Снова конфликт на «Сибэлектротерме»

  • 26/09/2019, 19:12
Автор: Юлия Данилова
Некоторых резидентов площадки не устроили новые условия аренды, предложенные Заводом «Экран».

Работники ООО ТД «Сибмаш», которое расположено на территории ОАО «Сибэлектротерм», обратились с письмом (письмо есть в распоряжении редакции) к мэру Новосибирска, губернатору области, в Законодательное собрание региона, к полномочному представителю президента в Сибирском федеральном округе, а также в правоохранительные органы и прокуратуру с просьбой разобраться в новом конфликте, разворачивающемся на площадке «Сибэлектротерма».

— С 18 сентября сотрудникам предприятия ограничен доступ на производство. По распоряжению конкурсного управляющего Сергея Лебедева и гендиректора АО Завод «Экран» (входит в РАТМ Холдинг Эдуарда Тарана) Александра Журавлева предприятие было обесточено, закрыто, людей не пускают на работу, — рассказал на пресс-конференции представитель коллектива сотрудников Павел Талецкий. — Сегодня у нас прошла встреча с Сергеем Семкой (Замгубернатора Новосибирской области. — Ред), и она была совершенно неконструктивной. Нам сказали, что на предприятии куча собственников, которые между собой конфликтуют, и власть не хочет в это вмешиваться. В итоге нам пообещали дать ответ в установленные законом сроки — до 30 дней. Но мы работаем на производственных предприятиях, несущих обязательства перед своими заказчиками, а сейчас на улице оказались около 200 человек! Если предприятия не выполнят заказ, то им потом будет нечем платить нам зарплаты!

Директор ООО ГК «СМК» (предприятие также отрезано от энергоснабжения) Евгений Белоусов напомнил, что с 2018 года на «Сибэлектротерме» был назначен новый конкурсный управляющий — Сергей Лебедев, который входит в группу специалистов, «работающих с предприятиями Группы РАТМ». 1 ноября 2018 года Лебедев заключил первый договор аренды промплощадки с АО Завод «Экран».

«Экран» взял в управление площадку «Сибэлектротерма»

— Мы входим в состав кредиторов «Сибэлектротерма» и согласовали это решение, так как нас заверили, что завод будет сохранен как единая производственная площадка, что усилиями менеджеров «Экрана» на нее будут подтянуты новые большие заказы, что будут сделаны вложения в инфраструктуру, проведена качественная подготовка к зиме. Но, к сожалению, обещания выполнены не были, а количество арендаторов за год на площадке уменьшилось более чем в 2 раза — до 20-23 (ранее 55-56), — заявил Белоусов. — Со своей стороны, мы согласились с увеличением субарендной платы на 30-35%. Наше предприятие за прошедший период заплатило за субаренду 14 млн рублей, еще около 5-6 млн мы вложили в ремонт энергосетей, инфраструктуры. Включая август 2019 года, у нас оплачены все необходимые платежи.

РАТМ Холдинг конкретизировал планы на «Сибэлектротерм»

Павел Талецкий также сообщил, что за 11 месяцев 2018-2019 года ТД «Сибмаш» внесло 11 млн рублей арендной платы, без учета водо- и электроснабжения

Гендиректор ГК «СМК» добавил, что недавно Завод «Экран» снова заключил договор об аренде площадей «Сибэлектротерма». Несмотря на то, что условиями ранее заключенного договора с субарендаторами (в ноябре 2018 года) было предусмотрено сохранение существующих арендных отношений, резиденты промплощадки «получили договоры, которые их подкосили».

— В этих договорах предусматривается рост арендных платежей для наших предприятий еще на 38%. У кого-то из резидентов еще больше, а у кого-то существенно меньше. Нет обязательств по обеспечению нормальных условий труда для рабочих. Например, указывается, что зимняя температура в помещениях предусматривается на уровне -1 градус. Мы не согласились с этими условиями и вошли в договорной процесс, как это положено в юридической практике. В ответ на это с нами расторгли все договоры, ограничили подачу электроэнергии и доступ рабочих на рабочие места. С 4 сентября нас начали отрезать от электричества: вначале офисные помещения, а с 18 числа — производство. Кроме того, нам ограничен доступ к нашему имуществу — оборудованию, размещенному на предприятии, которое стоит десятки миллионов рублей. Мы считаем это решение противозаконным, а то что мы наблюдаем на наших предприятиях, похоже на ползучее рейдерство — захват успешно работающего бизнеса. Именно поэтому мы решили вынести эту проблему в публичную плоскость и в СМИ.

Белоусов подчеркнул, что его, как руководителя предприятия, также очень беспокоит вопрос сроков официального решения сложившейся ситуации — если все будет идти по регламенту, с получением ответов от официальных структур, то через 30 дней возобновлять производство уже будет сложно. Плюс за сорванные сроки заказов последуют штрафные санкции от партнеров.

По словам Евгения Белоусова, сегодня ТД «Сибмаш» и ГК «СМК» являются стабильными, успешно работающими компаниями. Крупнейшим заказчиком ГК «СМК» является фирма «Катерпиллер» (Также расположенная на «Сибэлектротерме». — Ред.) — компания производит для нее кузова для тяжелых карьерных самосвалов. ГК «СМК» также производит горношахтное оборудование, нестандартное сложное оборудование для институтов СО РАН. Совокупный портфель запланированных заказов составляет около 150 млн рублей. ТД «Сибмаш» выпускает оборудование для монтажа адронного коллайдера, электрометаллургическое оборудование, руднотермические и рудноплавильные печи, сельхозтехнику. В 2018 году выпустило товарной продукции на 120 млн рублей, за 9 месяцев 2019 года — на 68 млн. Средняя зарплата на предприятиях 38-39 тысяч рублей, задолженности по зарплате нет. Оба предприятия входят в состав совета кредиторов «Сибэлектротерма».

— По факту получается, что наши предприятия специально загоняют в такую ситуацию. Мы настаиваем на том, чтобы нам разрешили работать, людей допустили к их рабочим местам, и на том, чтобы все возникшие вопросы между нами и Заводом «Экран» решались в правовом поле, — заявил Белоусов. — Мы не отказываемся от повышения ставок субаренды, но оно должно быть обоснованным и равным для всех резидентов. Для сравнения, у того же Завода «Экран» аренда по новому договору осталась почти на уровне 2018 года. При грамотном подходе вся промплощадка могла бы нормально функционировать, «Сибэлектротерм» мог бы погашать свои обязательства перед кредиторами и в итоге уйти с конкурсного производства на внешнее наблюдение. А сейчас, по нашей информации, из-за резкого повышения ставок субаренды с площадки планируют уходить еще несколько резидентов. Нам это сделать гораздо сложнее, так как мы промышленное предприятие.
Руководитель юридической службы компании Виктор Манжуко добавил, что на последнем заседании арбитражного суда по делу «Сибэлектротерма» конкурсному управляющему неоднократно указывалось на сложившуюся на площадке ситуацию. В итоге судья предложил ему более тесно контактировать с кредиторами, в том числе по урегулированию отношений между арендатором и субарендаторами. На 10 октября намечено новое заседание совета кредиторов, где поставлен вопрос о смене арбитражного управляющего. Завтра около заводоуправления «Сибэлектротерма» работники ТД «Сибмаш» и ГК «СМК» намерены провести пикет, протестуя против сложившейся на предприятиях ситуации.

Гендиректор АО Завод «Экран» Александр Журавлев, отвечая на запрос InfoPro54, заявил, что площадка «Сибэлектротерма» находится в процедуре банкротства, ей управляет арбитражный управляющий, назначенный государством и кредиторами. Чтобы рассчитываться по долгам, он сдал площадку в аренду Заводу «Экран», который, в свою очередь, обязан сдавать ее субаренду. Сегодня на площадке 28 арендаторов, и только два из них задают вопросы (ТК «Сибмаш» и ГК «СМК»). Кстати, по его словам, год назад на «Сибэлектротерме» было 29 субарендаторов. За год ушел только один — из-за накопленных долгов за аренду, которые стал взыскивать новый ключевой арендатор.

— По законодательству, когда компания находится в процедуре конкурсного управления, она может заключать договоры аренды на срок не более 11 месяцев или до даты, указанной конкурсным управляющим. У нас такое событие наступило 27 августа. Конкурсный управляющий при заключении нового договора повысил нам стоимость аренды. Мы разослали субарендаторам письма, что вынуждены подписать с ними новые договоры на новый срок. Замечу, что даже с учетом повышения арендная ставка на «Сибэлектротерме» находится на нижней границе рынка. 26 компаний сегодня уже подписали все документы и успешно с нами сотрудничают. Две компании — высылают нам протоколы разногласий, выставляют различные требования и т.д. Мы не против обсуждать условия и приходить к консенсусу, но пока договор аренды не подписан, юридически за сохранность оборудования на производстве (стоимость которого составляет около 1 млрд рублей), за технику безопасности отвечаю я, так как арендую это имущество у конкурсного управляющего, — констатировал Журавлев.

По его словам, две недели назад представители Завода «Экран» встречались с директорами ГК «СМК» и ТД «Сибмаш» и убедительно просили ускорить заключение договоров. Ответных действий не последовало, в результате доступ был закрыт в производственные помещений, которые могут нести производственную опасность. Как подчеркнул Александр Журавлев, в офисные и прочие помещения доступ не перекрывался.

Собеседник InfoPro54 уточнил, что для Завода «Экран» цена за аренду площадки поднялась на 5-7%.

— Названная на пресс-конференции цифра повышения арендной платы — 38% — неверная. Повышение цены для субарендаторов в совокупности также укладывается в пределы 5-7%. Но эти договоры очень сложные. Компании арендуют не только производственные площадки, но и многочисленное оборудование. В этом году, к примеру, в договоры включены платежи за аренду тепла, а в прошлом их не было. Получается, что люди все перемешивают, манипулируют цифрами и говорят, что сильно изменилась цена, —поясняет гендиректор Завода «Экран». — Хочу подчеркнуть, что мы не заинтересованы в расторжении договоров с ТД «Сибмаш» и ГК «СМК». Они входят в число наших крупнейших арендаторов, приносят нам доход, и выгонять их — все равно что самим себе стрелять в ногу. Мы не хотим, чтобы они уходили, но, не получая арендную плату, мы не сможем содержать и развивать площадку. Мы и так в течении трех недель пошли на нарушение законодательства — работали без договоров аренды.

Он также заявил, что за прошедший год Завод «Экран» вложил средства в восстановление периметра, поставил охрану, заключил договоры на тепло-, газо- и электроснабжение.

— В настоящий момент все остальные арендаторы довольны условиями на площадке «Сибэлектротерма» и с удовольствием работают с нами, — уверен Журавлев. — Что касается претензий по состоянию корпусов и сетей, то у нас встречный вопрос: а кто довел их до такого состояния? Площадка в плачевном состоянии, многие годы за ней не следили, крыши нужно ремонтировать, корпуса утеплять и т.д. Собственником компаний ТД «Сибмаш» и ГК «СМК» является бывший гендиректор АО «Сибэлектротерм». А теперь он пытается возложить всю ответственность за ремонт, эксплуатацию зданий на нас. Это непорядочно.

Фото автора


Популярное с сайта

За сутки в Новосибирской области выявлено 183 случая COVID-19

Скончались три женщины. Одной из них был 31 год.

Кабмин утвердил список погранпунктов для въезда по электронной визе

Среди 29 пунктов пропуска значится международный аэропорт Толмачёво в Новосибирске.

Спрос на долгосрочную аренду в Новосибирске увеличился на 57%

Рост цен пока сдерживается высоким уровнем предложения, общим снижением доходов и наступившей второй волной пандемии.

Подписаться на новости

Введите свой e-mail

 
×
×
Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
Андрей Травников

Губернатор Новосибирской области. В 2019 году возглавил реготделение партии «Единая Россия». За эффективную работу губернатора и областных органов исполнительной власти регион вошел в десятку лидеров рейтинга и получил из федерального бюджета 1,4 млрд рублей, в область пришли деньги на разморозку перинатального центра, строительство волейбольного центра, ЛДС. Урегулировал взаимодействие между исполнительной и законодательной властью, а также правительством и мэрией Новосибирска.

×
Андрей Травников

Мэр Новосибирска. В сентябре второй раз выиграл выборы на пост главы города. Добился увеличения в бюджет города налогов (УСН), ранее поступавших в областной бюджет

×
Андрей Шимкив

Спикер регионального парламента. Назначен куратором выборной кампании в региональный парламент и горсовет от партии «Единая Россия». Продвигает создание законов по регулированию лесной отрасли, был одним из инициаторов модернизации закона об аграрной политике.

×
Андрей Панферов

В 2019 году руководил реготделением партии «Единая Россия», параллельно работал в статусе вице-спикера регионального парламента. После назначения главой реготделения Андрея Травникова, стал его заместителем. По версии исследования, проведенного новосибирским Институтом политики и технологий и алтайским Центром политического консалтинга, является лидером рейтинга по уровню доверия избирателей среди депутатов Законодательного собрания.

×
Сергей Бойко

Координатор регионального штаба Алексея Навального в Новосибирске. Получил второе место на выборах мэра города. Заявил о готовности принять участие в выборах в горсовет Новосибирска в 2020 году.

×
Наталья Пинуc

Депутат горсовета Новосибирска. Участвовала в выборах мэра от «Российского общенационального союза». Активно поднимала темы задолженности застройщиков за аренду земли, размещения мусорных полигонов, утилизации ТБО.

×
Антон Горестов

Совладелец федеральной сети стрит-фуда «Дядя Дёнер», основатель сети Primetime.

Расширение сети кафе Primetime, запуск проекта «фабрика-кухня», разработка проекта по корпоративному питанию. Переформатирование сети бутик-отелей Ahotels в службу бронирования. Выход на долговой рынок.

×
Александр Лубенец

Финансист, инвестор, председатель НРО ООО «Российский Союз Налогоплательщиков», руководитель комиссии по устойчивому развитию региона и вопросам инвестиционного климата Общественной палаты Новосибирской области. Реализация масштабного проекта по добыче золота в Алтайском крае. Подготовка предложения по регулированию добычи стратегических ресурсов, которые сейчас переданы на рассмотрение в Госдуму и Совет Федерации.

×
Игорь Дедюхин

Гендиректор ООО «РоссПак». Запуск нового производства в Промышленно-логистическом парке. В 2019 году за счет новой площадки компания планировала увеличить выпуск продукции на 25%, в 2020 году — на 30-40%.

×
Борис Горкунов

Руководитель и собственник ГК «Горкунов». В 2019 году началась реконструкция производственных площадей тепличного комплекса «Новосибирский», который будет перепрофилирован под розы. В 2020 году компания планирует приступить к выращиванию цветов на срез. Запустил реализацию проекта по созданию в Колывани селекционно-генетического центра по разведению крупного рогатого скота.

×
Виталий Хан

Гендиректор ОАО «СКТБ «Катализатор». В рамках программы реиндустриализации «СКТБ «Катализатор» реализует проект «Реализация технологической инициативы КИТ: Катализаторы, Инжиниринг, Технологии». На площадке предприятия в Новосибирске создается научно-технологический центр прикладного катализа мирового уровня по разработке современных катализаторов и адсорбентов. В 2019 году компания приступила к реализации проекта «Национальный центр инжиниринга и испытаний катализаторов», в его рамках планируется создание на площадке в Новосибирске парка пилотных установок по основным процессам нефтепереработки, на которых можно было бы проводить испытания катализаторов в реальных условиях работы установок на конкретных НПЗ и на реальном сырье. Участвует в проекте «Строительство завода по производству солей и редкоземельных металлов» в ТОСЭР «Линево».

×
Сергей Грибов

Бизнесмен и девелопер (ГК «Новоград»). Освободился из мест заключения в ноябре 2019 года. Намерен опротестовывать выдвинутые против него обвинения. Учредитель Новосибирской региональной общественной организации правовой и социальной помощи участникам пенитенциарной системы «Сибирский острог». Работает над рестартом МФК «Снежная миля». Дорожную карту по развитию проекта планирует представить в марте 2019 года.

×
Модернизация аэропорта Толмачево и его инфраструктуры

 

В ценах 2019 года совокупная сумма инвестиций в два этапа модернизации аэропорта составит 20 млрд рублей. Около 3,6 млрд рублей будут инвестированы в реконструкцию ВПП-2 (взлетно-посадочная полоса). Сейчас руководство аэропорта ведет переговоры о реконструкции ВПП-1. Еще около 4 млрд рублей планирует вложить в строительство новой ВПП Минобороны РФ и 4 млрд рублей — в создание дополнительных рулежных дорожек — Минтранс РФ.

×
Сырзавод Холдинга «ЭкоНива»

В 2019 году началось строительство сырзавода Холдинга «ЭкоНива» в Маслянинском районе. Общий объем инвестиций — 20 млрд рублей. Предприятие станет одним из крупнейших в России производителей широкого ассортимента молочной продукции, в том числе сыров российской, голландской, швейцарской групп, сливочного масла, йогуртов и сухой деминерализованной сыворотки. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2020 год.

 

×
Логистический комплекс «Почты России»

На объекте логистического комплекса уже закрыт корпус, идет поставка и установка оборудования. Запуск намечен на 2020 год. Это будет один из крупнейших в России логистических центров площадью около 50 тысяч кв. м. Расчетная пиковая нагрузка — до 2 млн отправлений в сутки.

 

×
Завод PepsiCo по производству снеков

Новое предприятие станет третьей производственной площадкой в России, выпускающей данную продукцию. Объем инвестиций в проект — не менее 10 млрд рублей. На новом производстве будут созданы около 900 новых рабочих мест (без учета сопутствующих рабочих мест, связанных с ресурсным и сервисным обеспечением площадки). Запланирована установка 4 производственных линий, которая будет осуществлена в несколько этапов с 2019 по 2022 год. Завод намерен покупать сырье у новосибирских сельхозпроизводителей.

 

×
Завод «Ангиолайн»

Новый производственный комплекс компании ООО «Ангиолайн» сдан на год раньше запланированного срока. Инвестиции в строительство составили более 500 млн рублей. Новый научно-исследовательский и производственный центр занимает 9,5 тысячи кв. м, что позволит нарастить производственные мощности более чем вдвое. Благодаря этому будут созданы принципиально новые возможности для производства инновационных медицинских изделий с целью лечения сердечно-сосудистых заболеваний.

 

×
ПФК «Обновление»

Единственная фармкомпания не только в России, но и в мире, которая перешла на стопроцентную маркировку всей своей продукции. Линии по маркировке были запущены в декабре 2019-го, несмотря на то, что правительство РФ перенесло срок вступления в силу закона на середину 2020 года. Объем инвестиций в оборудование для нанесения кода Data Matrix на продукцию в компании не называют. На производственной площадке в Сузуне недавно, в декабре 2019 года, компания запустила полномасштабное галеновое производство. В 2020-м запланирован запуск еще нескольких производственных площадок. Сегодня компания выпускает каждую тридцатую упаковку лекарственных препаратов (сейчас выпуск составляет 15-20 млн упаковок в месяц). Задача: к концу 2021 года выйти на производство 300 млн упаковок в год.

 

×
Правила голосования

 

В голосовании принимают участие читатели информационно-аналитического портала Infopro54.ru. 
Голосование является независимым и анонимным.
Выбирайте в трех номинациях наиболее достойные персон и проекты с вашей точки зрения. Голосование продлится до 31 января 2020 года. 
После этого редакция портала Infopro54.ru подвеет итоги голосования.
Чтобы получить информацию о персоне или проекте,  нужно нажать на подпись под фотографией.
Важное условие: один читатель может выбрать только 1 номинацию в каждой категории.

 

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Извините! Страница пока в разработке!

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×
Верховенство российского права

Речь идёт о том, что российское законодательство предлагается сделать приоритетным над международными правовыми нормами и регламентами. То есть Конституционный суд будет давать оценку всем решениям международных организаций, и если они окажутся противоречащими Конституции РФ, их реализация на территории России станет невозможной.

×
Ограничения в гражданстве для должностных лиц

Членам Правительства РФ, Совета Федерации, судьям, депутатам Госдумы, государственным служащим будут запрещёны вид на жительство или гражданство иностранного государства.

×
Ужесточение требований к кандидату в президенты

Главой государства гражданин сможет избираться не более двух раз, вне зависимости от того, следуют сроки подряд или нет. Также кандидат в президенты должен проживать на территории России не менее 25 лет и не иметь гражданства или вида на жительство иностранного государства.

×
Закрепление роли Госсовета

Вместо консультативной функции Государственный совет, состоящий из руководителей Совета Федерации, Государственной думы, лидеров её фракций и высших должностных лиц субъектов Федерации, будет наделён полномочиями по определению основных направлений государственной политики и координации работы органов государственной власти.

×
Отклонение президентом законов

Президент сможет отклонить принятый Госдумой закон через Конституционный суд РФ. Но это в случае, если суд признает его противоречащим Конституции.

×
Увеличение полномочий Совета Федерации и Государственной думы

После внесения поправок Совет Федерации, помимо текущих своих полномочий, сможет назначать судей и председателей судов и отстранять их от должности, а также консультировать президента относительно кандидатур на должности министров и прокуроров субъектов РФ. У Госдумы появится право утверждать кандидатуру председателя и членов Правительства РФ.

×
Социальная поддержка населения.

Речь идёт о закреплении в Конституции уровня МРОТ не ниже прожиточного минимума, а также обязательной регулярной индексации пенсионных выплат.

×
Наверх в Новости Новосибирска