Жилье остается одним из самых популярных вариантов вложения денег. Покупка квартиры в новостройке позволяет зафиксировать цену в начале строительства.

Эксперты рынка отмечают, что в любой экономической ситуации ликвидно жилье, расположенное в местах с развитой инфраструктурой. Плюс на привлекательность покупки квартиры как инвестиционного инструмента влияют перспективы района и хорошая транспортная развязка.

Неприятным трендом для строительного рынка Новосибирской области в последние месяцы стал рост цены сделки для застройщиков. Об этом сообщил независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.

 — Подавляющая часть продаж квартир идет через риэлторов, и порой прибыль посредников соизмерима с прибылью строительных компаний. Покупатель сегодня может рассчитывать только на скрытые скидки, — констатировал эксперт.

Правительство Новосибирской области рекомендовало мэрии города предоставить земельный участок площадью 6 482 кв. м, расположенный на улице Аэропорт, з/у 61, компании ООО СЗ «Спутник» для реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП) «Многоквартирный многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой по улице Аэропорт в Заельцовском районе города Новосибирска».

В рамках МИП застройщик должен построить дом площадью 10 006,42 кв. м, из которых не менее 51,0 кв. м жилых помещений, но не менее 0,5 % от возведенной в рамках проекта общей площади жилых помещений, передать обманутым дольщикам. Судя по площади, речь идет, максимум, о двух студиях.

Мэрия Новосибирска совместно с Министерством строительства области внедрила реестровую модель выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Первое свидетельство по новой системе уже получил местный застройщик — это событие стало прецедентом для всего региона.

Основное изменение — полный отказ от гербовых бланков как юридически значимого документа. Теперь фактом, порождающим правовые последствия, признается исключительно запись в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД НСО). Оператором реестра выступает региональный Минстрой.

В условиях высокой ключевой ставки «Семейная ипотека» стала для многих новосибирцев одним из основных способов покупки недвижимости. Ее высокую востребованность подтверждают данные сервиса «Домклик»: в прошлом году на эту программу льготной ипотеки пришлись более 70% от общего объема выдач. В этом году актуальность сохраняется: например, в июне объемы выдач на 61,8% превысили результаты июня 2025-го. Интерес к «Семейной ипотеке» растет в связи с анонсированным ужесточением условий. Сначала их планировали ввести с 1 июля, потом перенесли срок на 1 октября.

По действующим условиям ставка (ПСК: 17,571–17,847) 6% годовых на весь срок кредитования и первоначальный взнос от 20,1% от стоимости жилья, в качестве которого можно использовать маткапитал, действуют для семей с ребенком до 6 лет (включительно) или ребенком-инвалидом до 18 лет (не включительно). Сумма кредита для Новосибирска — до 6 млн рублей, срок — до 30 лет.

Собственники АО «Электросигнал» приняли решение о совершении существенной сделки. Сообщение об этом опубликовано на сайте раскрытия информации. Предприятие заключило договор аренды земельного участка площадью 18331+/-43 кв. м. (земли населенных пунктов, объекты производственного назначения) с компанией ООО «СЗ ВК-СТРОЙ». Земельный участок находится в границе улиц Добролюбова, Большевистская и железной дороги. Сейчас на площадке находится склад, хозяйственный корпус, производственные площадка, компании по производству мебели и т.д. Он расположен за БЦ «Якутия».

— Арендодатель передает во временное владение и пользование арендатору с последующим выкупом земельный участок. Арендатор выкупает его по истечении срока договора аренды или до его истечения при условии уплаты арендатором всей выкупной стоимости, — уточняется в документе, опубликованном директором АО «Электросигнал» Вячеславом Гороховым.