Инвестор «Жуковки» вынес на инвестсовет школу нового формата

Полная стоимость проекта составит 1,6 млрд рублей.
  • 22/08/2019, 17:38
Автор: Юлия Данилова
Инвестор планирует построить 15,7 тысячи кв. м. Совокупный объем инвестиций в проект — 1,6 млрд рублей.

— Когда мы только начали заниматься проектом, то проанализировали ситуацию на рынке России и изучили частные проекты в сфере образования. Хотели привлечь в регион кого-то по франшизе, но оказалось, что сегодня нет ни одной школы в РФ такого уровня, которая могла бы предоставить качественную франшизу, — заявил, выступая на инвестсовете с презентацией Центра развития образовательных систем и технологий, директор ООО «Рост», девелопер, владелец холдинга  TSGroup Александр Бойко.

В качестве примеров, вдохновивших новосибирцев на создание самостоятельного проекта, Бойко назвал Школу Летово (Московская область, занимает 60 га, инвестиции составили 2 млрд рублей, стоимость одного места — 2 млн рублей, одного кв. м — 142 тысячи рублей. Школа рассчитана на 1012 учеников, плата в месяц — 142 тысячи рублей без питания), Хорошкола (Москва, 21 тысяча кв. м, инвестиции — 2,5 млрд рублей, одно место — 3,5 млн, стоимость одного кв. м — 120 тысяч рублей, 700 учеников, плата — 88,8 тысячи рублей в месяц без питания, построена при содействии главы Сбербанка Германа Грефа), Международная гимназия Сколково (Московская область, 22,3 тысячи кв. м, инвестиции — 2,8 млрд рублей, одно место — 4 млн рублей, стоимость одного кв. м — 125 тысяч рублей, 700 учеников, плата — 120 тысяч в месяц без питания).

— По принципу реализации нам больше всего понравилась Школа Летово, а по концепции — гимназия Сколково, которую мы взяли за образец, — говорит Бойко.

Он предложил построить школу нового формата на участке, расположенном напротив Заельцовского парка рядом с ЖК «Жуковка», который строит TS Group. Земля находится в муниципальной собственности. Площадка практически готова для начала работ: территория уже перезонирована и получила статус ОД 5, выполнена инженерная подготовка участка, проведен газ, построена первая очередь котельной, решен вопрос с водопроводом, канализацией, электроэнергией. С банками проработана организационно-правовая схема возможного финансирования проекта.

— Проект будет реализовываться в три этапа. В течение пяти лет (до 2025 года) мы планируем выйти на проектную мощность. В общей сложности намерены построить 15,7 тысячи кв. м. Совокупный объем инвестиций — 1,6 млрд рублей. С учетом дополнительного образования и спортивных секций в школе смогут в год обучаться до 6, 5 тысячи человек. Из них 528 — постоянно, — сообщил Бойко.

Инвестиции в строительство самой школы (первый этап проекта) площадью 7 тысяч кв. м оцениваются в 737 млн рублей с НДС. При этом одно место будет стоить 1,2 млн рублей, один кв. м — 89 тысяч рублей. Для бюджета стоимость учебного места обойдется в 300 тысяч рублей. Оплата для родителей составит 56 тысяч в месяц с питанием и рассчитана на пребывание ребенка в течение всего дня. Дата ввода — 2022 год.

Второй этап предусматривает строительство спортивного блока площадью почти 4 тысячи кв. м. Стоимость объекта — 419 млн рублей, в год его смогут посещать до 3 тысяч детей. Срок сдачи — 2023 год. Третий этап — блок дополнительного образования и пансионат площадью 4,7 тысячи кв. м. Объем инвестиций — почти 500 млн рублей. Посещаемость — до 3 тысяч человек в год. Срок ввода — 2025 год. По словам Александра Бойко, подготовка по блокам допобразования будет идти по 56 направлениям, а в пансионате смогут проживать старшеклассники с 7 по 11 класс (80 детей). Бизнес-планом предусмотрено, что 10% бюджета школы будут направляться на поддержку одаренных детей, у которых родители не в состоянии вносить ежемесячную плату.

Налоговые отчисления в бюджеты всех уровней при реализации проекта за 10 лет составят 574 млн рублей, Окупаемость проекта с господдержкой — 7,4 года, без господдержки — 10,3 года. В качестве господдержки инвестор запросил признать проект масштабным, предоставить участок под строительство без торгов, а также субсидию на образование — 25 тысяч рублей на ученика в год.

Первый заммэра Новосибирска Борис Буреев, комментируя предложение инвестора, отметил, что проект интересный, но у мэрии есть ряд технических вопросов. Кроме того, чиновник подчеркнул, что на городском инвестсовете это предложение не рассматривалось. Губернатор Новосибирской области Андрей Травников отметил, что спрос на качественные образовательные услуги постоянно растет, в том числе платежеспособный, поэтому такой проект на территории региона вполне может быть реализован.

— Его нужно поддержать, так как семьи, которые заинтересованы в предоставлении детям такого образования, будут отдавать их в Москву, Санкт-Петербург, за границу. Еще одна школа на территории Новосибирска, пусть даже с частичной оплатой услуг, точно не помешает, — пояснил он. — С другой стороны, если речь идет о предоставлении госсубсидий, то проект должен быть социальным, то есть вы должны предоставлять жителям города и региона часть услуг на льготной или бесплатной основе. При принятии решения о субсидировании будет оцениваться объем предоставления этих услуг.

По итогам заседания инвестсовета инвестору рекомендовали выйти с предложением на инвестсовет города и обратиться к мэрии Новосибирска с запросом на предоставление земельного участка. Вопрос о субсидиях и их объеме рассмотрит комиссия при инвестсовете.

Фото автора


Популярное с сайта

На «Сибстекле» будут выпускать стеклотару зеленого цвета

Сейчас ее в регионе поставляют с заводов, расположенных в европейской части России.

В июне банки выдали новосибирцам кредитов на общую сумму 5,4 млрд рублей

Это на 3% больше, чем месяцем ранее.

103 новых случая коронавирусной инфекции в Новосибирской области за сутки

Скончались еще четыре человека.
Новости

Каталог недвижимости

Подписаться на новости

Введите свой e-mail

 
×
×
Июль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
Андрей Травников

Губернатор Новосибирской области. В 2019 году возглавил реготделение партии «Единая Россия». За эффективную работу губернатора и областных органов исполнительной власти регион вошел в десятку лидеров рейтинга и получил из федерального бюджета 1,4 млрд рублей, в область пришли деньги на разморозку перинатального центра, строительство волейбольного центра, ЛДС. Урегулировал взаимодействие между исполнительной и законодательной властью, а также правительством и мэрией Новосибирска.

×
Андрей Травников

Мэр Новосибирска. В сентябре второй раз выиграл выборы на пост главы города. Добился увеличения в бюджет города налогов (УСН), ранее поступавших в областной бюджет

×
Андрей Шимкив

Спикер регионального парламента. Назначен куратором выборной кампании в региональный парламент и горсовет от партии «Единая Россия». Продвигает создание законов по регулированию лесной отрасли, был одним из инициаторов модернизации закона об аграрной политике.

×
Андрей Панферов

В 2019 году руководил реготделением партии «Единая Россия», параллельно работал в статусе вице-спикера регионального парламента. После назначения главой реготделения Андрея Травникова, стал его заместителем. По версии исследования, проведенного новосибирским Институтом политики и технологий и алтайским Центром политического консалтинга, является лидером рейтинга по уровню доверия избирателей среди депутатов Законодательного собрания.

×
Сергей Бойко

Координатор регионального штаба Алексея Навального в Новосибирске. Получил второе место на выборах мэра города. Заявил о готовности принять участие в выборах в горсовет Новосибирска в 2020 году.

×
Наталья Пинуc

Депутат горсовета Новосибирска. Участвовала в выборах мэра от «Российского общенационального союза». Активно поднимала темы задолженности застройщиков за аренду земли, размещения мусорных полигонов, утилизации ТБО.

×
Антон Горестов

Совладелец федеральной сети стрит-фуда «Дядя Дёнер», основатель сети Primetime.

Расширение сети кафе Primetime, запуск проекта «фабрика-кухня», разработка проекта по корпоративному питанию. Переформатирование сети бутик-отелей Ahotels в службу бронирования. Выход на долговой рынок.

×
Александр Лубенец

Финансист, инвестор, председатель НРО ООО «Российский Союз Налогоплательщиков», руководитель комиссии по устойчивому развитию региона и вопросам инвестиционного климата Общественной палаты Новосибирской области. Реализация масштабного проекта по добыче золота в Алтайском крае. Подготовка предложения по регулированию добычи стратегических ресурсов, которые сейчас переданы на рассмотрение в Госдуму и Совет Федерации.

×
Игорь Дедюхин

Гендиректор ООО «РоссПак». Запуск нового производства в Промышленно-логистическом парке. В 2019 году за счет новой площадки компания планировала увеличить выпуск продукции на 25%, в 2020 году — на 30-40%.

×
Борис Горкунов

Руководитель и собственник ГК «Горкунов». В 2019 году началась реконструкция производственных площадей тепличного комплекса «Новосибирский», который будет перепрофилирован под розы. В 2020 году компания планирует приступить к выращиванию цветов на срез. Запустил реализацию проекта по созданию в Колывани селекционно-генетического центра по разведению крупного рогатого скота.

×
Виталий Хан

Гендиректор ОАО «СКТБ «Катализатор». В рамках программы реиндустриализации «СКТБ «Катализатор» реализует проект «Реализация технологической инициативы КИТ: Катализаторы, Инжиниринг, Технологии». На площадке предприятия в Новосибирске создается научно-технологический центр прикладного катализа мирового уровня по разработке современных катализаторов и адсорбентов. В 2019 году компания приступила к реализации проекта «Национальный центр инжиниринга и испытаний катализаторов», в его рамках планируется создание на площадке в Новосибирске парка пилотных установок по основным процессам нефтепереработки, на которых можно было бы проводить испытания катализаторов в реальных условиях работы установок на конкретных НПЗ и на реальном сырье. Участвует в проекте «Строительство завода по производству солей и редкоземельных металлов» в ТОСЭР «Линево».

×
Сергей Грибов

Бизнесмен и девелопер (ГК «Новоград»). Освободился из мест заключения в ноябре 2019 года. Намерен опротестовывать выдвинутые против него обвинения. Учредитель Новосибирской региональной общественной организации правовой и социальной помощи участникам пенитенциарной системы «Сибирский острог». Работает над рестартом МФК «Снежная миля». Дорожную карту по развитию проекта планирует представить в марте 2019 года.

×
Модернизация аэропорта Толмачево и его инфраструктуры

 

В ценах 2019 года совокупная сумма инвестиций в два этапа модернизации аэропорта составит 20 млрд рублей. Около 3,6 млрд рублей будут инвестированы в реконструкцию ВПП-2 (взлетно-посадочная полоса). Сейчас руководство аэропорта ведет переговоры о реконструкции ВПП-1. Еще около 4 млрд рублей планирует вложить в строительство новой ВПП Минобороны РФ и 4 млрд рублей — в создание дополнительных рулежных дорожек — Минтранс РФ.

×
Сырзавод Холдинга «ЭкоНива»

В 2019 году началось строительство сырзавода Холдинга «ЭкоНива» в Маслянинском районе. Общий объем инвестиций — 20 млрд рублей. Предприятие станет одним из крупнейших в России производителей широкого ассортимента молочной продукции, в том числе сыров российской, голландской, швейцарской групп, сливочного масла, йогуртов и сухой деминерализованной сыворотки. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2020 год.

 

×
Логистический комплекс «Почты России»

На объекте логистического комплекса уже закрыт корпус, идет поставка и установка оборудования. Запуск намечен на 2020 год. Это будет один из крупнейших в России логистических центров площадью около 50 тысяч кв. м. Расчетная пиковая нагрузка — до 2 млн отправлений в сутки.

 

×
Завод PepsiCo по производству снеков

Новое предприятие станет третьей производственной площадкой в России, выпускающей данную продукцию. Объем инвестиций в проект — не менее 10 млрд рублей. На новом производстве будут созданы около 900 новых рабочих мест (без учета сопутствующих рабочих мест, связанных с ресурсным и сервисным обеспечением площадки). Запланирована установка 4 производственных линий, которая будет осуществлена в несколько этапов с 2019 по 2022 год. Завод намерен покупать сырье у новосибирских сельхозпроизводителей.

 

×
Завод «Ангиолайн»

Новый производственный комплекс компании ООО «Ангиолайн» сдан на год раньше запланированного срока. Инвестиции в строительство составили более 500 млн рублей. Новый научно-исследовательский и производственный центр занимает 9,5 тысячи кв. м, что позволит нарастить производственные мощности более чем вдвое. Благодаря этому будут созданы принципиально новые возможности для производства инновационных медицинских изделий с целью лечения сердечно-сосудистых заболеваний.

 

×
ПФК «Обновление»

Единственная фармкомпания не только в России, но и в мире, которая перешла на стопроцентную маркировку всей своей продукции. Линии по маркировке были запущены в декабре 2019-го, несмотря на то, что правительство РФ перенесло срок вступления в силу закона на середину 2020 года. Объем инвестиций в оборудование для нанесения кода Data Matrix на продукцию в компании не называют. На производственной площадке в Сузуне недавно, в декабре 2019 года, компания запустила полномасштабное галеновое производство. В 2020-м запланирован запуск еще нескольких производственных площадок. Сегодня компания выпускает каждую тридцатую упаковку лекарственных препаратов (сейчас выпуск составляет 15-20 млн упаковок в месяц). Задача: к концу 2021 года выйти на производство 300 млн упаковок в год.

 

×
Правила голосования

 

В голосовании принимают участие читатели информационно-аналитического портала Infopro54.ru. 
Голосование является независимым и анонимным.
Выбирайте в трех номинациях наиболее достойные персон и проекты с вашей точки зрения. Голосование продлится до 31 января 2020 года. 
После этого редакция портала Infopro54.ru подвеет итоги голосования.
Чтобы получить информацию о персоне или проекте,  нужно нажать на подпись под фотографией.
Важное условие: один читатель может выбрать только 1 номинацию в каждой категории.

 

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Извините! Страница пока в разработке!

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×
Верховенство российского права

Речь идёт о том, что российское законодательство предлагается сделать приоритетным над международными правовыми нормами и регламентами. То есть Конституционный суд будет давать оценку всем решениям международных организаций, и если они окажутся противоречащими Конституции РФ, их реализация на территории России станет невозможной.

×
Ограничения в гражданстве для должностных лиц

Членам Правительства РФ, Совета Федерации, судьям, депутатам Госдумы, государственным служащим будут запрещёны вид на жительство или гражданство иностранного государства.

×
Ужесточение требований к кандидату в президенты

Главой государства гражданин сможет избираться не более двух раз, вне зависимости от того, следуют сроки подряд или нет. Также кандидат в президенты должен проживать на территории России не менее 25 лет и не иметь гражданства или вида на жительство иностранного государства.

×
Закрепление роли Госсовета

Вместо консультативной функции Государственный совет, состоящий из руководителей Совета Федерации, Государственной думы, лидеров её фракций и высших должностных лиц субъектов Федерации, будет наделён полномочиями по определению основных направлений государственной политики и координации работы органов государственной власти.

×
Отклонение президентом законов

Президент сможет отклонить принятый Госдумой закон через Конституционный суд РФ. Но это в случае, если суд признает его противоречащим Конституции.

×
Увеличение полномочий Совета Федерации и Государственной думы

После внесения поправок Совет Федерации, помимо текущих своих полномочий, сможет назначать судей и председателей судов и отстранять их от должности, а также консультировать президента относительно кандидатур на должности министров и прокуроров субъектов РФ. У Госдумы появится право утверждать кандидатуру председателя и членов Правительства РФ.

×
Социальная поддержка населения.

Речь идёт о закреплении в Конституции уровня МРОТ не ниже прожиточного минимума, а также обязательной регулярной индексации пенсионных выплат.

×
Наверх в Новости Новосибирска