На 1 млн рублей за год подорожали новостройки в Новосибирске

  • 22/06/2024, 14:09
Причем в июне рост цен ускорился.

Рынок первичной недвижимости Новосибирска в мае установил новый ценовой рекорд: средняя цена 1 м2 достигла 149 726 тыс. руб., а средняя цена квартиры — 7,7 млн руб., подсчитал аналитический сервис «Объектив.рф». За год 1 м2 подорожал на 11,2%, при этом стоимость лота выросла на 12,7%.

Согласно предварительным июньским данным, рост стоимости оказался сильнее: квадрат в новостройке подорожал на 12,8% до 150 642 руб., а средний лот на 15,5%, до 7,89 млн руб. То есть в абсолютных значениях новая квартира в Новосибирске подорожала на 1 млн руб.: год назад средняя стоимость лота в продаже составляла 6,83 млн руб.

За год сильнее всего подорожали полнометражные квартиры с 4 комнатами и более: на 16,5% до 189 тыс. руб. за квадрат. Самой низкой оказалась динамика цен на трехкомнатные квартиры — всего 5,5%. В студиях квадрат в среднем стоит 169,3 тысячи рублей, в однокомнатных — 150.1 тысяча рублей.

Как на новосибирском рынке скажется запрет на строительство малогабаритных квартир

При этом за год средняя площадь квартиры в регионе выросла на 1,4% до 51,3 м2. Это обуславливает тот факт, что динамика абсолютной цены лота оказалась выше, чем динамика цены квадратного метра, констатируют эксперты компании. Студии и однушки в среднем немного увеличились в размерах, средняя площадь двух- и трехкомнатных квартир сократилась, а площадь лотов формата 4+ выросла сразу на 14,9%.

— Рост цен на рынке недвижимости продолжается, чему способствует сразу несколько факторов: сохранение ключевой ставки ЦБ на уровне 16%, общая инфляция и удорожание не только строительных материалов, но и работ — отрасль столкнулась с серьезным дефицитом кадров, стабильный спрос на новостройки, который наблюдается в последние несколько месяцев в преддверии отмены программ льготной ипотеки, — поясняет Ксения Чернецкая, аналитик Российской гильдии риелторов, руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив».

Ранее редакция приводила мнение эксперта о том, что в новостройках Новосибирска зависли более 24 тысяч квартир.

Фото freepik, автор: rawpixel-com.

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMY9yЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMYA1ЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".
Заельцовская
25 минут
Реклама. Рекламодатель: Реклама. Рекламодатель ООО УК «Согласие»

Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMYEKЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMYA3ЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMYJmЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMY9wЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Николай Морев, начальник Сибирского ГУ Банка России

Николай Морев: Растущий спрос стимулирует инвестиции

В первом квартале 2024 года объем инвестиций в Новосибирской области превысил показатель того же периода прошлого года в 1,5 раза.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска