Почти на 20% упал объем продаж апартаментов в Новосибирске

  • 14/11/2024, 15:30
Регион показал минимальный результат за 2023-2024 годы

В октябре 2024 года в Новосибирске продажи апартаментов упали на 18%. За месяц в городе продан 81 юнит по договорам долевого участия (ДДУ) против 97 апартаментов в сентябре. Общая сумма продаж сократилась с 824 млн рублей до 675 млн рублей. Об этом говорится в сообщении бизнес-комьюнити One Company, подготовленном на основе данных с наш.дом.рф, Росреестра, ЦБ РФ и Новосибирскстата.

Лидером по объему продаж на рынке стал проект МАКИ, на который пришлось 24% от всех реализованных апартаментов. В топ-5 вошли проекты: АЭРОН (23%), Land Lord (15%), Freedom City (14%), GAGARIN CITY (14%).

— Апартаменты продолжают чувствовать себя уверенно: это, возможно, самый устойчивый к текущей ситуации сегмент рынка. И у меня есть полное понимание того, что он имеет большой потенциал для дальнейшего роста, — говорит коммерческий директор Freedom Вячеслав Мельников.

Независимый аналитик недвижимости Новосибирска Сергей Николаев подчеркивает, что по количеству проданных апартаментов регион показал минимальный результат за 2023-2024 годы. При этом, в пяти комплексах цена квадратного метра превышала 200 тыс.рублей.

— Высокая средневзвешенная цена квадратного метра в комплексах апартаментов объясняется, в том числе, высокой стоимостью коммерческих площадей, — говорит эксперт.

По его словам, доля классических, многофункциональных апартаментов в Новосибирске составляет порядка 75-80%. Их можно использовать как для проживания, так и для ведения бизнеса. Еще 10% апартаментов эксперт относит к категории «псевдожилье».

— Второй тип апартаментов в Новосибирске это «псевдожилье», когда комплекс апартов возник из-за невозможности построить в этом месте жилой дом. В таких помещениях можно открывать офис, есть зонирование, — считает Сергей Николаев.

Кроме того, порядка 4-5% занимают апартаменты в старых реконструированных зданиях и единственный на сегодняшний день классический отель.

По данным эксперта, всего с 1 января 2023 года было продано в стройке 2936 апартаментов, а также продажи после ввода комплексов в эксплуатацию.

Ранее редакция сообщала, что на рынке апартаментов Новосибирска предложение значительно превышает спрос. Интерес покупателей поддерживает исключительно выгодная локация апарт-отелей.

Источник фото: freepik.com, автор- freepik

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoi9ЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoiBЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoiDЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAondЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAonZЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAUv3ЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Декабрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска