Опыт Москвы по трансформации торговых центров предлагают использовать в Новосибирске

Дата:

Речь идет о создании общественных пространств, которых не хватает новосибирцам.

Эксперты Российского совета торговых центров (РСТЦ) отмечают появление нового тренда, что будет набирать обороты в 2024 году. В торговых центрах активно формируются общественные пространства, которые становятся новой точкой притяжения для посетителей и открывают для ТЦ перспективы развития. Об этом говорится в сообщении, поступившем в редакцию Infopro54.

— Освобождение значительных площадей в торговых центрах, включая столичные объекты, привело к увеличению вакантности до 14% и более, — констатирует основатель и управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский. — В результате у торговых центров возникли проблемы с привлечением трафика. Развитие неторговых арендаторов позволяет решить вопрос с вакантными местами и привлекать дополнительных посетителей.

Бизнес-модель торговой недвижимости полностью меняется

По его словам, в развитии культурных и интеллектуальных кластеров в ТЦ заинтересовано и государство. К примеру, правительство Москвы предоставило ТЦ гранты на перепрофилирование площадей под арендаторов неторгового профиля и на реконструкцию фасадов.

— Создавать культурные, лечебные, спортивные и другие кластеры проще и дешевле, чем строить новые здания с нуля. И населению гораздо удобнее, когда все необходимое сконцентрировано в одном торговом центре. Да и атмосферу для пребывания управляющие компании умеют создавать, — поясняет Олег Войцеховский.

Сейчас РСТЦ планирует распространить этот опыт на регионы. Совет намерен выходить с предложением к региональным органам власти: учесть московскую инициативу, а также поддержать развитие в ТЦ общественных пространств, улучшение внешнего вида объектов и т.д.

— Планы и стратегии развития общественных пространств в ТЦ на ближайшие годы предполагают создание разнообразных культурных и интеллектуальных кластеров, соответствующих концепции каждого торгового центра, — говорит Олег Войцеховский.

Он пояснил, что неторговые арендаторы не приносят больших доходов, но при условии применения правильной концепции общественных зон привлекают хороший дополнительный трафик.

Торговые и бизнес-центры ждет волна реконструкций в Новосибирске

Брокер, учредитель компании Nazarov&Partners Александр Назаров отмечает, что вопрос трансформации торговых центров активно обсуждается уже года два. Речь идет о реконцепции пустующих площадей и создании некоего пула нестандартных арендаторов.

— Иностранные бренды не возвращаются, и из-за этого у людей падает интерес к посещению ТЦ. При этом в городе очень мало того, что связано с досугом и развлечением, и в эту сторону вполне можно было бы пойти, — говорит эксперт. — Другое дело, что часть таких видов бизнеса финансовоемкие. Возможно, пока нет операторов, которые готовы вкладываться в такие проекты, но их нужно искать. Возможно, владельцам ТЦ стоит подумать и запустить собственные проекты.

В частности, собеседник редакции Infopro54 перечислил виды бизнеса, которые можно было бы «посадить» в ТЦ. Например, боулинг, катки, проекты, связанные с детством: различные спортивные секции, образовательные курсы, школы искусств, а также выставки.

— Мэрия может также поучаствовать в проекте, сделать какие-то блоки, рассказывающие о развитии города, показывать его достижения. Возможно, транслировать какую-то информацию на телеэкранах, чтобы посетители могли изучать Новосибирск, — говорит Александр Назаров. — На мой взгляд, в ТЦ также можно проводить различные конгрессы и мероприятия. Торговые центры обладают парковками, хорошими планировочными решениями в части залов, высокими потолками, регулируемым климатом. Эти пространства легко трансформировать и проводить мероприятия.

Брокер предложил управляющим ТЦ и органам власти изучить опыт проведения выставки «Россия» на ВДНХ в Москве, которую посетило неимоверное количество людей, а также парки Москвы, например «Зарядье».

— Можно брать примеры оттуда и в уменьшенном плане «садить» в Новосибирске. Это привлекло бы в ТЦ дополнительных людей, — рекомендует Назаров. — Идей, на самом деле, куча. Их нужно изучить и выбрать наиболее оптимальные для конкретных ТЦ, и уходить в такие истории, притягивать людей, чтобы они проводили время. Народ стал больше покупать в «магазинах у дома», и в ТЦ за покупками выезжает все реже.

Руководитель архитектурной компании KANURA Артур Лотарев ранее предлагал необычный концепт для замороженного объекта ТРЦ «Европейский» на Танковой. Архитектор заявлял, что вместо торгового центра, который никому не нужен, можно сделать шикарный «Дворец пионеров»: культурно-образовательный кластер с множеством функций, со спортивными залами и обучающими центрами. Под стеклянным куполом, который по размерам больше купола оперного театра, можно, например, проводить турниры по шахматам.

Новосибирские предприниматели – представители легкой промышленности предлагают создать площадку для презентации легпрома и привлечения байеров.

В Москве в торговых центрах сейчас размещаются апартаменты, коливинги, лофты, dark store и коворкинги.

Ранее редакция сообщала о том, что в торговом центре «Мега» в Новосибирске может появиться термальный комплекс.

Фото freepik, автор: standret

Даниил Поносов: Риск формальной «подгонки» ЭКГ-рейтинга исключить невозможно

Компании могут организовывать разовые мероприятия и оформлять их под отчетность, создавая видимость выполнения требований

0
1

Топливные лимиты меняют планы новосибирских путешественников

В самом разгаре летний туристический сезон — время, когда тысячи новосибирцев традиционно отправляются в долгожданные отпуска на личных автомобилях. Однако в этом году планы путешественников могут серьёзно скорректироваться: с 23 июня в Новосибирской области введены рекомендательные ограничения на продажу топлива.

Оперативный штаб под председательством заместителя губернатора Новосибирской области Олега Клемешова рекомендовал владельцам сетей АЗС при риске дефицита ограничивать отпуск топлива за одну транзакцию. На трассовых заправках — не более 40 литров бензина и 200 литров дизеля, на городских — 40 литров бензина и 80 литров дизеля, заправка в канистры ограничена 10 литрами. Власти объясняют это необходимостью предотвратить спекулятивный спрос на фоне ограничений в соседних регионах, где уже фиксируется повышенный спрос на ГСМ.

Читать полностью

В России резко выросли оптовые цены на курятину

К середине июня 2026 года оптовая цена на тушку бройлера в России достигла 200 рублей за килограмм, что на 10% выше показателей прошлого года. Отдельные части куриной тушки подорожали еще значительнее: бедро прибавило в цене 26% (до 158 руб./кг), а филе – 25% (до 360 руб./кг). Однако не все части тушки дорожают – крыло подешевело на 4% (до 188 руб./кг), а голень – на 2% (до 172 руб./кг), сообщает «Ъ». Снижение цен на эти позиции эксперты связывают с изменением структуры экспорта, в частности, с падением спроса со стороны Китая, куда ранее активно поставлялась эта продукция.

Новосибирская область является одним из крупных производителей мяса птицы в Сибирском федеральном округе, занимая второе место после Алтайского края. Однако, несмотря на общероссийский тренд роста оптовых цен, розничные цены в регионе пока демонстрируют обратную динамику. По данным Новосибирскстата, средняя стоимость охлажденной и мороженой курятины в мае 2026 года составила 226,93 рубля за 1 кг, а куриные окорочка стоили в среднем 268,59 руб./кг. В годовом выражении цены на тушку курицы в Новосибирской области снизились на 1,6%, окорочка стали дешевле на 3%. Это означает, что оптовый рост пока не отразился на новосибирской рознице, хотя эксперты не исключают, что удорожание может дойти и до прилавков во втором полугодии.

Читать полностью

Группа S7 вложит еще более двух миллиардов в «Бердский электромеханический завод»

В 2026 году группа S7 намерена вложить в развитие «Бердского электромеханического завода» (БЭМЗ) 2,23 млрд рублей. В рамках программы инвестиций планируется освоить на предприятии ремонт стоек шасси иностранных воздушных судов. Об этом сообщили «Ведомости» со ссылкой на годовой отчет группы.

Стоит отметить, что с 2023 по 2025 годы на реализацию инвестпрограммы на площадке БЭМЗ компания направила уже 3,6 млрд рублей. Средства были направлены на организацию производства авиационного крепежа и развития компетенций в области ремонта авиационной техники.

Читать полностью

Завод по выпуску готовых блюд появится под Новосибирском

На инвестиционном совете Новосибирской области был представлен проект создания производственного комплекса по выпуску готовых блюд. Инициатором выступает ООО «Освоение Сибири» в партнерстве с ООО «ТДК КОТ». «ТДК КОТ» работает в Дальневосточной федеральном округе на рынке готовых блюд длительного хранения с 2021 года. С 2024 года компания системно изучала рынок и занималась дистрибьюцией. В первый год поставки готовой продукции составили 30 000 единиц, в 2025 году — 250 000.

— В Новосибирской области в Линево мы хотим построить завод полного цикла по производству готовых блюд длительного хранения. Наша цель — выйти на объём производства 7,2 млн порций в год. Выход на полную мощность запланирован на 2033 год, — отметил генеральный директор ООО «Освоение Сибири» Станислав Бочаренко.

Читать полностью

У нелегальных торговцев в Новосибирске изъяли около 10 тонн арбузов и дынь

В Октябрьском районе Новосибирска в ходе рейда по выявлению мест нелегальной торговли, у предпринимателей было изъято около 10 тонн бахчевых культур, которые реализовывались с нарушением закона.

Специалисты отдела потребительского рынка и защиты прав потребителей Октябрьского района провели проверку торговых точек на Гусинобродском шоссе. В результате проверки были обнаружены нарушения возле торгового центра «Зима».

Читать полностью

Рост цен на бензин уже оказал влияние на инфляцию в Новосибирске в мае

Годовая инфляция по итогам мая в Новосибирской области составила 5,6%. В целом по стране цены за год выросли меньше — на 5,3%, говорится в обзоре, представленном пресс-службой Сибирского ГУ ЦБ.

При этом рост цен сдерживало сезонное удешевление тепличных овощей и зелени. Это связано с сокращением расходов на их производство, а также поступлением в регион фруктов и овощей нового урожая. Цены на плодоовощную продукцию в этом году в целом на 6% меньше, чем годом ранее. Эксперты Сибирского ГУ ЦБ констатируют, что в мае также подешевела молочная продукция. Наиболее серьезное снижение было замечено по маслу — на 10% к уровню 2025 года, до 1109 рублей за кг.

Читать полностью

Даниил Поносов: Риск формальной «подгонки» ЭКГ-рейтинга исключить невозможно

Компании могут организовывать разовые мероприятия и оформлять их под отчетность, создавая видимость выполнения требований

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июнь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности