Объем выдачи льготной ипотеки в Новосибирской области сократился на 35 процентов

Дата:

Количество кредитов с господдержкой уменьшилось на 30%

В октябре 2024 года жителям Новосибирской области выдан 801 ипотечный кредит с господдержкой. Это на 35% меньше, чем месяцем ранее, сообщили в Объединенном Кредитном Бюро (ОКБ). На долю льготной ипотеки пришлось 51% от общего количества и 65% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья.

Объем выданных кредитов сократился на 30% до 3,98 млрд рублей (в сентябре текущего года — 6,07 млрд рублей).

Средний размер льготного ипотечного кредита в регионе в октябре 2024 года составил 4.96 млн рублей, что на 7% ниже, чем месяцем ранее (5,32 млн рублей).

Меньше стал и средний размер льготного ипотечного кредита. Если в сентябре новосибирцы брали кредиты на 322 месяца (26 лет и 8 мес.), то в октябре срок стал меньше на 11 месяцев — 311 месяцев (25 лет и 11 мес.).

Снижение объемов и количества выдачи льготных ипотечных кредитов также отмечено в других регионах Сибири. Например, в Красноярском крае выдано 674 кредита на 3,18 млрд рублей (по сравнению с сентябрем количество -25%, объем -32%), в Кемеровской области — 401 кредит на 1,82 млрд рублей (количество -12%, объем -23%), в Омской области — 343 кредита на 1,72 млрд рублей (количество -17%, объем -21%), в Алтайском крае — 372 кредита на 1,68 млрд рублей (количество -24%, объем -28%), в Томской области — 319 кредитов на 1,62 млрд рублей (количество -13%, объем -13%).

Объем выдачи льготной ипотеки в Новосибирской области сократился на 35 процентов

Всего по России банки, передающие данные в ОКБ, за октябрь выдали 35,46 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 191,39 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 50% от общего количества и 68% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья.

Согласно статистике, приведенной ДОМ.РФ на основе проектных деклараций, предоставленных застройщиками региона, на начало ноября 2024 года в стройках Новосибирской области было 58 576 непроданных квартир и апартаментов.  По словам независимого аналитика недвижимости Сергея Николаева, затоваренность на рынке новостроек новосибирской агломерации достигла максимального уровня. До этого максимум приходился на декабрь 2016 года — 58 476 квартир.

— Если посмотреть на сумму непроданной площади в стройках РФ и проектов, где продажи неоткрыты, то наблюдается ярко выраженный тренд роста затоваренности, в том числе, и в целом по стране. Так в октябре 2021 года в стройках РФ оставалось нереализованным 55,3 млн. кв. м. жилья, в октябре — 2022 года 64 млн., в октябре 2023 года — 67,5 млн., а в октябре 2024 года — 78,5 млн. квадратов, — констатирует эксперт.

При этом, просроченная задолженность по ипотеке в Новосибирской области за восемь месяцев 2024 года  увеличилась на 22% и составила 1,598 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем неплатежей вырос на 16%, констатируют аналитиками коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Ранее редакция сообщала, что продавцы новостроек Новосибирска в среднем готовы снижать цены на 11%. Собственники квартир на вторичном рынке менее охотно двигаются по цене.

Источник фото: freepik.com, автор- rawpixel-com

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

0
0

Определен подрядчик для создания первого участка бердского коллектора

МУП «Горводоканал» заключило контракт на строительство первого участка дублирующего канализационного коллектора вдоль Бердского шоссе. Единственным участником тендера стала новосибирская компания ООО ПСК «Вектор»

Первоначальная стоимость контракта составляла 449 млн рублей. С победителем он заключен по цене 411 млн. Подрядчик должен построить дублер канализационного коллектора, в том числе выполнить микротоннелирование и создать водоотлив. Протяженность участка не уточняется. Работы необходимо выполнить до 5 августа 2027 года.

Читать полностью

Глубина бронирования туров сократилась до семи дней в Новосибирске

Геополитической напряжение все чаще заставляет новосибирцев отказываться от раннего бронирования, как зарубежных, так и внутренних туров. На некоторые направления глубина бронирования сократилась до одной недели. Об этом журналисту Infopro54 рассказала менеджер по продажам турагентства «География» Наталья.

— Люди приходят за оформлением тура в Объединённые Арабские Эмираты буквально за неделю до планируемой даты вылета. Сказывается напряженная внешнеполитическая ситуация на Ближнем Востоке. Туристы опасаются покупать туры заранее, так как не знают, как будет складываться ситуация на этом направлении в дальнейшем. Боятся последующей отмены туров, — рассказывает менеджер.

Читать полностью

Офисы и торговые помещения потеряли в цене на вторичном рынке Новосибирска

Рынок коммерческой недвижимости Новосибирска в сентябре 2026 года показал расхождение трендов продажи и аренды. Если в арендном сегменте наблюдается уверенный подъем ставок, то на вторичном рынке продажи зафиксировано заметное снижение цен, особенно в офисном и торговом направлениях. К таким выводам пришли эксперты Сибирской юридической компании.

По словам специалиста в области оценки движимого и недвижимого имущества Олега Филиппова, ситуация на рынке продаж характеризуется как точечная коррекция. Средняя цена предложения за квадратный метр в офисном сегменте снизилась на 13,8% относительно предыдущего периода, а в торговом — на 18,4%. Складская недвижимость оказалась наиболее устойчивой: здесь показатель остался на прежнем уровне, продемонстрировав символическое снижение в 0,1%.

Читать полностью

Детские сады Новосибирска арендуют белье

11 детских садов Новосибирска с 2023 года участвуют в пилотном проекте о передаче на аутсорсинг (сторонним организациям) аренду постельного белья и мягкого инвентаря с комплексным обслуживанием. Начальник управления ресурсного сопровождения учреждений в сфере образования мэрии Новосибирска Роман Попов пояснил, что более половины детских садов Новосибирска построены до 1990-го года и прачечные в них технически устаревают: оборудование требует постоянного ремонта, запчасти не всегда быстро приходят, а комплексная модернизация стоит больших финансовых затрат.

— Аутсорсинг позволяет экономить до 20% бюджета, повышать качество обслуживания и освобождать площади для образовательных целей. Аутсорсинг положительно оценивают сотрудники и одобряют родители, — подчеркнул Попов.

Читать полностью

Период осенний отчетности начинается у новосибирских предпринимателей

В октябре новосибирским предпринимателям предстоит сдать сразу несколько отчетов. И эта отчетная кампания значительно отличается от предыдущих. Так, базовая ставка НДС в 2026 году выросла с 20 до 22%, лимиты доходов для упрощенки и патента урезаны втрое, а пониженные тарифы страховых взносов сохранили только для отдельных приоритетных отраслей. Помимо этого, был отменен штраф по статье 119 НК РФ для отчетности без суммы к уплате. Все эти изменения необходимо учитывать при составлении отчетности для недопущения нарушений и дальнейших штрафов.

Помимо роста ставки изменились и сами расчетные показатели. Теперь вместо 20/120 применяется 22/122, а вместо 16,67% — 18,03%. Форма декларации по НДС также была обновлена приказом ФНС и применяется в отчетности за 1 квартал 2026 года. Также появились обновленные бланки счетов-фактур, книг покупок и продаж, что важно учитывать при начислении НДС после превышения лимита. Проверьте, что используете актуальную форму.

Читать полностью

Пескобазы окончательно попросили на выход с берега Оби в Новосибирске

Апелляция поддержала иск мэрии к владельцу пескобазы ООО «Сибирский причал». Компания обязана «в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 2 054 квадратных метра на Чернышевском спуске, а также прилегающую к нему территорию береговой полосы реки Оби». Об этом сообщил начальник правового департамента мэрии города Новосибирска Сергей Копырин.

Напомним, в июле 2026 года Арбитражный суд отказал в удовлетворении искового заявления ООО «Сибирский причал» о признании недействительной односторонней сделки по расторжению договора аренды земельного участка для размещения нестационарного объекта.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности