Логистический проект за 2 миллиарда рублей под Новосибирском тормозит дорога

Дата:

Жители поселка против того, чтобы по их улицам ездили длинномеры

На инвестсовет Новосибирской области вынесен проект о создании под Новосибирском на участке 6,8 тысячи гектаров очередного производственно-распределительного центра «Садовый» для сегментов ритейл и e-commerce. Его площадь составит почти 30 тысяч кв. м. Инициатором проекта выступает компания ООО «Санрайз».

— Проект создается как профессиональная площадка для компаний в сфере логистики. Кроме того, здесь разместится производственная компания по изготовлению котельного и печного оборудования. Одна займет до 5 тысяч кв. м. Компания является крупнейшим потребителем листового металла в Новосибирской области и входит в топ-3 производителей котлов и печей в России. Дополнительно на этапе переговоров находится потенциальный арендатор на площадь 5 тысяч кв. м, который занимается производством сэндвич-панелей. Также резидентом объекта будет компания BG LOGISTIC (Федеральная компания по предоставлению услуг складского хранения BG logistic из Санкт-Петербурга. — Ред.) как оператор 3PL-услуг, — отметила руководитель проекта Марина Валишевская.

По ее словам, на площадке планируется возвести офисные помещения площадью около 3 тысяч кв. м для резидентов комплекса, организовать площадку для грузового и легкового транспорта, а также для разгрузки и маневрирования большегрузных автомобилей.

Общая сумма инвестиций в проект составит более 2,5 млрд рублей, из них 61% — собственные средства инвесторов. Оставшаяся сумма будет профинансирована заемными средствами в период завершения строительства. Запуск проекта в июле 2027 года создаст более 200 новых рабочих мест для жителей поселков Садовый, Озерный и Пашино. Окупаемость проекта составит около 7 лет и завершится в 2032 году. Сумма налоговых платежей в региональный бюджет ― 610 млн рублей.

Ключевым вопросом, который возник у членов инвестсовета к инвесторам, стала транспортная доступность проекта. Сейчас фуры едут через поселок Садовый, частную застройку, чем крайне недовольны местные жители. Обращения от них по этой теме поступают в районную администрацию, в правительство региона, к депутатам и СМИ.

— Сейчас рассматривается вопрос о создании дороги с примыканием к Северному объезду, которая не будет проходить по поселку Садовый, — пояснила Марина Валишевская.

Глава региона Андрей Травников поручил тему создания подъездной дороги к парку проработать с жителями населенных пунктов.

Еще один вопрос был связан с зонированием территории. В частности, члены инвестсовета отметили, что производство печного и котельного оборудования — «не совсем чистое производство, которое необходимо дистанцироваться от складов».

— Кроме того, встает вопрос с санитарной зоной. На площадке появляется производство, связанное с металлообработкой, а до жилой зоны ― менее 100 метров. Этот вопрос нужно посмотреть очень внимательно, — подчеркнул Андрей Травников.

Также возник вопрос о загрузке производственных мощностей. В частности, участники инвестсовета отметили, что у металлообрабатывающих компаний Новосибирска сегодня нет потребности в производственных площадях, а значит, у проекта могут возникнуть сложности с привлечением резидентов этого профиля. Марина Валишевская пояснила, что у инициаторов проекта есть письмо от компаний отрасли — подтверждение намерений о сотрудничестве. Напомним, на Строительном форуме в Новосибирске застройщики отмечали о том, что металлургические предприятия в РФ останавливают инвестпрограммы.

Наконец, в ходе обсуждения выяснилось, что участки, на которых инвестор планирует реализовать проект, не соответствуют градостроительной документации и относятся к землям сельхозпроизводства, то есть необходимо провести смену их назначения, что может сказаться на сроках реализации проекта.

Несмотря на все замечания проект было решено признать МИПом.

По данным сервиса «Контур Фокус», ООО «Санрайз» создано в 2020 году. Директор и учредитель — Станислав Басалаев. Финансовая отчетность компании за 2023 год не размещалась. Предприниматель также является учредителем и руководителем компаний ООО «Бизнес Парк Сибирский Атом» (50%), ООО «Альянс-Сибирь-Развитие» (32,5%), ООО «Сибстрой» (100%). Партнерами Басалаева в ООО «Альянс-Сибирь-Развитие» являются депутаты Андрей Пак (33,8%) и Степан Сафонкин (16,9%), а также Роман Братцев (16,9%), в ООО «Бизнес Парк Сибирский Атом» — Алексей Чикунов (50%).

Ранее редакция сообщала о том, что в Новосибирской области ужесточают требования к МИПам

Фото пресс-службы правительства Новосибирской области

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

0
6

XIII форум биотехнологий OpenBio-2026 открылся в Новосибирской области

В наукограде Кольцово открылся тринадцатый Российский биотехнологический форум OpenBio-2026. Мероприятие проходит с 22 по 25 сентября на территории Биотехнопарка. Этот значимый для отрасли форум проводится при содействии правительства Новосибирской области в рамках Десятилетия науки и технологий.

На церемонии открытия вице-губернатор Ирина Мануйлова заявила, что регион располагает уникальным научно-производственным потенциалом в биотехнологической сфере. Работа множества инновационных организаций и научных учреждений отвечает задачам нацпроекта «Технологическое обеспечение биоэкономики». Она отметила, что запуск этого нацпроекта требует обеспечения технологического суверенитета через собственные производственные компоненты. Новосибирская область имеет полный цикл: от институтов СО РАН до центра «Вектор» и компаний Академпарка. OpenBio служит объединяющей площадкой для науки, бизнеса и власти в реализации нацпроекта и увеличении выпуска биопродукции.

Читать полностью

Как не потерять деньги при аренде площадки под производство в Новосибирске

В Новосибирской области активно развиваются промышленные кластеры, когда бизнес заходит на площадки с готовой инфраструктурой и разворачивает производство. В том числе, речь идет о проектах в формате Light Industrial (лайт индастриал). На рынке Санкт-Петербурга этот тренд начал развиваться на несколько лет раньше. Как пояснили редакции Infopro54 в пресс-службе компании «Слопласт», проблемы с арендой промышленных площадей актуальны для всех регионов России, и возможно, алгоритмы, отработанные в Санкт-Петербурге, будут полезны арендаторам и арендодателям Новосибирска.

Главная ошибка — смотреть только на цену и метраж. Для производства критичны три вещи: электрическая мощность (сможет ли сеть выдержать пусковые токи), нагрузка на пол (от 5 тонн на кв. м для тяжелых станков) и логистика (смогут ли фуры заезжать и разворачиваться). До подписания договора запросите у собственника технические условия и план территории.

Читать полностью

«Попытка высказаться»: документальное кино студентов дебютирует на фестивале в Новосибирске

В Новосибирске проходит XXVIII Международный фестиваль документального кино «Встречи в Сибири» им. Э.Х. Давлетшиной (18+). На конкурс в номинации «Студенческое кино» представлены разноплановые работы — от искренних историй любви до мировоззренческих рассуждений о смысле жизни, искушении и преодолении вечной борьбы добра и зла, прежде всего в самом себе. По словам директора института культуры и молодежной политики НГПУ, члена жюри в номинации «Студенческое кино» Ольги Капустиной, в каждой картине чувствуется авторство и внутренний мир молодого человека.

— Студенческое творчество в кинематографе, и особенно в документалистике, — это первые шаги. Робкие и смелые, неуклюжие и точные, но всегда — свои. Кто-то впервые доверяет камере то, о чем раньше молчал, кто-то учится смотреть на мир пристальнее и добрее. И потому судить такие работы нужно не строгостью профессионального стандарта, а бережностью к тому, что за ним стоит — к попытке человека высказаться. Каждый режиссер с разной степенью глубины и откровения приоткрывает свой мир, свой взгляд на сиюминутные, порой не замечаемые в суете и хлопотах мелочи, из которых, по сути, и соткана наша разнообразная и насыщенная жизнь, — отметил член жюри.

Читать полностью

Минобрнауки обновит правила поступления в новосибирские вузы

Министерство науки и высшего образования России подготовило пакет проектов, которые существенно корректируют правила поступления в университеты. Изменения затронут как перечень вступительных испытаний, так и порядок приема на бакалавриат, специалитет и магистратуру. Документы уже опубликованы для общественного обсуждения.

Одним из нововведений станет расширение списка направлений, где обязательным экзаменом становится физика. Согласно пояснительной записке, это коснется всех специальностей укрупненной группы «Машиностроение». Теперь физику придется сдавать при поступлении на 37 направлений подготовки. Как отмечается в документе, это сделано в соответствии с комплексным планом мероприятий по повышению качества математического и естественнонаучного образования на период до 2030 года.

Читать полностью

«Очередь за лицензиями уже стоит»: бизнес с криптоактивами в России ждет новых возможностей

С 1 сентября в России действуют новые правила обращения криптовалют: для неквалифицированных инвесторов введены тестирование, доступ к наиболее ликвидным активам и лимит операций — 300 тысяч рублей в год через одного посредника. На XI Московском финансовом форуме участники сессии «Новые правила игры: регулирование криптовалют в России» обсудили развитие отрасли, требования к инфраструктуре и защиту участников рынка.

Замминистра финансов Иван Чебесков отметил, что базовый закон стал результатом многолетней работы государства, регулятора и рынка, но настройка системы только начинается.

Читать полностью

В социальной помощи нуждаются более 500 тысяч жителей Новосибирска

В 2026 году на поддержку участников СВО, получивших инвалидность, Новосибирск направил 8,5 млн рублей. Средства идут на переоборудование жилья и покупку квартир. На адаптацию имеющегося жилья выделяется 500 тысяч рублей, на приобретение нового — 1 млн рублей. Об этом на аппаратном совещании в мэрии сообщила начальник департамента по социальной политике мэрии города Новосибирска Ольга Потапова.

По ее словам, за время действия программы 24 бойца купили жильё, ещё пять человек переоборудовали имеющееся. Департамент по социальной политике провёл 69 консультаций и организовал 58 выездов муниципальной комиссии.

Читать полностью

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности