На 23% выросло количество проданных за долги квартир в Новосибирске

  • 15/02/2024, 16:38
По России спрос на квартиры на торгах снизился — покупатели неохотно берут дорогую ипотеку на их покупку.

В рамках исполнительного производства на торгах в 2023 году в Новосибирской области были реализовано 144 квартиры — на 23% больше, чем годом ранее. Об этом сообщила пресс-служба коллекторского агентства «Долговой Консультант» после изучения реестра извещений публичных торгов Федеральной службы судебных приставов и реестра лотов ГИС «Торги».

Помимо Новосибирской области, в трех регионах Сибири также наблюдался серьезный рост продаж: в Красноярском крае в 2023 году были проданы 148 квартир (+19%), в Иркутской области — 73 (+30%), в Томской области — 21 (+110%). В некоторых регионах округа продажи, напротив, упали: в Алтайском крае в 2023 году были проданы 47 квартир (-23%), в Кемерове — 69 (-16%), в Омской области — 35 (-34%).

Для сравнения: в среднем по России продажи квартир в рамках исполнительного производства выросли на 5%. Всего состоялись 4,15 тысячи торгов В 2022 году 3,97 тысячи. — Ред.). При этом сумма вырученных средств, благодаря росту цен на недвижимость, оказалась на 4,8 млрд рублей больше.

30% квартир не проданы в новостройках Новосибирска

Генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов пояснил, с чем может быть связана эта динамика:

  • Объекты выходят на торги по ценам, приближенным к текущим рыночным, это снижает к ним интерес инвесторов.
  • Больше половины приобретенных на торгах квартир впоследствии продаются. Найти покупателя, который готов брать дорогой ипотечный кредит, стало непросто.
  • Итоги публичных торгов — результат неплатежей по ипотеке, сформированных в 2020-2021 годах.
  • Интересных по ценам объектов, на которых инвесторы могли бы получить быструю прибыль, как в 2021 году, сейчас крайне мало.

Напомним, на первичные торги жилье выставляется по цене, указанной в решении суда, которая, как правило, устанавливается с дисконтом 20% от рыночной оценочной стоимости. На повторных торгах цена снижается еще на 15%.

Ранее редакция сообщала о том, что просрочка по ипотеке в Новосибирской области выросла на 15%. При этом при продаже залоговых квартир продавцам удается взыскать на 30% меньше, чем ранее. 

Фото  freepik

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:4CQwVszH9pWwojEmaPZЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".
Заельцовская
25 минут
Реклама. Рекламодатель: Реклама. Рекламодатель ООО УК «Согласие»

Erid:4CQwVszH9pWwojEmaU5ЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWwocmiikkЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWwocu6zHjЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:4CQwVszH9pWwocmiPVzЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:4CQwVszH9pWwojEpGAjЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Игорь Диденко: Рынок упаковки адаптируется к новым трендам

Игорь Диденко: Рынок упаковки адаптируется к новым трендам

Дефицит кадров, смена логистики, активное развитие внутреннего рынка меняют акценты работы промышленных компаний.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска