Застройщики 90% новостроек Новосибирска предлагают купить квартиры в рассрочку

Дата:

Некоторые девелоперы готовы подождать окончательного расчета три года

На конец февраля 2025 года продажа квартир в рассрочку доступна в 92% новостроек Новосибирска. Такие данные, со ссылкой на агрегатора TrendAgent, приводит независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев. Он выделил несколько трендов, связанных с рассрочкой на которые сейчас решаются девелоперы города, чтобы продать квартиры:

  • 21% застройщиков готовы принять первоначальный взнос (ПВ) до 30%, у 40% девелоперов он составляет 50% и выше, остальные определяют первоначальный взнос с покупателем индивидуально.
  • У 27,5% проектов при продаже в рассрочку предполагается удорожание цены квартир, у 48% цена не изменится.
  • 48% рассрочек даются на срок от 3 до 6 месяцев, 30,5% на срок 9-12 месяцев. Однако есть застройщики, которые готовы предоставлять рассрочку на 1 -3 года.
  • При этом 22% застройщиков не принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал, 39% готовы принимать по согласованию. 5% принимают маткапитал только последним платежом.
  • 44% застройщиков допускают переход рассрочки в ипотеку, 9% категорически против этого.
  • 10% требуют комплексного страхования сделки.
  • 4%девелоперов готовы отдать ключи от квартиры до выплаты полной суммы по договору

— Сейчас ипотечные платежи на первичном и втором рынках сравнялись, а квартира от инвестора стоит на 20-25% дешевле. Поэтому у застройщика остался один реальный привлекательный инструмент продаж — рассрочка, — констатирует Сергей Николаев.

Напомним застройщики на Строительном форуме в Новосибирске также отмечали, то единственным инструментом стимулирования спроса для них сейчас фактически является рассрочка. Однако, девелоперы заявляли, что банки к ней относятся негативно.

— Проблема не в том, что застройщики не готовы строить, а в том, зачем строить, если это никто не будет покупать. Если убрать такой костыль, как рассрочка, то многие просто заморозят стройку, — рассуждали участники рынка.

Ранее редакция сообщала о том, что инвесторы готовятся к борьбе за покупателя с застройщиками Новосибирска. Они готовы выставить на рынок около 16 тысяч квартир, плюс более 60 тысяч квартир зависли у самих застройщиков. 

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

0
0

В Новосибирске снова можно ездить на самокатах по ночам

В завершающемся сезоне мэрии Новосибирска на ходу пришлось принимать, а потом корректировать правила работы кикшеринговых компаний и использования электросамокатов. Напомним, они были приняты в апреле, когда сезон аренды средств индивидуальной мобильности (СИМ) уже стартовал. Власти изменили порядок размещения самокатов – на специально выделенных парковках, порядок использования СИМ, а также наладили обмен данными с кикшеринговыми компаниями.

Кроме того, с 2026 года город получает арендную плату за размещение электросамокатов на парковках.

Читать полностью

Яндекс Пэй постепенно восстанавливает работу в России

Сервис Яндекс Пэй поэтапно возвращает доступ россиян к финансовым операциям после масштабного сбоя. Как сообщил руководитель финтех‑направления Яндекса Дмитрий Пирогов, для части пользователей уже восстановлены переводы и платежи. Постепенно становятся доступны переводы в Сейвах, по СБП и по реквизитам. При этом оплата пластиковыми картами и платёжными стикерами работает в полном объёме.

Из‑за высокой нагрузки доступ к функциям открывают поэтапно. В компании предупреждают, что сервис пока остаётся нестабильным: отдельные операции могут завершаться с ошибками, а некоторые функции — оставаться недоступными.

Читать полностью

В Новосибирске определили мобильного оператора с самым быстрым 5G-интернетом

Согласно анализу, проведенному агентством TelecomDaily, МТС продемонстрировал наивысшую скорость загрузки данных в сети 5G в Новосибирске. Средняя скорость загрузки у данного оператора составила 614,2 Мбит/с. Другие операторы показали следующие результаты: Т2 – 328 Мбит/с, «МегаФон» – 298,1 Мбит/с, а «Билайн» – 211,2 Мбит/с. Общее среднее значение максимальных скоростей загрузки по всем четырем операторам достигло 362,9 Мбит/с.

Данное исследование охватило крупные города России с развитыми сетями 5G, а именно Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и Уфу.

Читать полностью

Строительство в Сосновому бору Новосибирска не начиналось

Компания «Элтекс» (Eltex) получила представление прокуратуры по итогам проверки работ в Сосновом бору.

— В документе зафиксировано, что строительные работы на участке не выявлены. Капитальное строительство физкультурно-оздоровительного комплекса не начиналось. Выполнявшиеся работы относились к благоустройству территории, — заявила пресс-служба компании.

Читать полностью

Соучредителя новосибирской компании «Тайгер-Сибирь» осудили за взятки

Центральный районный суд Барнаула вынес приговор Кириллу Ритерману — соучредителю новосибирской ГК «Тайгер‑Сибирь». Его признали виновным в покушении на дачу взяток в особо крупном размере (ч. 3 ст. 30, ч. 5 ст. 291 УК РФ). Бизнесмену назначено наказание в виде 5,5 года лишения свободы в колонии строгого режима и штрафа в размере 74,7 млн рублей. Об этом сообщило следственное управление СКР по Алтайскому краю.

По данным следствия, в 2018 году Ритерман вместе с другим соучредителем компании Владимиром Прахтом заключил с АО «Эко‑комплекс» (полностью принадлежит мэрии Барнаула) договор аренды земли в границах полигона твёрдых бытовых отходов. Правоохранители установили, что контракт носил формальный характер: он лишь легитимизировал присутствие на территории полигона лиц, которые собирали и сортировали отходы для извлечения прибыли.

Читать полностью

Группа «Газпром межрегионгаз» объединила активы в Сибири

ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» присоединено к ООО «Газпром газораспределение Сибирь» (расположено в Новосибирске). Об этом сообщила пресс-служба группы.

В периметре ответственности единой газовой компании ООО «Газпром газораспределение Сибирь» транспортировка природного газа, строительство и эксплуатация газопроводов, подключение объектов к системе газоснабжения и техническое обслуживание газового оборудования на территории Иркутской, Кемеровской, Новосибирской, Томской областей и в Республике Алтай, а также поставки газа в Новосибирской, Томской областях, Алтайском крае и Республике Алтай.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности