Новосибирск на втором месте по доступности обмена однушки на дом с маткапиталом

Дата:

Половина выставленных на продажу частных домов в городе находится в бюджете однокомнатной квартиры

Новосибирская область на втором месте среди городов-миллионников, где проще всего переехать из однокомнатной квартиры в частный дом с использованием материнского капитала, сообщает Яндекс Недвижимость. Исследование основывалось на средней стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке (в Новосибирске — 4.4 млн рублей) и суммы материнского капитала на первого ребенка (630 380 рублей).

По подсчетам экспертов, в Новосибирске средняя стоимость однокомнатной квартиры с учетом маткапитала составляет 5 миллионов рублей. В городе в этот бюджет вписывается половина (50%) частных домов, выставленных на продажу — более 900 предложений. На рынке загородной недвижимости в ценовой диапазон попадает 52% объявлений.

Стоит отметить, что проще всего обменять «однушку» на частный дом в Омске. Здесь 56% частных домов в черте города подходят под бюджет покупки. Замыкает тройку лидеров Волгоград, где количество доступных предложений составляет порядка 45%.

Меньше всего частных домов в бюджете семьи с «однушкой» представлено в черте Москвы (15%), Перми (20%) и Самары (20%).

Новосибирск на втором месте по доступности обмена однушки на дом с маткапиталом
Источник: Яндекс. Недвижимость

По доле предложений доступной загородной недвижимости лидером стал Красноярский край. Здесь около 60% объявлений о продаже частных домов подойдут семьям, которые смогут переехать из «однушки», используя материнский капитал. На втором месте Пермский край (58%), на третьем — Волгоградская область (56%).

— Переезд из однокомнатной квартиры в собственный дом становится все более привлекательной альтернативной для семей, в которых недавно родился ребенок. Особенно это стало заметно после завершения льготной ипотеки на первичное жилье, — констатировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

Он добавил, что крупные застройщики отмечают смещающийся фокус потребителя и все чаще реализуют загородные проекты.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, в Новосибирской области количество ипотечных кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС и покупку новостроек практически сравнялись.

— В 2021 году число кредитов на новостройки превышало ИЖС в 25 раз, в 2022 году в 15 раз, а в первом полугодии 2024 года в 2 раза, — констатирует эксперт.

За 8 месяцев 2024 года в регионе выдано 5 368 ипотечных кредитов под ИЖС, добавил он. 71% заемщиков взяли кредит под строительство дома, оставшиеся 29% — на покупку готовых домов.

Сергей Николаев отметил, что удельный вес ИЖС последние годы растет и в 2024 году достиг рекордного для региона уровня — 45,9%. Для сравнения, в прошлом году он был на уровне 28,3%.

По данным регионального Минстроя, за девять месяцев 2024 года в Новосибирской области сдано более 2 млн кв. метров жилья. Из них 1,089 млн кв.м. приходится на долю многоквартирного жилья, оставшиеся 923 тысячи кв.м.— на ИЖС.

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирске стали быстрее строить загородные дома. Этот тренд связан с индустриализацией индивидуального строительства, считают эксперты.

Источник фото: freepik.com, автор- freepik

1
0

Мусоровоз не мог выехать из двора в Новосибирске из-за перекрытого проезда

Во дворе дома на улице Ипподромской, 54, мусоровоз АО «САХ» оказался в ловушке: пока экипаж разгружал контейнеры во время утреннего рейса, две машины перекрыли выезд. О происшествии сообщила пресс‑служба регионального оператора.

По данным «Спецавтохозяйства», попытки оперативно решить проблему не дали результата: звонки в управляющую компанию не помогли, старший по дому не ответил, а владельцы заблокировавших проезд автомобилей не реагировали на попытки водителя с ними связаться — лишь отключали сигнализацию и продолжали спать.

Читать полностью

На Красном проспекте запустили новые комплексы фотовидеофиксации

На нечётной стороне Красного проспекта начали работу новые комплексы фотовидеофиксации: устройства нацелены на полосы для общественного транспорта и отслеживают движение в направлении площади Калинина. Об этом проинформировали в региональном ЦОДД.

Камеры разместили у домов № 155, 161, 167 и 179 — на участке между улицей Северной и станцией метро «Заельцовская». В противоположном направлении (на выезде из города) системы фиксации установят у здания № 179/2 по улице Дуси Ковальчук, а также на Красном проспекте — у домов № 218В и № 220.

Читать полностью

Охранные зоны для четырех памятников природы установили под Новосибирском

В Новосибирской области усилили защиту четырёх памятников природы регионального значения — теперь у «Буготакских сопок», «Озера Горького», «Улантовой горы» и «Черневых лесов Салаира» появились официальные охранные зоны. Постановление об этом подписал губернатор Андрей Травников, документ опубликован на сайте регионального правительства.

Площадь охранных зон варьируется: для «Буготакских сопок» она составила 202,47 га (Буготакский сельсовет Тогучинского района), для «Озера Горького» — 52,69 га (территории Новоключевского сельсовета Купинского района и Палецкого сельсовета Баганского района), для «Улантовой горы» — 92,66 га (Лебедевский сельсовет Тогучинского района), а для «Черневых лесов Салаира» — 116,29 га (Коуракский сельсовет Тогучинского района). При этом права действующих пользователей и владельцев земельных участков сохранены — изъятия земель не потребовалось.

Читать полностью

Минпромторг утвердил ставки техсбора на гаджеты

Минпромторг России установил ставки технологического сбора на смартфоны, телефоны и ноутбуки — они начнут действовать с 1 декабря. Приказ № 88 767 зарегистрирован Минюстом 15 октября и опубликован на официальном портале проектов нормативных актов.

Ставки сбора дифференцированы по типам устройств:

Читать полностью

В начале рабочей недели новосибирцев ждут мокрый снег с дождем

В Новосибирской области в ближайшие дни ожидается неустойчивая погода с осадками и усилением ветра.

По данным Западно‑Сибирского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в понедельник, 19 октября, ночью преимущественно без осадков, но по северо‑западу местами возможны небольшие осадки, преимущественно в виде дождя. Днём местами ожидаются небольшие дожди. Температурный фон повысится: ночью — от 0 до +5 °C (местами до −5 °C), днём — от +5 до +10 °C (местами до +15 °C). Ветер сменится на юго‑западный: ночью — 3–8 м/с (местами порывы до 13 м/с), днём — 8–13 м/с (местами порывы до 18 м/с).

Читать полностью

Новосибирцы выступают за пожизненный запрет продажи вейпов молодежи

Идею пожизненного запрета продажи электронных сигарет лицам, родившимся после 31 декабря 2008 года, поддерживают 73 % жителей Новосибирска. Против инициативы высказались 13 % респондентов, ещё 14 % затруднились с ответом.

По данным опроса SuperJob, аргументы сторонников запрета сводятся к защите здоровья молодёжи: «Это однозначный вред здоровью, особенно для молодёжи», «Полностью бы запретить эти сигареты». Противники меры опасаются роста нелегального рынка и обратного эффекта: «Запретите и получите обратный эффект, с которым уже не справитесь», «Это бесполезно, запрет порождает интерес и нелегальный рынок». Часть горожан считает, что совершеннолетние должны принимать решение самостоятельно: «Совершеннолетние люди должны сами решать».

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности