Логистический проект за 2 миллиарда рублей под Новосибирском тормозит дорога

Дата:

Жители поселка против того, чтобы по их улицам ездили длинномеры

На инвестсовет Новосибирской области вынесен проект о создании под Новосибирском на участке 6,8 тысячи гектаров очередного производственно-распределительного центра «Садовый» для сегментов ритейл и e-commerce. Его площадь составит почти 30 тысяч кв. м. Инициатором проекта выступает компания ООО «Санрайз».

— Проект создается как профессиональная площадка для компаний в сфере логистики. Кроме того, здесь разместится производственная компания по изготовлению котельного и печного оборудования. Одна займет до 5 тысяч кв. м. Компания является крупнейшим потребителем листового металла в Новосибирской области и входит в топ-3 производителей котлов и печей в России. Дополнительно на этапе переговоров находится потенциальный арендатор на площадь 5 тысяч кв. м, который занимается производством сэндвич-панелей. Также резидентом объекта будет компания BG LOGISTIC (Федеральная компания по предоставлению услуг складского хранения BG logistic из Санкт-Петербурга. — Ред.) как оператор 3PL-услуг, — отметила руководитель проекта Марина Валишевская.

По ее словам, на площадке планируется возвести офисные помещения площадью около 3 тысяч кв. м для резидентов комплекса, организовать площадку для грузового и легкового транспорта, а также для разгрузки и маневрирования большегрузных автомобилей.

Общая сумма инвестиций в проект составит более 2,5 млрд рублей, из них 61% — собственные средства инвесторов. Оставшаяся сумма будет профинансирована заемными средствами в период завершения строительства. Запуск проекта в июле 2027 года создаст более 200 новых рабочих мест для жителей поселков Садовый, Озерный и Пашино. Окупаемость проекта составит около 7 лет и завершится в 2032 году. Сумма налоговых платежей в региональный бюджет ― 610 млн рублей.

Ключевым вопросом, который возник у членов инвестсовета к инвесторам, стала транспортная доступность проекта. Сейчас фуры едут через поселок Садовый, частную застройку, чем крайне недовольны местные жители. Обращения от них по этой теме поступают в районную администрацию, в правительство региона, к депутатам и СМИ.

— Сейчас рассматривается вопрос о создании дороги с примыканием к Северному объезду, которая не будет проходить по поселку Садовый, — пояснила Марина Валишевская.

Глава региона Андрей Травников поручил тему создания подъездной дороги к парку проработать с жителями населенных пунктов.

Еще один вопрос был связан с зонированием территории. В частности, члены инвестсовета отметили, что производство печного и котельного оборудования — «не совсем чистое производство, которое необходимо дистанцироваться от складов».

— Кроме того, встает вопрос с санитарной зоной. На площадке появляется производство, связанное с металлообработкой, а до жилой зоны ― менее 100 метров. Этот вопрос нужно посмотреть очень внимательно, — подчеркнул Андрей Травников.

Также возник вопрос о загрузке производственных мощностей. В частности, участники инвестсовета отметили, что у металлообрабатывающих компаний Новосибирска сегодня нет потребности в производственных площадях, а значит, у проекта могут возникнуть сложности с привлечением резидентов этого профиля. Марина Валишевская пояснила, что у инициаторов проекта есть письмо от компаний отрасли — подтверждение намерений о сотрудничестве. Напомним, на Строительном форуме в Новосибирске застройщики отмечали о том, что металлургические предприятия в РФ останавливают инвестпрограммы.

Наконец, в ходе обсуждения выяснилось, что участки, на которых инвестор планирует реализовать проект, не соответствуют градостроительной документации и относятся к землям сельхозпроизводства, то есть необходимо провести смену их назначения, что может сказаться на сроках реализации проекта.

Несмотря на все замечания проект было решено признать МИПом.

По данным сервиса «Контур Фокус», ООО «Санрайз» создано в 2020 году. Директор и учредитель — Станислав Басалаев. Финансовая отчетность компании за 2023 год не размещалась. Предприниматель также является учредителем и руководителем компаний ООО «Бизнес Парк Сибирский Атом» (50%), ООО «Альянс-Сибирь-Развитие» (32,5%), ООО «Сибстрой» (100%). Партнерами Басалаева в ООО «Альянс-Сибирь-Развитие» являются депутаты Андрей Пак (33,8%) и Степан Сафонкин (16,9%), а также Роман Братцев (16,9%), в ООО «Бизнес Парк Сибирский Атом» — Алексей Чикунов (50%).

Ранее редакция сообщала о том, что в Новосибирской области ужесточают требования к МИПам

Фото пресс-службы правительства Новосибирской области

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

0
6

Новосибирская область стала лидером СФО по реализации квартир должников

Новосибирская область заняла четвертое место в России по количеству реализованных квартир должников. За первое полугодие 2026 года в регионе успешно продано 46 жилых помещений. Это на 28 объектов недвижимости больше по сравнению с первым полугодием 2025 года, следует из данных коллекторского агентства «Долговой консультант». Совокупная стоимость реализованного жилья составила 135 млн рублей.

Регион стал абсолютным лидером в Сибири по активности взыскания залогового жилья. Помимо Омской области (9 объектов), позади остались Алтайский край (18 сделок, –5% к прошлому году), Кемеровская область (15 сделок, +66%) и Республика Хакасия (14 сделок, рост в 2,8 раза). Ближе всего к Новосибирску подошли Красноярский край и Иркутская область, где продано по 33 объекта, однако и там отставание от Новосибирской области составляет 13 сделок. При этом Иркутская область показала двукратный рост (+106%), но по абсолютному числу сделок уступила Новосибирской области.

Читать полностью

В Новосибирской области начали выставлять на продажу частные АЗС

Топливный кризис всё сильнее давит на сибирские регионы, вынуждая новосибирских предпринимателей избавляться от некогда прибыльного бизнеса. На популярных онлайн-платформах для размещения объявлений один за другим появляются сообщения о продаже частных автозаправочных станций. Как следует из опубликованных предложений, стоимость таких объектов варьируется в широком диапазоне — от нескольких миллионов до почти 100 миллионов рублей.

В качестве примера самой бюджетной вариант АЗС (мини-АЗС контейнерного типа) предлагается в одном из районов Новосибирска. Продавец рассчитывает, что будущий владелец сможет получать порядка 210 тысяч рублей в месяц, при этом в объявлении указывается плановый срок окупаемости около года. Среди других предложений — действующая стационарная заправка с четырьмя точками обслуживания и пропускной способностью 4 тысячи литров в Колыванском районе, на подъезде к рабочему поселку Колывань. Владелец уточняет, что здание и земельный участок находятся в собственности, а сам объект «включает в себя здание из нескольких помещений». До момента продажи АЗС работала на этом месте почти 20 лет.

Читать полностью

Иностранным работникам в Новосибирске изменят порядок выплаты пособий

В Госдуму внесен законопроект, который может существенно изменить условия получения социальных выплат для иностранных граждан, работающих в России. Инициатива предлагает ввести единые требования для всех категорий мигрантов при назначении пособий по временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

Согласно действующему законодательству, иностранцы, которые постоянно или временно проживают в РФ, имеют право на больничные и декретные выплаты на тех же условиях, что и граждане России. Однако для временно пребывающих работников (за исключением высококвалифицированных специалистов) действует правило «шести месяцев»: пособие по болезни выплачивается только при условии, что за них уплачивались страховые взносы как минимум полгода, предшествующих страховому случаю. Права на декретные выплаты у этой категории вовсе нет.

Читать полностью

Спрос на мобильные фотосессии вырос в Новосибирске в 6 раз

Жители Новосибирской области всё чаще обращаются к профессиональным фотографам для съемки важных семейных событий. Аналитики зафиксировали значительный рост спроса на услуги фотографов, причем свадебные торжества стали абсолютным лидером этого тренда.

Летом 2026 года спрос на свадебную съемку вырос почти в три раза по сравнению с прошлым годом. По данным Авито, особенно вырос интерес к съемке обряда венчания — на 60%, а запросы на отдельные фотосессии жениха и невесты прибавили 15%.

Читать полностью

Новосибирск ввёл режим повышенной готовности из-за аварии на ЦТП

В Новосибирске мэрия ввела режим повышенной готовности в районе дома №3 по улице Березовой в Первомайском районе. Причиной стало аварийное состояние строительных конструкций центрального теплового пункта (ЦТП-п05/1). В документе, подписанном 21 июля 2026 года, отмечается, что существует угроза жизни, здоровью и имуществу жителей окрестных домов на улицах Березовой, Шукшина, Пришвина и Твардовского.

Для предотвращения возможной чрезвычайной ситуации все профильные службы города — департамент по ЧС, Единая дежурно-диспетчерская служба и другие оперативные органы — переведены на усиленный режим работы.

Читать полностью

Мошенники чаще звонят новосибирцам по вторникам

По вторникам и средам риски получить звонок от мошенников возрастают кратно. Об этом предупредили аналитики сервиса «МТС Защитник».

Эксперты уточнили и время, когда аферисты чаще всего связываются с россиянами посредством телефонных звонков. В основном телефоны потенциальных жертв начинают активно звонить в середине дня, ближе к 15:00.

Читать полностью

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности