Риски реализации масштабного проекта на площади Маркса оценили в Новосибирске

Дата:

Застройщиком выступает одна из компаний новосибирского бизнесмена Тимура Саттарова.

Застройщиком многофункционального квартала «Аэрон» на площади Маркса в Новосибирске выступает ООО «СЗ Центр левого берега». Реализация проекта началась в апреле 2023 года. По данным сайта наш.дом.рф и Единого реестра застройщиков, компания входит в группу компаний SG Development, структуру, принадлежащую в равных долях бизнесмену Тимуру Саттарову и его супруге Ольге Гребенюк. Отмечается, что ГК реализует ЖК «Аэрон» и ЖК «Кварталы Немировича». Тимур Саттаров и его супруга Ольга Гребенюк являются основателями брендов Marmalato и Sugarelle, универмага LUKSE, компании-застройщика ЖК «Монблан», премиального фитнес-клуба «World Class Новосибирск», службы доставки еды InKitchen.

Между тем, по данным Seldon Basis, «СЗ Центр левого берега» является дочерней структурой ООО «СВГ-ИНВЕСТ», совладельцами которой являются Андрей Воронов (50% активов), Ольга Гребенюк (25% активов) и Тимур Саттаров (25% активов). Согласно сервису, в структуру ООО «ЭСДЖИ Девелопмента» входит лишь ООО «СЗ «Кварталы Немировича». Компания относится к категории микропредприятий с численностью сотрудников 1 человек.

По итогам 2022 года застройщик показал чистый убыток в размере 6,695 млн рублей (в 2021 году чистая прибыль компании составила 23 млн рублей), выручка — 4,8 млн рублей (в 2021 году — 9,6 млн рублей).

По данным СПАРК, на который ссылается издание Atas.Info, индекс финансового риска ООО «СЗ Центр левого берега» составляет 97 из 99 возможных пунктов. Согласно Seldon Basis, у компании низкая финансовая устойчивость (26%), но высокая благонадежность (93%). Среди отрицательных строн указываются такие факторы, как массовый руководитель и регистрация компании по массовому адресу.

Согласно информации портала по проверке контрагентов, Тимур Саттаров является руководителем 12 компаний ( среди них ООО «СЗ «Кварталы на Немировича», ООО «СЗ «Центр Левого берега», ООО «Альфа», ООО «ЭСДЖИ Девелопмент», ООО «Манто», ООО «Галерея» и др) и совладельцем 24 компаний ( ООО «ИН КИТЧЕН РУС», ООО «Карамель», ООО «Аргентум», ООО «Башни на Фрунзе». ООО «Фитнес Клуб», ООО «Ника» и др.).

Напомним, в июне 2023 года Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование в размере 7,6 млрд рублей на строительство многофункционального квартала «Аэрон» в Ленинском районе Новосибирска общей площадью 134 тыс. кв. м.

По проекту на территории более 3 га появятся восемь корпусов с максимальной высотой 24 этажа. В них разместятся современный бизнес-центр, кафе и рестораны, образовательные и досуговые пространства для детей и взрослых, в том числе музей авиации им. А. И. Покрышкина. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на III квартал 2025 года.

Однако, как пишет издание Atas.info, со ссылкой на портал Единой информационной системы жилищного строительства Минстроя России, в данный момент в ЖК предполагается размещение всего 48 машиномест в подземном паркинге и еще 43 парковок на придомовой территории. Кроме того, в квартале не запланировано строительство велодорожек, детских и спортивных площадок. С другой стороны, ЖК «Аэрон» предполагает строительство апартаментов, а не стандартного жилья, для которых наличие такой инфраструктуры — добрая воля девелопера.

Ранее редакция сообщала, что объем продаж апартаментов в Новосибирске вырос за год в четыре раза.

Фото: freepik.com, master1305

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

0
0

На рынке автозапчастей в России набирает обороты неприятный тренд

Российский рынок автозапчастей переживает новую фазу трансформации: если раньше ключевой задачей было замещение ушедших брендов и перестройка логистики, то теперь на первый план выходит точность подбора деталей. Эту тему обсудили на дискуссии «Рынок автозапчастей будущего» в рамках выставки «ИнтерАвтоМеханика».

Сейчас рынок движется в двух направлениях: растёт доля китайских автомобилей (их уже свыше 3 млн — около 11 % парка), при этом автопарк в целом стареет — увеличивается доля машин старше 10 лет. Из‑за этого дистрибьюторам и сервисам приходится одновременно поддерживать запчасти для старых европейских, японских, корейских и российских авто и готовиться к постгарантийному обслуживанию новых китайских моделей.

Читать полностью

Схему удаления снега с улиц Новосибирска разработает питерская компания

Мэрия Новосибирска нашла подрядчика для разработки схемы снегоудаления, которая охватит более 2,7 тысячи участков улично-дорожной сети города. Об этом сообщил мэр города Максим Кудрявцев. По его словам, контракт уже подписан.

— Документ будет включать семь разделов, начиная с технико-эксплуатационной характеристики дорог и заканчивая расчётом необходимых ресурсов. Создание единого регламента позволит оптимизировать работу дорожных служб в зимний период, определить приоритетные зоны для уборки снега, логистику вывоза и площадки для его временного хранения, — подчеркнул Кудрявцев.

Читать полностью

За три дня инвесторы раскупили 40% «народных» облигаций Новосибирской области

За первые три дня размещения дебютных «народных» облигаций Новосибирской области инвесторы приобрели порядка 40 % от общего объёма выпуска. Об этом сообщил вице‑премьер — министр финансов и налоговой политики региона Виталий Голубенко на областном оперативном совещании.

По словам чиновника, граждане проявляют интерес к инструменту: внимательно оценивают доходность и сравнивают её с предложениями банков по депозитам. При этом спрос остаётся стабильным.

Читать полностью

Суд забрал у фирмы китайского инвестора лесной участок в Новосибирской области

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск регионального министерства природных ресурсов и экологии и расторг договор аренды лесного участка площадью 23,86 га в Северном районе, заключённый с ООО «Сибирский ЛПК». Учредителем компании выступает гражданин КНР Пэн Гоцин.

Договор аренды был заключён ещё в августе 2016 года между департаментом лесного хозяйства региона и компанией. Тогда предполагалось, что «Сибирский ЛПК» построит в Новосибирской области крупный деревообрабатывающий комплекс с лесопильными производствами в Кыштовском и Северном районах. Общий объём заявленных инвестиций оценивался почти в 4,8 млрд рублей.

Читать полностью

«ОПОРА РОССИИ» объединила бизнес и власть в Сузуне

В рабочем поселке Сузун Новосибирской области прошел предпринимательский форум, посвященный социально-экономическому развитию сельских территорий. Участники обсудили меры поддержки, финансовые инструменты и практические кейсы местного бизнеса.

Мероприятие «Потенциал и перспективы социально-экономического развития сельских территорий Новосибирской области» организовало Новосибирское областное отделение «ОПОРЫ РОССИИ» при поддержке администрации Сузунского муниципального округа.

Читать полностью

Инфляционное давление существенно усилилось в стране и Новосибирской области

В конце минувшей недели Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14,00% годовых. Начальник Сибирского ГУ Банка России Николай Морев поясняет, что это решение было принято по ряду причин.

— В последние месяцы инфляционное давление существенно усилилось и по стране, и в Новосибирской области. Это было связано прежде всего с сокращением производственных мощностей в отдельных отраслях. Фактор это временный, но он начал транслироваться в повышение цен по многим товарам и услугам через рост издержек и инфляционных ожиданий. Банк России считает, что меры, принимаемые правительством Российской Федерации и бизнесом, помогут восстановить поврежденные мощности до конца года, и этот временный фактор уйдет, — отметил Морев.

Читать полностью

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности