит, такой объект проходит специальную экспертизу, для него разрабатываются специальные технические решения от инженерных изысканий до проекта. Поэтому впереди команду ждет долгий путь проектирования уникального объекта, — улыбаясь отметила Дарья Кисельникова.

Напомним, в начале 2023 года министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков уже говорил о планах неких застройщиков построить небоскреб в районе станции метро «Октябрьская». Речь шла о здании в 60 этажей.  Чиновник заявлял о существующем зарезервированном для возведения объекта земельном участке, но назвать инициаторов проекта отказался.

— Сейчас мы решаем вопрос с Росавиацией, так как пока не урегулирована тема с оборудованием, которое используется при проведении полетов. Последние штрихи уладим и будим запускать проект. Все разрешения уже получены, а там будут использоваться более сложные системы, чем в обычных зданиях, за исключением Росавиации. Надеюсь, что согласование с Росавиацией получим в этом году, — говорил тогда он.

Ранее редакция сообщала, что на Чернышевском спуске в Новосибирске может появиться небоскреб в 60 этажей.

Фото предоставлены Дарьей Кисельниковой

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

«Взлет» комфортной жизни: один из крупнейших застройщиков Сибири дал старт новому проекту

Комфорт до мельчайших деталей создает один из крупнейших застройщиков Сибири — ГК «КПД-Газстрой». За 24 года работы на рынке недвижимости компания реализовала несколько крупных строительных проектов, среди которых микрорайон Чистая слобода, район «Околица», ЖК «Тайгинский парк» и «Калина Красная». Каждый из них по-своему индивидуален, а объединяет их высокий уровень качества и четкое соблюдение обозначенных сроков строительства.

Для реализации нового проекта застройщик выбрал один из самых комфортных городов Новосибирской области по Индексу качества городской среды Минстроя РФ — Обь. Жилой комплекс «Взлет» возводится в микрорайоне с развитой инфраструктурой и обилием зеленых зон.

Читать полностью

Кафе «Шарик» в Новосибирске пока не будут сносить

Арбитражный суд Новосибирской области отменил обеспечительные меры, наложенные по иску мэрии города на павильон «Шарик», расположенный рядом с театром «Глобус». Определение размещено на сайте суда.

Напомним, спорная ситуация рассматривается уже несколько лет. Весной 2024 года мэрия Новосибирска признала здание кафе самостроем и приняла решение о его демонтаже, так как земельный участок, на котором размещено здание предназначался для размещения нестационарного объекта. Это решение вызвало негативную реакцию со стороны общественности.

Читать полностью

Аварийные дома на Малыгина выкупает мэрия Новосибирска

Мэрия Новосибирска выкупает аварийные дома и земельные участки на улице Малыгина. Речь идет  домах №9 (на четырёх хозяев), №13 (один хозяин), №19 (двое), №15 (один) и №19 (двое), а также трёхэтажке, 25/1. Предварительно квартиры в этом доме выкупят у 30 владельцев. В двухэтажке на улице Малыгина, 23 у собственников изымают три квартиры и четыре комнаты, сообщили «Новосибирские новости». В общей сложности, речь идет о 7000 кв метров земли, расположенной рядом с Левобережной свалкой, Клещихинским кладбищем и Хилокским рынком. Перечислить компенсации за жильё и землю власти должны в течение 2026 года, пишет издание.

В документах, размещенных на сайте мэрии, отмечается, что постановления действуют в течение трех лет со дня публикации.

Читать полностью

Выручка новосибирских застройщиков за квартал упала на 44%

Выручка новосибирских застройщиков от продажи квартир в первом квартале 2026 года составила 24,8 млрд рублей. Это почти на 44% меньше, чем годом ранее. Об этом сообщили аналитики «Движение.ру» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). В целом по стране падение составило 39% — до 1,2 трлн рублей.

Больше всего выручка просела у девелоперов Тюмени — на 50%, Москвы — 46%, а также Ростовской области — на 45%.

Читать полностью

По снимкам земельных участков с дронов новосибирцам будут выписывать штрафы

Росреестр настаивает на расширении применения беспилотников в ходе государственного и муниципального земельного контроля. В ведомстве уверены, что это позволит обследовать земельные участки без взаимодействия с правообладателями. Соответствующий законопроект проходит оценку регулирующего воздействия.

В документе предлагается внести корректировки в Кодекс об административных правонарушениях РФ: дать право ведомству возбуждать дела на основании информации, полученной с беспилотников — по аналогии с выявлением нарушений правил дорожного движения.

Читать полностью

В прокуратуре снова подняли вопрос об обманутых дольщиках Новосибирска

Ситуацию с восстановлением прав граждан, участвующих в долевом строительстве, рассмотрели на совещании в прокуратуре Новосибирской области. В списке проблемных, который составило ведомство, оказались многоквартирные дома на улицах Серафимовича, Титова, Петухова, Рябиновой и Дуси Ковальчук, а также дома на улице Большой в Оби. Напомним, ранее отмечалось, про проблема с долгостроями в области решена.

На заседании были разработаны совместные планы действий для защиты прав обманутых дольщиков и приняты прокурорские меры, за выполнением которых будет осуществляться мониторинг. Прокурор региона Александр Бучман заявил о необходимости создания и актуализации «дорожных карт», направленных на восстановление прав граждан, вложивших средства в долевое строительство всех объектов.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности