Мэрия Новосибирска разрешила обанкротившемуся застройщику ООО «Строй-Плюс» подготовить проект межевания территории площадью 24,61 га. Соответствующее постановление подписано 3 ноября 2026 года. Компания получила статус банкрота летом 2025 года.

Речь идет о квартале в районе улиц Чукотской и Беловежской, в Кировском и Ленинском районах города. В приложении к постановлению мэрия перечислила 281 кадастровый номер. Межевание позволит определить границы новых и существующих земельных участков, которые планируют изменить. При этом строительство новых объектов документ не предусматривает.

Новосибирские компании стали настойчивее торговаться и дольше сравнивать варианты при поиске офисов. Об этом заявил основатель брокерской компании «Назаров» Александр Назаров. По его наблюдению, медианная ставка аренды в октябре составляла 960 тысяч рублей за кв м, на 23% ниже, чем в июле (1250 руб за кв м). Речь идет об офисах площадью от 100 до 1000 кв метров.

— Спрос на качественные офисы сохраняется, но хороший ремонт, парковка и известный адрес уже не избавляют собственника от переговоров о цене. Для части арендаторов даже привлекательное предложение становится поводом искать ещё дешевле, — констатировал эксперт.

Владельцы торговых центров Москвы пересматривают условия аренды для ритейлеров на фоне изменения потребительского спроса и оптимизации розничных сетей. В отдельных категориях ставки опускаются до нуля, сообщили «Известия». Инвестор, основатель детской бизнес-школы «Созвездие Лидеров», кандидат экономических наук и доцент НГУЭУ Татьяна Гениберг отмечает, что в Новосибирске в крупных торговых центрах снижения ставок по аренде составляет максимум 10%.

— Крупные торговые центры Новосибирска сейчас практически не испытывают проблем с арендаторами. Заполняемость составляет около 95%. Есть небольшие площади, которые пока находятся под ремонтом, куда планируют заезжать новые арендаторы. Идет брендирование и освоение этих площадок. Сохранять арендный пул за счет снижения ставок таким ТЦ нет необходимости, — констатирует собеседница редакции.

С октября 2027 года минимальная площадь земельного участка для запуска проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирске составит 1,5 га для жилых зон и 2 га для нежилых зон, а с ноября 2028 года — 2,5 га. Такое решение было принято на совещании в правительстве по итогам обсуждения с профессиональным сообществом. Напомним, первоначально прокуратура выходила с предложением установить минимальную планку в 5 га, минувшим летом обсуждалась цифра 2,5 га.

Исполнительный директор Ассоциации развития инфраструктуры и девелопмента (АРИД) Роман Берсон отметил, что КРТ нацелен на обновление Новосибирска: расселение ветхого и аварийного жилья, возвращение в оборот заброшенных промышленных площадок и создание комфортной среды в уже сложившихся районах.

Правительство Новосибирской области утвердило комплексное развитие территории в Ленинском районе Новосибирска рядом с Чистой Слободой: на площадке 9,1 га разрешено построить до 115 тыс. кв. м жилья.

В границы КРТ вошла площадка общей площадью 91,2 тысячи квадратных метров в районе улиц Спортивной, Титова и Порт-Артурской.

В посёлке Садовый под Новосибирском завершаются работы по реконструкции здания логистического терминала в единый производственно-складской комплекс. После завершения реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию здесь начнёт работу завод по производству бытовой техники. Об этом сообщила пресс-служба государственного строительного надзора Новосибирской области.

— В высокой степени готовности находится реконструкция здания с пристройкой, в котором размещён блок по производству основной продукции. Здесь устанавливают основное технологическое оборудование и производственные линии, идут пусконаладочные работы части оборудования, — отметил генеральный директор Корпорации «Стройбизнесгруппа» Эдгар Карапетян.