Риски реализации масштабного проекта на площади Маркса оценили в Новосибирске

Дата:

Застройщиком выступает одна из компаний новосибирского бизнесмена Тимура Саттарова.

Застройщиком многофункционального квартала «Аэрон» на площади Маркса в Новосибирске выступает ООО «СЗ Центр левого берега». Реализация проекта началась в апреле 2023 года. По данным сайта наш.дом.рф и Единого реестра застройщиков, компания входит в группу компаний SG Development, структуру, принадлежащую в равных долях бизнесмену Тимуру Саттарову и его супруге Ольге Гребенюк. Отмечается, что ГК реализует ЖК «Аэрон» и ЖК «Кварталы Немировича». Тимур Саттаров и его супруга Ольга Гребенюк являются основателями брендов Marmalato и Sugarelle, универмага LUKSE, компании-застройщика ЖК «Монблан», премиального фитнес-клуба «World Class Новосибирск», службы доставки еды InKitchen.

Между тем, по данным Seldon Basis, «СЗ Центр левого берега» является дочерней структурой ООО «СВГ-ИНВЕСТ», совладельцами которой являются Андрей Воронов (50% активов), Ольга Гребенюк (25% активов) и Тимур Саттаров (25% активов). Согласно сервису, в структуру ООО «ЭСДЖИ Девелопмента» входит лишь ООО «СЗ «Кварталы Немировича». Компания относится к категории микропредприятий с численностью сотрудников 1 человек.

По итогам 2022 года застройщик показал чистый убыток в размере 6,695 млн рублей (в 2021 году чистая прибыль компании составила 23 млн рублей), выручка — 4,8 млн рублей (в 2021 году — 9,6 млн рублей).

По данным СПАРК, на который ссылается издание Atas.Info, индекс финансового риска ООО «СЗ Центр левого берега» составляет 97 из 99 возможных пунктов. Согласно Seldon Basis, у компании низкая финансовая устойчивость (26%), но высокая благонадежность (93%). Среди отрицательных строн указываются такие факторы, как массовый руководитель и регистрация компании по массовому адресу.

Согласно информации портала по проверке контрагентов, Тимур Саттаров является руководителем 12 компаний ( среди них ООО «СЗ «Кварталы на Немировича», ООО «СЗ «Центр Левого берега», ООО «Альфа», ООО «ЭСДЖИ Девелопмент», ООО «Манто», ООО «Галерея» и др) и совладельцем 24 компаний ( ООО «ИН КИТЧЕН РУС», ООО «Карамель», ООО «Аргентум», ООО «Башни на Фрунзе». ООО «Фитнес Клуб», ООО «Ника» и др.).

Напомним, в июне 2023 года Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование в размере 7,6 млрд рублей на строительство многофункционального квартала «Аэрон» в Ленинском районе Новосибирска общей площадью 134 тыс. кв. м.

По проекту на территории более 3 га появятся восемь корпусов с максимальной высотой 24 этажа. В них разместятся современный бизнес-центр, кафе и рестораны, образовательные и досуговые пространства для детей и взрослых, в том числе музей авиации им. А. И. Покрышкина. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на III квартал 2025 года.

Однако, как пишет издание Atas.info, со ссылкой на портал Единой информационной системы жилищного строительства Минстроя России, в данный момент в ЖК предполагается размещение всего 48 машиномест в подземном паркинге и еще 43 парковок на придомовой территории. Кроме того, в квартале не запланировано строительство велодорожек, детских и спортивных площадок. С другой стороны, ЖК «Аэрон» предполагает строительство апартаментов, а не стандартного жилья, для которых наличие такой инфраструктуры — добрая воля девелопера.

Ранее редакция сообщала, что объем продаж апартаментов в Новосибирске вырос за год в четыре раза.

Фото: freepik.com, master1305

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

0
0

Контракты Минпромторга Новосибирской области для СВО оспаривают в Верховном суде

В картотеке Верховного суда Российской Федерации появились жалобы, связанные с резонансным экономическим спором новосибирского Минпромторга. Речь идет о государственных контрактах для нужд специальной военной операции. Слушания по данному делу проходят в закрытом режиме, а детали соглашений остаются засекреченными.

Конфликт начался весной 2025 года, когда прокуратура Новосибирской области подала иск в арбитражный суд. Надзорное ведомство потребовало признать недействительными контракты, заключенные между Минпромторгом и компанией «Росэкспресс». Сумма исковых требований составила почти 748 миллионов рублей. Суд первой инстанции тогда встал на сторону ответчиков, однако апелляция в конце года отменила это решение и вынесла новый акт уже в пользу прокуратуры. Кассационная инстанция согласилась с таким положением дел.

Читать полностью

Сбер: выдачи нельготной ипотеки в Сибири выросли почти в три раза за год

Жители регионов присутствия Сибирского банка Сбера в июне 2026 года оформили жилищные кредиты на общую сумму свыше 26 млрд рублей, что на 45% больше, чем в мае и на 76% больше показателей июня 2025 года. При этом рост наблюдается как в сегменте льготного кредитования, так и в объёме выдач рыночной ипотеки.

Главным драйвером рынка жилищного кредитования в Сибири остаётся программа «Семейная ипотека», на долю которой в общем объеме приходится 66,7% выдач. По итогам июня 2026 года выдачи по программе составили 17,5 млрд рублей, что на 75,6% превышает показатели мая 2026 года и на 59,6% – результаты июня 2025 года.

Читать полностью

Конфискованный янтарь продают с молотка в Новосибирске

Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области проводит серию электронных аукционов по реализации имущества, обращенного в собственность государства. Самым необычным лотом стала крупная партия янтаря весом более 40 кг, сообщили в пресс-службе «РТС-тендер».

Речь идет о партии вещественных доказательств — янтаре общим весом более 40 кг, в которую входит необработанный камень, заготовки для изделий, а также готовые украшения: бусы и сувениры. Начальная цена лота составляет 3 275 937 рублей. Торги проводятся со снижением цены на 60%.

Читать полностью

Продажа новосибирского «Подсолнуха» снова сорвалась

В Новосибирске седьмая попытка городских властей продать с аукциона знаменитый долгострой — недостроенный торгово-офисный центр «Подсолнух» на улице Ватутина — завершилась безрезультатно. Как следует из протокола торгов, на участие в аукционе не было подано ни одной заявки, в связи с чем он был признан несостоявшимся.

На этот раз начальная цена лота была установлена на уровне 822 млн рублей. Это на миллиард рублей меньше изначальной стоимости объекта, которая на первых торгах в феврале 2025 года составляла 1,8 млрд рублей. Организатором аукциона выступает департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска.

Читать полностью

Новосибирские врачи обновляют знания по экзотическим венерическим заболеваниям

В России растет количество завозных экзотических инфекций, о которых врачебное сообщество чаще всего забыло. В Новосибирской области сейчас запускают цикл лекций, чтобы напомнить медикам о старых/новых заболеваниях. Об этом сообщила главный врач Новосибирского областного клинического кожно-венерологического диспансера, главный специалист по дерматовенерологии и косметологи региона Виктория Онипченко.

—  Может пока до нас не доходят пациенты. Или наше медицинское сообщество не может их выявить, — добавила она.

Читать полностью

УФАС доказал в суде сговор при строительстве в новосибирском ПЛП

Арбитражный суд Новосибирской области подтвердил законность решения регионального Управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС). Ведомство усмотрело признаки антиконкурентного соглашения между АО «УК «Промышленно-логистический парк» (ПЛП) и ООО «Техстрой-НСК» при заключении договоров на строительство ливневой канализации.

По данным антимонопольного органа, заказчик в лице УК «ПЛП» искусственно раздробил единый объект на несколько мелких контрактов стоимостью до 20 миллионов рублей каждый. Это позволило провести закупки по упрощенной схеме через «электронный магазин», минуя полноценные конкурентные процедуры. Кроме того, сроки подачи заявок были крайне сжатыми — от двух до трех часов с момента публикации извещения. Как установило УФАС, о начале закупок ООО «Техстрой-НСК» знало заранее, что обеспечило компании возможность стать единственным участником и победителем во всех торгах.

Читать полностью

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности