Новосибирские застройщики усилили позиции в борьбе с потребительским экстремизмом

Дата:

Минстрой стал лояльнее при приемке квартир в новостройках

На официальном портале Минстроя России опубликованы минимальные требования к отделке квартир в новостройках. Новые правила специалисты ведомства разбили на три больших блока: по полу, стенам и потолку. В каждом из них прописаны погрешности, допустимые в процессе отделки жилых помещений.

В соответствии с новыми требованиями отштукатуренная стена не должна отклоняться от вертикали более чем на 8 мм при высоте до 3 м., более чем на 12 мм при высоте 3–6 м., а малярные работы допускают полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, если их не различить на общем фоне с расстояния от 2 м.

Укладчики плитки могут делать неровности до 3-5 мм. А вот по полу допускаются зазоры при укладке паркета — до 0,5 мм, а ламината — до 0,2 мм. По потолку разрешены отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей, а при установке натяжных потолков — провисание полотна на всю длину диагонали помещения не более 10 мм на 1 м. И это далеко не весь перечень.

Приказ должен вступить в силу с 1 марта, но уже сейчас участники рынка отмечают , что на практике реализовать его практически невозможно. К тому же некоторые его пункты вообще не имеют никакой связи с реальностью.

— И кто будет замерять все эти зазоры? Думаю, что не станут ни сами строители, ни контролирующие органы. Некоторые требования мне вообще не ясны. Например, брызги при малярных работах, которые не должно быть видно с расстояния двух метров. Что это вообще за брызги такие?  Зазоры при укладке паркета между швами могут доходить до 0.5 мм? Да кто вообще такие зазоры делает? А натяжной потолок в любом случае будет немного провисать, это технологический процесс. Уже после его поддерживаем светильниками, либо точечными, либо одним большим, — на условиях анонимности рассказал Infopro54 Владимир, профессионально занимающейся  отделкой квартир.

Руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Сергей Ежак уверен, что новые нормы Минстроя в большей степени направлены на борьбу с потребительским экстремизмом.

— Сейчас довольно много компаний предлагают услуги по приемке квартир. Специалисты выезжают на объект со специальными приборами, способными замерять расстояния вплоть до одного миллиметра.  Ведь допуски, которые следуют из приказа ведомства, обычным глазом не увидишь. А с прибором их можно выявить и предъявить застройщику. Хотя некоторые требования, например, про подтеки и брызги звучит очень странно, не увидеть их просто нереально, — пояснил эксперт.

Стоит отметить, что новосибирские застройщики неоднократно поднимали вопрос о потребительском экстремизме покупателей квартир. В частности, еще в 2020 году собеседники Infopro54 рассказывали, что  при сдаче домов в город приезжает группа юристов, в том числе из соседних регионов, которая договаривается с жителями и проводит свою экспертизу объектов. По компаниям количество таких исков может доходить до 200-300. Некоторые новосибирские строительные компании по таким тяжбам на тот момент выплачивали 50-60 млн рублей в год. К 2025 году проблема усугубилась. На это повлияли решения судов в пользу потребителей, а также рост цен на квартиры, а значит и сумм неустоек.

Кроме того, в судах растет количество исков поданных от покупателей жилья, которые недовольны задержкой сдачи дома. Эксперты предупреждали, что проблема со сдвижкой срока ввода домов обострится в первом квартиле 2025 года.

Ранее редакция сообщала о том, что инвесторы продают квартиры в новостройках дешевле, чем застройщики

Фото freepik, автор: freepik

Евгений Лобов: Город помнит все

Исполнительный директор ГК «Виват! Девелопмент» Евгений Лобов ― о том, почему девелопер не может просто построить башню и уйти, о социальной ответственности и доверии, которое зарабатывается десятилетиями

0
0

Новосибирские школьники хотят форму «со смыслом»

Август — традиционный сезон школьных сборов, и с тех пор, как форма стала обязательной, дискуссии о ней прошли долгий путь. Если несколько лет назад разговор о школьной форме сводился к спору «нужна она или нет», то сегодня вопрос звучит иначе: как ребёнок может сделать обязательную форму «своей», не нарушая правил образовательного учреждения? Этот тренд прокомментировала заведующий кафедрой отечественной и всеобщей истории НГПУ, кандидат исторических наук, доцент Юлия Дружинина.

— На пиджаках школьников появляются значки и вышитые нашивки, на рюкзаках — брелоки и патчи (Заплатки. — англ.). Форма дополняется тканевыми шоперами (Вместительными сумками. — англ.), расписанными вручную самими детьми или купленными у локального художника, — комментирует эксперт тренды, сформировавшиеся на рынке школьной одежды.

Читать полностью

Фермеры Сибири предпочитают выращивать шампиньоны

Доля фермерских хозяйств в производстве грибов Сибирского федерального округа составляет всего 3%. Это при том, что годовой объем рынка в СФО превышает 1 тыс. тонн, а спрос на свежие локальные продукты продолжает расти. К такому выводу пришли аналитики Центра отраслевой экспертизы Россельхозбанка, оценив перспективы организованного грибоводства в макрорегионе.

Подавляющий объем сибирских грибов, выращенных в организованном секторе, по-прежнему приходится на крупные сельхозорганизации. В структуре местного рынка, по данным аналитиков, 90% занимают шампиньоны, 4% — вешенки, еще 6% приходится на экзотические виды (включая шиитаке и эноки). При этом основная часть продукции остается внутри округа и используется для удовлетворения местного рынка. Невысокий порог входа, предсказуемые цены и устойчивый спрос делают направление привлекательным для малого и среднего бизнеса.

Читать полностью

АЗС с дорогим бензином в Новосибирске 11 августа выключили табло

В Новосибирске 11 августа автовладельцы заметили, что на АЗС независимых нефтетрейдеров не работают табло с ценами. Вчера эти заправки показывали действующие цены на топливо, а сегодня нет. При этом топливораздаточные колонки работу продолжают.

Читатели «Infopro54» рассказали о четырех эпизодах, речь идет о сетях разных брендов. Журналист «Infopro54» увидел табло без цен на двух заправках — «Татнефть» на улице Кирова и «Гранд» на улице Максима Горького. На одном табло экран просто выключен, на другом горят только нули — так бывает, когда бензин отсутствует. При этом въезд на заправки не перегорожен, никаких объявлений о технических причинах или остановке работы нет. Если подъехать и обратиться к сотрудникам, они говорят, что бензин есть и заправиться можно. На вопрос, почему не отображаются цены на табло, отвечают, что сломалось оборудование. Цены при этом не изменились. Цены, которые видно на фотографиях, сделанных 10 августа, действительны и сегодня.

Читать полностью

Административно-торговое здание построят у Бугринской рощи в Новосибирске

Административно-торговый объект планируют построить в Кировском районе Новосибирска. Он будет расположен на территории площадью 300 гектаров, которая ограничена планируемой магистральной улицей непрерывного движения, береговой линией реки Оби, створом Бугринского моста и ул. Ватутина. В данный момент эта земля преимущественно занята Бугринской рощей и частным сектором.

Постановление мэрии Новосибирска, подписанное мэром города Максимом Кудрявцевым, утверждает задания на инженерные изыскания и разработку проекта планировки для данного участка. Инициатором и исполнителем работ выступает ООО «СтарИнвест». Точные характеристики будущего здания — площадь, этажность, месторасположение — определят в процессе проектирования.

Читать полностью

Спецплощадка для бесхозных автомобилей открылась в Новосибирске

В Новосибирске на улице Твардовского заработала первая муниципальная спецплощадка для временного хранения бесхозного и разукомплектованного автотранспорта — на нее доставлен первый автомобиль. Объект рассчитан на 300 машиномест, его общая площадь составляет 6,5 тысячи квадратных метров.

Площадку обустраивало МБУ «Городской центр организации дорожного движения» (ГЦОДД) — именно это учреждение будет эксплуатировать объект, а также заниматься хранением и перемещением транспорта. Для работы приобретена необходимая спецтехника.

Читать полностью

Больше, чем деньги: Сбер отменил все лимиты и комиссии на переводы близким и оплату услуг ЖКХ

Сбер сделал денежные переводы между клиентами банка и оплату услуг ЖКХ в СберБанк Онлайн полностью бесплатными. Ранее стандартный бесплатный лимит переводов на Сбер составлял 50 тысяч рублей в месяц, а при оплате коммунальных услуг могла взиматься комиссия. Теперь 111 миллионов жителей страны могут отправлять близким любые суммы без комиссии и бесплатно оплачивать коммунальные платежи.

Это следующий шаг в развитии сервисов для близких: Сбер убирает лишние барьеры там, где люди помогают друг другу каждый день. Денежный перевод перестал быть просто технической услугой — сегодня это самый быстрый и понятный способ проявить внимание к близким.

Читать полностью

Евгений Лобов: Город помнит все

Исполнительный директор ГК «Виват! Девелопмент» Евгений Лобов ― о том, почему девелопер не может просто построить башню и уйти, о социальной ответственности и доверии, которое зарабатывается десятилетиями

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности