Один из первых крупных ТРЦ Новосибирска выставлен на продажу

Дата:

Внешэкономбанк выставил на торги торгово-развлекательный центр «Сибирский Молл» и деловой центр «Новая высота». Начальная стоимость за оба лота составила 3,7 млрд. рублей.

Внешэкономбанк выставил на продажу торгово-развлекательный центр «Сибирский Молл» и деловой центр «Новая высота». Начальная стоимость, указанная на сайте ВЭБ за оба лота, — 3 715 527 048,2 рублей, сообщает ДК-Новосибирск.

Торги проводятся на площадке Сбербанк АСТ и продлятся до конца первого квартала текущего года.

ТРЦ «Сибирский Молл» стал четвертым по общей площади (64 527 кв. м) и до сих пор является любимым местом для шопинга и семейного отдыха новосибирцев.

— Дневной трафик — 16 тыс. человек, открытый паркинг на 1 650 машиномест. В ближайшие 1-3 года неподалеку от ТРЦ заселятся семь новых жилых комплексов комфорт и бизнес-классов, что увеличит первичную зону охвата на 10 тыс. человек, — говорится в презентации.

Что касается делового центра «Новая высота», то он пятый по общей площади среди объектов офисной недвижимости в Новосибирске. Общая площадь ДЦ — 33 621 кв. м, арендопригодная площадь — 18 829 кв. м, крытый паркинг на 171 машино-место.

В презентации перечислен целый ряд преимуществ. Среди них — круглосуточный доступ, охрана, современные системы контроля доступа, видеонаблюдение, охранная сигнализация, близко станции метро «Березовая Роща» и «Золотая Нива», а также близость Ипподромской магистрали, которая обеспечивает доступность отдаленных районов.

Александр Назаров, новосибирский брокер, учредитель компании Nazarov & Partners отмечает, что эти два объекта находятся в продаже с момента их постройки в 2008 году.

—Я не исключаю ситуации, когда были годы, когда их не хотели продавать. Но постоянно возникали слухи о готовности продать или ведутся переговоры. По факту, это объект привлекающий внимание и все знали, что их хотят продать одним пулом. Возможно, это один из ключевых моментов, почему они до сих пор не были проданы, — рассуждает эксперт в своем телеграм-канале. — Я точно знаю, что были желающие их купить оба. Но по каким-то причинам их не продавали.

Что касается сегодняшней ситуации, цена за квадратный метр, по его словам, кажется невысокой, но это не имеет никакого значения, потому что продаётся не объект недвижимости, как груда кирпичей, а арендный поток.

—В Новосибирске есть активные участники рынка готовые покупать такие объекты, но будут ли они это делать говорить трудно. В любом случае, потенциального покупателя интересует арендный поток и потенциал развития. Данные объекты заполненные, они оба несут деньги, они уже состоялись. Если названная цифра рынок устроит, то они будут проданы, — уверен Назаров. — Раздельно их купят быстрее, конечно же. Не исключаю, что бизнес-центр будет продан быстрее. В торговом объекте нет большого потенциала для развития. Возможно реконструировать или визуально улучшить, тем более, что планы такие были. Может даже нарастить, потому что земельный участок позволяет это сделать. В целом, у торговых объектов сейчас не самое лучшее время. Но в свете того, что в Новосибирске их дефицит, это вполне продаваемая история.

Ранее редакция сообщала, что из-за исхода иностранного бизнеса и снижения общего количества покупателей, которые отдавали предпочтение этим компаниям, в России продолжают закрываться ТЦ.

Фото: pixabay.com — StockSnap

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

Рубрики : Бизнес

Регионы : Новосибирск

Теги : ТРЦ торги бизнес

0
0

Рынок e-commerce в России после атак БПЛА перестраивается

Серия атак беспилотников на складские комплексы крупнейших маркетплейсов России вскрыла системные уязвимости, заложенные в модели гиперконцентрации логистических мощностей. Однако, вопреки ожиданиям коллапса, отрасль вступает в фазу структурной трансформации. По оценкам экспертов, речь идет не о сворачивании онлайн-торговли, а о перераспределении функций между каналами продаж и форматами, что приведет к формированию более устойчивой конфигурации рынка.

По мнению Любови Шадриной, заведующей кафедрой маркетинга НГУЭУ, кандидата социологических наук, текущая ситуация служит индикатором рисков, присущих цепочкам с высокой концентрацией товарных запасов и протяженной логистикой.

Читать полностью

На «Технопроме» в Новосибирске покажут двигатель для сверхлегких космических ракет

Объединенная двигателестроительная корпорация Госкорпорации Ростех намерена представить на форуме «Технопром» полноразмерный макет двигателя НК-3 для сверхлегких космических ракет «Воронеж». Форум стартует 26 августа в Новосибирске (18+).

— Это первый отечественный ракетный двигатель такого класса, созданный в современной России. Разработка откроет новые возможности для запуска малых спутников и развития космических программ, — подчеркивают в компании.

Читать полностью

«Кто барахтается, тот останется на плаву»: новосибирским рестораторам рассказали, какой бизнес выживет в текущем кризисе

Кризис, с которым в 2026 году столкнулись заведения общепита, эксперты считают одним из самых тяжёлых для отрасли. Такая оценка прозвучала на конференции «Антикризисная перезагрузка ресторанного бизнеса», которая состоялась в Новосибирске 25 августа. Infopro54 поговорил с ее участниками.

Нынешний кризис осложняется высокой конкуренцией: на рынке работает множество заведений разных форматов и концепций. С одной стороны, это держит участников в тонусе, с другой — создаёт ситуацию, в которой выживает только очень успешный бизнес с выигрышной идеей. Однако, несмотря на все обстоятельства, эксперты не советуют рисовать картину чёрными красками.

Читать полностью

Новосибирский бизнес инвестирует в отечественное ПО и сервисы кибербезопасности

МТС провела анализ цифровых потребностей коммерческих и государственных структур Новосибирской области, определив наиболее востребованные направления. В 2026 году организации региона преимущественно инвестировали в сферы информационной защиты и корпоративного взаимодействия.

Исследование показало, что новосибирский бизнес отдает предпочтение отечественному программному обеспечению для внутренних коммуникаций. Так, в первой половине текущего года расходы на платформы для делового общения и совместной работы увеличились в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Наибольший интерес проявляют представители государственного сектора, образовательных и медицинских учреждений, а также крупный бизнес, использующий сервисы для онлайн-встреч и корпоративного обучения.

Читать полностью

В торговом центре Новосибирска откроют молодежное пространство

Пилотный проект по созданию площадок для молодежи на базе торговых центров запускается в Новосибирске. Об этом на аппаратном совещании в мэрии сообщила заместитель мэра – начальник департамента культуры, спорта и молодёжной политики мэрии Новосибирска Ксения Антонова.

— Пилотный проект может стать федеральным примером для создания в Новосибирской области «молодёжных точек» при ТРЦ, что позволит сделать досуг подростков более организованным и безопасным, — подчеркнула Антонова

Читать полностью

Сделай свой ход: шахматная гостиная ждет гостей «Технопрома»

На выставке «Технопром» будет организована шахматная гостиная от Федерации шахмат Новосибирской области. Гости смогут не только наблюдать за поединками опытных шахматистов, ощущая драматизм каждой партии, но и сразу же присоединиться к игре. Для всех желающих будут доступны свободные столы, независимо от уровня подготовки — будь то опытный гроссмейстер или начинающий игрок. Это прекрасная возможность для неформального общения, установления новых знакомств и обретения мотивации для тех, кто только начинает свой шахматный путь.

В первый день мероприятия, 26 августа, состоится уникальное занятие под руководством Антона Кузина, чемпиона России и Европы по быстрым шахматам.

Читать полностью

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности