Новосибирск на втором месте по доступности обмена однушки на дом с маткапиталом

Дата:

Половина выставленных на продажу частных домов в городе находится в бюджете однокомнатной квартиры

Новосибирская область на втором месте среди городов-миллионников, где проще всего переехать из однокомнатной квартиры в частный дом с использованием материнского капитала, сообщает Яндекс Недвижимость. Исследование основывалось на средней стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке (в Новосибирске — 4.4 млн рублей) и суммы материнского капитала на первого ребенка (630 380 рублей).

По подсчетам экспертов, в Новосибирске средняя стоимость однокомнатной квартиры с учетом маткапитала составляет 5 миллионов рублей. В городе в этот бюджет вписывается половина (50%) частных домов, выставленных на продажу — более 900 предложений. На рынке загородной недвижимости в ценовой диапазон попадает 52% объявлений.

Стоит отметить, что проще всего обменять «однушку» на частный дом в Омске. Здесь 56% частных домов в черте города подходят под бюджет покупки. Замыкает тройку лидеров Волгоград, где количество доступных предложений составляет порядка 45%.

Меньше всего частных домов в бюджете семьи с «однушкой» представлено в черте Москвы (15%), Перми (20%) и Самары (20%).

Новосибирск на втором месте по доступности обмена однушки на дом с маткапиталом
Источник: Яндекс. Недвижимость

По доле предложений доступной загородной недвижимости лидером стал Красноярский край. Здесь около 60% объявлений о продаже частных домов подойдут семьям, которые смогут переехать из «однушки», используя материнский капитал. На втором месте Пермский край (58%), на третьем — Волгоградская область (56%).

— Переезд из однокомнатной квартиры в собственный дом становится все более привлекательной альтернативной для семей, в которых недавно родился ребенок. Особенно это стало заметно после завершения льготной ипотеки на первичное жилье, — констатировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

Он добавил, что крупные застройщики отмечают смещающийся фокус потребителя и все чаще реализуют загородные проекты.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, в Новосибирской области количество ипотечных кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС и покупку новостроек практически сравнялись.

— В 2021 году число кредитов на новостройки превышало ИЖС в 25 раз, в 2022 году в 15 раз, а в первом полугодии 2024 года в 2 раза, — констатирует эксперт.

За 8 месяцев 2024 года в регионе выдано 5 368 ипотечных кредитов под ИЖС, добавил он. 71% заемщиков взяли кредит под строительство дома, оставшиеся 29% — на покупку готовых домов.

Сергей Николаев отметил, что удельный вес ИЖС последние годы растет и в 2024 году достиг рекордного для региона уровня — 45,9%. Для сравнения, в прошлом году он был на уровне 28,3%.

По данным регионального Минстроя, за девять месяцев 2024 года в Новосибирской области сдано более 2 млн кв. метров жилья. Из них 1,089 млн кв.м. приходится на долю многоквартирного жилья, оставшиеся 923 тысячи кв.м.— на ИЖС.

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирске стали быстрее строить загородные дома. Этот тренд связан с индустриализацией индивидуального строительства, считают эксперты.

Источник фото: freepik.com, автор- freepik

Олег Сусляков: В современном российском обществе слово «клоун» имеет негативный окрас

При этом именно отечественная клоунада пользуется большим спросом у зарубежных зрителей

1
0

На лося и косулю в Новосибирской области выделили более 1300 лицензий

В Новосибирской области стартует кампания по распределению разрешений на добычу лося и косули на предстоящий сезон охоты 2026–2027 годов. Соответствующую информацию опубликовало региональное министерство природных ресурсов и экологии.

Процедура получения заветной путевки в этом году будет проходить в несколько этапов и затронет как охотников, помогавших в сохранении и учете диких животных, так и всех остальных желающих через систему случайной жеребьевки.

Читать полностью

Аренда загородных домов в Новосибирской области за год подешевела на 8,4%

Средняя ставка аренды загородного дома в Новосибирской области в июле 2026 года составила 57,5 тысячи рублей в месяц. Это на 8,4% меньше по сравнению с июлем 2025 года. К таким выводам пришли аналитики Домклик.

Аренда в регионе оказалась дороже среднероссийской почти на 10 тысяч рублей (средний показатель по 22 регионам — 47,7 тыс. рублей). При этом арендаторы предпочитают снимать дома, средняя площадь которых составляет 128 квадратных метров — это второй по величине показатель среди всех регионов в исследовании. Больше только в Иркутской области (130 кв. м).

Читать полностью

На Солнце произошла самая мощная вспышка за две недели

В среду, 22 июля, на Солнце произошла самая мощная вспышка как минимум за последние 14 дней. Событие зафиксировали около 09:35 по московскому времени (по новосибирскому — в 13:35), сообщили в Лаборатории солнечной астрономии Института космических исследований РАН.

Специалисты отмечают, что это произошло на фоне резкого пробуждения звезды: за минувшие сутки насчитали около 20 вспышек, тогда как ещё три дня назад их число едва доходило до 1–2 в день. Причём очаги находятся в геоэффективных зонах — то есть теоретически могут влиять на нашу планету.

Читать полностью

Льготная ипотека в Новосибирской области выросла на 54% в июне

В июне жители Новосибирской области стали чаще брать льготную ипотеку: за месяц оформлено 1 054 таких кредита (+54% к маю) на общую сумму 5,89 млрд рублей (+53% к маю). Средний чек составил 5,59 млн рублей при среднем сроке 335 месяцев — это чуть выше, чем в мае, но пока уступает среднероссийскому показателю (6,08 млн рублей). К таким выводам пришли аналитики Объединённого Кредитного Бюро (ОКБ).

За первое полугодие в регионе оформлено 4,86 тыс. льготных ипотек на 26,83 млрд рублей — это 1,7 новых кредита на каждую тысячу жителей.

Читать полностью

Россельхознадзор закрыл ввоз узбекских овощей от пяти компаний

Россельхознадзор с 23 июля ограничивает ввоз продукции пяти экспортеров из Узбекистана — под запрет попадают капуста, лук, зелень, виноград, свекла и томаты. 

В ведомстве пояснили, что решение принято из-за участившихся случаев выявления опасных организмов в узбекских поставках. Только с начала 2026 года в продукции из Узбекистана зафиксировано 132 обнаружения карантинных объектов, среди которых вирус коричневой морщинистости плодов томата, южноамериканская томатная моль, западный (калифорнийский) цветочный трипс и бенивирус некротического пожелтения жилок свеклы.

Читать полностью

Новосибирские генетики вывели сорт фиолетовой пшеницы

Исследователи из Института цитологии и генетики СО РАН создали новый гибридный материал, соединив фиолетовозерную твердую пшеницу и полбу (в том числе сорт Греммэ), чтобы передать зерну устойчивость к болезням и высокую пищевую ценность.

— Мы хотели не просто придать зерну фиолетовую окраску, но и передать ему гены устойчивости к заболеваниям, а также полезные свойства, которые присущи полбе, — сообщила научный сотрудник ИЦиГ СО РАН Елена Гордеева.

Читать полностью

Олег Сусляков: В современном российском обществе слово «клоун» имеет негативный окрас

При этом именно отечественная клоунада пользуется большим спросом у зарубежных зрителей

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности