Жилой район Светлый: Бизнес в шаговой доступности

Дата:

Создание рабочих мест в отдаленных районах — одна из ключевых задач для социально ориентированного девелопера и основной принцип современной градостроительной политики.

Социальная ответственность

Для потребителя выбор жилого комплекса является способом самовыражения и отражением его образа жизни. Реализация проектов комплексного развития территории позволяет создавать пространство с акцентом на социальные функции, тем самым появляется новая территория с набором возможностей для экономической и социальной активности жителей.

В Новосибирске одним из примеров реализации девелоперских проектов с учетом принципов социальной ответственности бизнеса является Строительно- финансовое объединение «Основа» (СФО «Основа»).  Жилой район Светлый, строительством и развитием которого занимается компания, стал визитной карточкой Мошковского района.

На территории жилого района Светлый и его новых кварталов: «Тихий дворик», «Французский квартал», «Альпийский квартал» и Жилой Квартал Высокой Культуры «Ясный» сегодня проживают более 11 000 человек. Он похож на мини-город, где есть все необходимое для жизни и отдыха.  Здесь вместе с жильем возводится вся необходимая социальная, транспортная и инженерная инфраструктура, детсады, школа, амбулатория, спортивные объекты, общественные пространства.

В планах застройщика — выйти на новый уровень развития проекта. Для повышения качества жизни в Светлом предусмотрено создание промышленного кластера рядом с жилым районом.

Жилой район Светлый: Бизнес в шаговой доступности— Мы создали жилой район, удаленный от города и удаленность от места работы беспокоит его жителей. Поскольку для нас всегда было важно реализовать идею «живу, где работаю, работаю там, где живу», мы решили создать в пешей доступности от жилого района промышленный кластер — «Город мастеров». Это существенно повысит качество жизни светловчан и обеспечит рабочими местами, по нашим прогнозам, минимум 5 тысяч человек, — поделился с Infopro54 планами председатель совета директоров СФО «Основа» Светозар Дарнев.

Недостаток превратить в преимущество

Жилой район Светлый: Бизнес в шаговой доступности

Промышленный кластер «Город мастеров» будет развиваться в 1,5 км от Локтинской развилки в сторону села Локти. На пока еще неосвоенной территории в 30 га планируется построить комплекс универсальных цехов производственного назначения в формате light industrial общей площадью более 100 000 кв. м (60 цехов по 1500 кв. м каждый). Сейчас идет подготовка инвестиционного проекта к защите. Предполагается, что его реализация займет 5- 6 лет.

— Проект рассчитан на представителей малого и среднего бизнеса с экологически чистым производством, чтобы наличие промышленного кластера не ухудшило экологические параметры территории. Среди основных критериев в подборе резидентов станет плотность рабочих мест: она должна составлять не более 20 кв. м на одно рабочее место по нашим расчётам, резидентами парка будет создано более 5000 рабочих мест, — говорит Светозар Дарнев.

Определены победители и призеры всероссийской премии жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК 2024

Он добавил, что многие жители Светлого рассматривают возможность создания на этой территории своего бизнеса. Кроме того, СФО «Основа» намерена предоставлять площади в промпарке и для сторонних резидентов. В цехах кластера могут разместиться предприятия малого и среднего бизнеса, которые ютились в гаражах или арендованных городских помещениях еще с советской эпохи.

Светозар Дарнев уверен в успехе проекта. Этому способствуют такие факторы, как транспортная доступность площадки, ее близость к жилому району Светлый и его кварталам, где на сегодняшний день проживают более 10 000 человек. В перспективе количество населения вырастет до 30 000–40 000.

Еще одним преимуществом для резидентов станет возможность воспользоваться промышленной ипотекой для того, чтобы выкупить эти площади в собственность на более выгодных условиях, чем предлагается в городе. Объект будет наполнен всей инфраструктурой, которая необходима для производства и развития компаний.

Кроме того, в планах застройщика — создать комфортные условия для ведения малого и среднего бизнеса. На территории кластера будет создана единая УК с едиными правилами и порядками. Это позволит обеспечить производственную культуру.

Комфорт в жилом районе — взаимная ответственность застройщика и жителей

— СФО «Основа» сможет оказывать бизнесу услуги в части логистики, маркетинга, финансовые и юридические услуги. Наши УК, которые будут управлять кластером, смогут обеспечить гармоничное развитие этих территорий без нарушения экологического и хозяйствующего баланса, — говорит председатель «Основы».

Он добавил, что не исключает, что данная территория в дальнейшем получит статус промышленного парка.

Светозар Дарнев уверен, что проект промышленного кластера «Город мастеров» в жилом районе Светлый усилит эффект притяжения для тех, кто интересуется покупкой недвижимости. Проект, отражает ценности застройщика в комплексном развитии территории и сделает территорию более привлекательной для проживания.

Фото предоставлены ООО «Антар»

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

1
0

Осенью у новосибирцев меняются предпочтения в ароматах

Первый по-настоящему холодный день — и вот мы уже стоим в парфюмерном магазине и принюхиваемся не к цитрусам и морской свежести, как летом, а к чему-то тёплому, сладковатому, почти съедобному. Ваниль, карамель, корица, тёплая кожа. Это не совпадение и не только маркетинг — этому есть научное объяснение, и оно начинается не в голове, а в носу, пояснила Infopro54 Юлия Дружинина, кандидат исторических наук, доцент, заведующий кафедрой отечественной и всеобщей истории НГПУ.

Эксперт отмечает, что у обоняния есть не только «химический», но и «тактильный» канал. Помимо собственно обонятельных рецепторов, часть вдыхаемых веществ задействует ветви тройничного нерва — и именно он отвечает за ощущения жжения, покалывания, а также прикосновения, давления и температуры. Это подтверждают российские неврологи в обзоре, опубликованном в «Журнале неврологии и психиатрии им. С.С. Корсакова»: ментол или эвкалипт мы воспринимаем не только как запах, но и как явное ощущение холода, нашатырь — как жжение. То есть связь «запах — температура» — это не поэтическая метафора, а реальный, изученный нейрофизиологический механизм.

Читать полностью

«Теперь смотрят на середнячков»: новосибирскому бизнесу посоветовали не забывать о риске деприватизации

В Новосибирской области, как и в целом по стране, увеличивается количество приватизационных споров. На Сибирской юридической неделе юристы обсудили риски деприватизации для бизнеса. Они объясняют, что сейчас в зоне этих рисков не только большие компании и предприятия. Запись есть в распоряжении Infopro54.

Термин «деприватизация» в российском правовом поле не закреплён официально — это скорее устоявшееся обиходное обозначение. На практике под ним сейчас понимают истребование государством имущества, которое ранее перешло в частные руки в ходе приватизации. То есть это процесс, обратный приватизации: активы возвращаются в государственную или муниципальную собственность. В России нет какой-то объявленной масштабной программы деприватизации, но есть серия судебных споров, где прокуратура выступает с исками. Обычно в ходе таких дел доказывается, что изначальная приватизация была проведена с нарушениями, и на этом основании требует вернуть имущество.

Читать полностью

Новосибирцы рассматривают наручные часы как часть образа

С развитием электронных технологий обычные наручные часы теряют свою изначальную функцию, превращаясь в часть стиля и личной философии. Почти половина жителей Новосибирска носят их лишь в качестве модного аксессуара. К таким выводам пришли аналитики бренда часов Sergey Gribnyakov по результатам опроса жителей Новосибирска.

— Обычные наручные часы носят 70% опрошенных: 45% — только их, еще 26% — вместе со смарт-часами. С учетом тех, кто носит оба типа, смарт-часами или фитнес-браслетом пользуются 49% респондентов. Совсем без часов обходятся только 7%, — подсчитали аналитики.

Читать полностью

Запретить продажу алкоголя до 21 года предложили в Новосибирске

На учёте с диагнозом «алкоголизм» на начало 2026 года в Новосибирской области состояло 11 200 пациентов (-3% к 2024 году). Среди них большинство находятся в возрасте от 35 до 50 лет. Среди 20-30 летних статистика алкогольной зависимости снижается. Об этом на пресс-конференции сообщила главный внештатный специалист-психиатр-нарколог регионального Минздрава, главный врач Новосибирского областного клинического наркодиспансера Ольга Кормилина.

 — Молодое поколение росло в более благоприятных экономических и геополитических процессах. В то время вошел в моду здоровый образ жизни и профилактика заботы о здоровье. Несмотря на это у большинства людей сегодня есть тревожность и на ее фоне они начинают злоупотреблять алкоголем, — констатировала эксперт.

Читать полностью

Сибирячка умерла от «особо опасной инфекции»

Утром 1 октября стационар Шелеховской районной больницы Иркутской области закрыли на карантин. Об этом сообщил глава Шелеховского района Максим Модин:

— Стационар действительно закрыт на карантин. Поликлиника работает в прежнем режиме. Приостановлена работа лаборатории — анализы не берутся, плановые исследования в стационаре не проводят.

Читать полностью

Минстрой увеличил норматив стоимости жилья в Новосибирской области

Минстрой России утвердил среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на IV квартал 2026 года. Для Новосибирской области установлен норматив в размере 119 646 рублей, что на 1 521 рубль (или 1,3%) больше по сравнению с предыдущим кварталом. В III квартале 2026 года норматив для Новосибирской области составлял 118 125 рублей.

Среди регионов Сибирского федерального округа Новосибирская область занимает четвертое место по стоимости жилья, уступая Республике Алтай (182 758 руб.), Красноярскому краю (147 175 руб.) и Республике Тыва (140 121 руб.). При этом Новосибирская область опережает Томскую область (128 088 руб.), Иркутскую область (126 791 руб.) и Омскую область (120 272 руб.).

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности