ТЦ «Зима» снесут из-за строительства жилых домов в Новосибирске

Дата:

Комиссия по генплану мэрии Новосибирска рассмотрела предложение инвесторов по строительству жилья на месте бывшей барахолки.

Представители ООО ТЦ «Восточный», ООО «Поднебесное» и ООО «Мего-групп» обратились в мэрию Новосибирска с предложением о перезонировании территории, которую ранее занимала Гусинобродская барахолка, под жилую застройку. Речь идет о трех участках, расположенных за торговыми центрами «Невский», «Зима» и «Восточный». Инициаторы проекта предлагают построить на площадке 90 тысяч кв. м жилья. При этом ТЦ «Зима» будет сноситься, а ТЦ «Восточный» пройдет реконструкцию. Об этом на заседании комиссии по внесению изменений в генплан Новосибирска сообщил директор МБУ «Институт градостроительного планирования» Алексей Нестеркин.

В проекте также предусмотрена стометровая санитарная зона до метродепо, которое планируется разместить в расположенной рядом локации. Для обеспечения новостроек социальной инфраструктурой инициаторы предложили построить детсад на 100 мест, а также пристройку к школе №199 на 360 мест для начальных классов. В зоне, по которой проходит магистральный водовод, предложено организовать транзитную зону «Парк Лазурный».

Застройщиков новых домов обязали делать взносы на соцобъекты в Новосибирске

Как отметил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Алексей Кондратьев, депутат горсовета по округу Александр Мухарыцин не возражает против реализации этого проекта, если новое жилье будет обеспечено социальной инфраструктурой и транспортной доступностью. С такими же оговорками проект поддержали департаменты мэрии по образованию, культуре и транспорту.

— Условий много, но ни одно не уложено на бумагу. Как инициаторы проекта будут выполнять свои обязательства, если изменения будут внесены в генплан? — поинтересовался Алексей Кондратьев. — Согласования по строительству детского сада, дополнительного корпуса школы, парка незарегулированы. Где мы будем брать на них средства?

Чиновник предложил подумать над реализацией проекта в рамках комплексного развития территории, где предусмотрено решение всех ранее озвученных им вопросов. Участники комиссии также выразили опасение, что при ином раскладе есть вероятность, что участки земли будут перепроданы и не используются по назначению. В итоге инициаторам проекта было предложено проработать проект в рамках КРТ.

— Судя по аргументам инициаторов, они хотят просто поменять назначение участка в генплане, но не знают, будут ли строить. При переходе на КРТ распространяются все обязательства по проекту. Все изменения в рамках КРТ вносятся в генплан за 3-4 месяца и за это время можно копить деньги, работать с банками и выходить на реализацию проекта, — добавил Алексей Кондратьев. — КРТ не замораживает проект, а дает возможность реализовать его. В представленном на комиссию формате это решение не пройдет.

По данным Seldon.Basis, учредителями ООО ТЦ «Восточный» являются Яна Полянская и Валентин Енуков — по 50%. Основано в 2012 году, уставный капитал 30 тысяч рублей, выручка в 2022 году 5,23 млн рублей (-7%), чистый убыток – 2,32 млн (-14%).

ООО «Поднебесное» основано в 2007 году, уставный капитал 10 тысяч рублей. Выручка в 2022 году 32,29 млн (+6%), чистая прибыль — 11,23 млн (+17%). Учредители: Елена Еременко (30%), Сергей Еременко (20%), Олег Иванов, Анастасия Иванова и Светлана Жильцова —по 16,67%.

ООО «Мега-групп» создано в 2006 году, уставный капитал 30,1 млн рублей. Выручка в компании в 2022 году составила 32 млн рублей, чистый убыток — 14,8 млн рублей (-16%). Владельцами компании являются Дмитрий Щербаков (20%), Сергей Тиганов (10%), ООО «Вектор» (50,2%), ООО Фирма «Невский» (19,8%). Собственниками «Вектора» являются Анастасия Каганская и Евгений Шамаев — по 50%, Фирмы «Невский» — Алексей Павлов (100%).

Ранее редакция сообщала о том, что еще три площадки в Новосибирске планируют задействовать под масштабное жилищное строительство. 

Фото: 2ГИС// Автор: AlexPnsk Sib54

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

0
0

Патентные тролли требуют у новосибирских бизнесменов десятки миллионов рублей

В Новосибирске, как и по всей стране, набирает обороты противостояние бизнеса и так называемых патентных троллей. Проблема масштабируется во многом благодаря маркетплейсам: многие предприниматели получили большую витрину. Карточки товаров при помощи спецсервисов изучают те, кто научился зарабатывать на словах и патентах.

Эта тема была вынесена в повестку Сибирской юридической недели — проблематику обсуждали ведущие юристы, работающие в сфер защиты интеллектуальной собственности. Infopro54 приводит комментарии экспертов.

Читать полностью

Осенью у новосибирцев меняются предпочтения в ароматах

Первый по-настоящему холодный день — и вот мы уже стоим в парфюмерном магазине и принюхиваемся не к цитрусам и морской свежести, как летом, а к чему-то тёплому, сладковатому, почти съедобному. Ваниль, карамель, корица, тёплая кожа. Это не совпадение и не только маркетинг — этому есть научное объяснение, и оно начинается не в голове, а в носу, пояснила Infopro54 Юлия Дружинина, кандидат исторических наук, доцент, заведующий кафедрой отечественной и всеобщей истории НГПУ.

Эксперт отмечает, что у обоняния есть не только «химический», но и «тактильный» канал. Помимо собственно обонятельных рецепторов, часть вдыхаемых веществ задействует ветви тройничного нерва — и именно он отвечает за ощущения жжения, покалывания, а также прикосновения, давления и температуры. Это подтверждают российские неврологи в обзоре, опубликованном в «Журнале неврологии и психиатрии им. С.С. Корсакова»: ментол или эвкалипт мы воспринимаем не только как запах, но и как явное ощущение холода, нашатырь — как жжение. То есть связь «запах — температура» — это не поэтическая метафора, а реальный, изученный нейрофизиологический механизм.

Читать полностью

Студенческие семьи Новосибирской области могут освободить от платы за детсад

В Государственную Думу внесен законопроект, который предлагает освободить студенческие семьи от родительской платы за присмотр и уход за детьми в государственных и муниципальных детских садах. Документ разработан группой депутатов.

Согласно пояснительной записке, целью инициативы является установление дополнительных мер материальной поддержки для семей, в которых оба родителя (или единственный родитель) обучаются по программам среднего профессионального или высшего образования и воспитывают ребенка дошкольного возраста. Напомним, что понятие «студенческая семья» было официально закреплено в законодательстве 23 июля 2025 года.

Читать полностью

«Теперь смотрят на середнячков»: новосибирскому бизнесу посоветовали не забывать о риске деприватизации

В Новосибирской области, как и в целом по стране, увеличивается количество приватизационных споров. На Сибирской юридической неделе юристы обсудили риски деприватизации для бизнеса. Они объясняют, что сейчас в зоне этих рисков не только большие компании и предприятия. Запись есть в распоряжении Infopro54.

Термин «деприватизация» в российском правовом поле не закреплён официально — это скорее устоявшееся обиходное обозначение. На практике под ним сейчас понимают истребование государством имущества, которое ранее перешло в частные руки в ходе приватизации. То есть это процесс, обратный приватизации: активы возвращаются в государственную или муниципальную собственность. В России нет какой-то объявленной масштабной программы деприватизации, но есть серия судебных споров, где прокуратура выступает с исками. Обычно в ходе таких дел доказывается, что изначальная приватизация была проведена с нарушениями, и на этом основании требует вернуть имущество.

Читать полностью

МВД обяжет автошколы Новосибирска сообщать об онлайн-обучении

Автошколы будут обязаны официально уведомлять Госавтоинспекцию (ГАИ) об использовании дистанционных технологий в образовательном процессе. Соответствующий проект приказа МВД России опубликовало на портале федеральных проектов нормативных правовых актов.

Действующее законодательство, регулируемое приказом Минпросвещения от 1 июля 2025 года, уже наделяет автошколы правом применять электронное обучение. Однако речь идет исключительно о теоретической части программы. Будущие водители могут изучать основы транспортного законодательства, а также права и обязанности участников движения удаленно. В то же время практические занятия, включая упражнения на тренажерах и курс первой помощи, по-прежнему должны проводиться только в очном формате.

Читать полностью

В лес под камерами: сеть видеонаблюдения в новосибирских лесах к концу года вырастет в два раза

Новосибирская область планирует увеличить сеть видеомониторинга для наблюдения за лесами. В настоящее время в регионе установлено 35 камер. В октябре в Болотнинском, Сузунском, Ордынском и Тогучинском районах планируется разместить еще 19. Об этом сообщила и.о. министра природных ресурсов региона Жанна Шурова на комиссии по экологии регионального парламента.

Чиновница отметила, что вся потребность в камерах, которую регион заявляет в Рослесхоз, фактически полностью исполняется.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности