В январе новосибирцы купили квартир в новостройках на 6,2 млрд рублей

  • 21/02/2024, 13:37
Средняя стоимость квадратного метра выросла до 129,4 тысяч рублей.

Новосибирцы приобрели в январе 2024 года 989 квартир (+70 квартир по сравнению с прошлым годом) в новостройках на общую сумму 6,2 млрд рублей (в прошлом году — 5,7 млрд рублей).

— Рост в натуральном выражении составил 7,6%, в денежном — 8,8%, — говорится в сообщении бизнес-сообщества One Company, подготовленного совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБРФ и Новосибирскстат.

В Новосибирске и Новосибирской области строится 43 314 квартиры общей площадью 2,235 млн. квадратных метров. На Новосибирск из общего объема приходится 1421 тыс. квадратных метров и 27 475 квартир соответственно.

Средняя стоимость квадратного метра год к году выросла со 119,3 тыс.рублей до 129,4 тыс.рублей (рост 8,5%). Средняя цена квартиры в новостройке за год практически не изменилась: 6,28 млн рублей в январе 2024 года против 6,21 млн рублей в январе-2023.

— В структуре объема предоставленного жилищного кредитования в деньгах на первичный рынок пришлось 59%, на вторичку — 41%. При этом в штучном количестве ипотечных кредитов доли распределились примерно поровну: 51% – новостройки, 49% — готовое жилье, — отметили в бизнес-сообществе.

Соучредитель и коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников уверен, что в настоящий момент предпосылок к снижению стоимости жилья в Новосибирске нет по нескольким причинам:

— Во-первых, за последнее время себестоимость строительства не снижалась, а рабочая сила не дешевела. Во-вторых, в новых проектах будет увеличение стоимости на 5 тыс. за квадратный метр за социальную инфраструктуру, и логично, что они будут идти выше существующих объектов по финансовой модели. И в-третьих, если проект сильный, качественный, наполненный инфраструктурно, грамотно запакованный с точки зрения маркетинга — зачем ему снижать или сдерживать цену, это бессмысленно, — утверждает он.

Эксперт добавил, что в городе есть проекты на высокой стадии строительства и с распроданностью менее 50%, для которых скидки и акции актуальны. Но они, по мнению Вячеслава Мельникова, не носят массовый характер.

Напомним, в начале февраля заммэра, начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев сообщил, что 30% квартир остаются непроданными в уже введенных в эксплуатацию объектах Новосибирска.

Ранее редакция сообщала,  что на 23% выросло количество проданных за долги квартир в Новосибирске.

Фото: freepik.com, wirestock

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:4CQwVszH9pWwojEmaPZЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".
Заельцовская
25 минут
Реклама. Рекламодатель: Реклама. Рекламодатель ООО УК «Согласие»

Erid:4CQwVszH9pWwojEmaU5ЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWwocmiikkЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWwocu6zHjЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:4CQwVszH9pWwocmiPVzЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:4CQwVszH9pWwojEpGAjЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Игорь Диденко: Рынок упаковки адаптируется к новым трендам

Игорь Диденко: Рынок упаковки адаптируется к новым трендам

Дефицит кадров, смена логистики, активное развитие внутреннего рынка меняют акценты работы промышленных компаний.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска