Park Café в Первомайском сквере все-таки придется снести

Дата:

Апелляция не согласовала право собственности мэрии на объект, а также выплату возмещения построившей кафе компании.

Летом 2022 года мэрия Новосибирска обратилась в арбитражный суд к компании ООО «Антрацит», в собственности которой находится здание, расположенное в Первомайском сквере. В нем находятся рестораны Park Café и «Перчини». Муниципалитет пытался добиться права собственности на построенное здание площадью 984 кв метра. Ответчик направил отзыв по иску, отметив, что при признании права собственности истца на самовольную постройку, истец должен возместить лицу, осуществившему ее постройку, т.е. ответчику, расходы на возведение постройки в размере, определенном судом. В суде представители ответчика заявили, что заинтересованы в сохранении спорного объекта.

Мэрия подумает, что делать с Park Café после получения решения суда

Тем не менее в ноябре 2022 года суд первой инстанции отказал мэрии в иске, отметив, что постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2021 данный объект определен к сносу  силами ответчика, решение суда вступило в законную силу и не исполнено. То есть суд уже восстановил право истца.

—  Спорный объект является самовольной постройкой, поскольку возведенное здание прежде всего не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка и градостроительному регламенту территориальной зоны. При рассмотрении настоящего иска данные обстоятельства не изменились и не установлены арбитражным судом, изложенное является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска мэрии о признании права собственности на спорный объект самовольной постройки, — говорится в материалах суда. —  Кроме того, в ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств … что на день обращения в суд постройка соответствует необходимым установленным требованиям, и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сегодня решение суда первой инстанции поддержала апелляция.

Договор аренды земельного участка в Первомайском сквере для размещения нестационарного объекта был заключен между мэрией города Новосибирска и ООО «Антрацит» в декабре 2017 года. Он должен был действовать до декабря 2023. Однако, ответчик переоборудовал размещённый им нестационарный объект в объект капитального строительства, говорится в материалах суда. Мэрия через суд потребовала снести объект.

Park Café популярно у новосибирцев и гостей города. После появления информации о возможном сносе кафе в соцсетях и СМИ было много обращений к муниципалитету с просьбами позволить объекту работать в этой локации. При этом, в сентябре 2020-го в Первомайском сквере демонтировали бар-кафе «Аквариум». Сейчас на территории парка работает кафе бар Sabai Bar и ресторан быстрого питания Carl’s Jr. Напомним, рядом со сквером находится улица Ленина, где в настоящее время расположено много разнообразных кафе и баров.

 

Ранее редакция рассказывала о планах мэрии по реконструкции Первомайского сквера. Все торговые павильоны с территории Первомайского сквера планировалось убрать, так как они не вписываются в концепцию развития этой зеленой зоны.

Фото редакции

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

0
0

Опечатка в объявлении обошлась продавцу в 100 тысяч рублей

Новосибирский районный суд Новосибирской области рассмотрел гражданское дело о взыскании доплаты стоимости товара. Истец, разместив на интернет-ресурсе объявление о продаже ноутбука MacBook Air, указал цену 10 890 рублей, хотя планировал реализовать электронику за 108 900 рублей. Суд не поддержал требование продавца к покупателю вернуть ему недостающую сумму. Информация об этом появилась на официальном сайте судов общей юрисдикции.

 — В обоснование исковых требований истец указал, что при публикации объявления им была допущена техническая ошибка: его действительная воля была направлена на продажу ноутбука за 108 900 рублей. Полагая, что покупатель воспользовался его ошибкой и недобросовестно извлек выгоду, истец направил ответчику претензию с требованием доплатить разницу между рыночной стоимостью ноутбука и уплаченной суммой, а затем обратился в суд. Истец просил признать сделку недействительной, либо, если она будет признана действительной, взыскать с ответчика разницу между рыночной стоимостью товара и уплаченной ценой, — пояснили в ведомстве.

Читать полностью

Определен подрядчик для создания первого участка бердского коллектора

МУП «Горводоканал» заключило контракт на строительство первого участка дублирующего канализационного коллектора вдоль Бердского шоссе. Единственным участником тендера стала новосибирская компания ООО ПСК «Вектор»

Первоначальная стоимость контракта составляла 449 млн рублей. С победителем он заключен по цене 411 млн. Подрядчик должен построить дублер канализационного коллектора, в том числе выполнить микротоннелирование и создать водоотлив. Протяженность участка не уточняется. Работы необходимо выполнить до 5 августа 2027 года.

Читать полностью

Глубина бронирования туров сократилась до семи дней в Новосибирске

Геополитической напряжение все чаще заставляет новосибирцев отказываться от раннего бронирования, как зарубежных, так и внутренних туров. На некоторые направления глубина бронирования сократилась до одной недели. Об этом журналисту Infopro54 рассказала менеджер по продажам турагентства «География» Наталья.

— Люди приходят за оформлением тура в Объединённые Арабские Эмираты буквально за неделю до планируемой даты вылета. Сказывается напряженная внешнеполитическая ситуация на Ближнем Востоке. Туристы опасаются покупать туры заранее, так как не знают, как будет складываться ситуация на этом направлении в дальнейшем. Боятся последующей отмены туров, — рассказывает менеджер.

Читать полностью

Офисы и торговые помещения потеряли в цене на вторичном рынке Новосибирска

Рынок коммерческой недвижимости Новосибирска в сентябре 2026 года показал расхождение трендов продажи и аренды. Если в арендном сегменте наблюдается уверенный подъем ставок, то на вторичном рынке продажи зафиксировано заметное снижение цен, особенно в офисном и торговом направлениях. К таким выводам пришли эксперты Сибирской юридической компании.

По словам специалиста в области оценки движимого и недвижимого имущества Олега Филиппова, ситуация на рынке продаж характеризуется как точечная коррекция. Средняя цена предложения за квадратный метр в офисном сегменте снизилась на 13,8% относительно предыдущего периода, а в торговом — на 18,4%. Складская недвижимость оказалась наиболее устойчивой: здесь показатель остался на прежнем уровне, продемонстрировав символическое снижение в 0,1%.

Читать полностью

Детские сады Новосибирска арендуют белье

11 детских садов Новосибирска с 2023 года участвуют в пилотном проекте о передаче на аутсорсинг (сторонним организациям) аренду постельного белья и мягкого инвентаря с комплексным обслуживанием. Начальник управления ресурсного сопровождения учреждений в сфере образования мэрии Новосибирска Роман Попов пояснил, что более половины детских садов Новосибирска построены до 1990-го года и прачечные в них технически устаревают: оборудование требует постоянного ремонта, запчасти не всегда быстро приходят, а комплексная модернизация стоит больших финансовых затрат.

— Аутсорсинг позволяет экономить до 20% бюджета, повышать качество обслуживания и освобождать площади для образовательных целей. Аутсорсинг положительно оценивают сотрудники и одобряют родители, — подчеркнул Попов.

Читать полностью

Период осенний отчетности начинается у новосибирских предпринимателей

В октябре новосибирским предпринимателям предстоит сдать сразу несколько отчетов. И эта отчетная кампания значительно отличается от предыдущих. Так, базовая ставка НДС в 2026 году выросла с 20 до 22%, лимиты доходов для упрощенки и патента урезаны втрое, а пониженные тарифы страховых взносов сохранили только для отдельных приоритетных отраслей. Помимо этого, был отменен штраф по статье 119 НК РФ для отчетности без суммы к уплате. Все эти изменения необходимо учитывать при составлении отчетности для недопущения нарушений и дальнейших штрафов.

Помимо роста ставки изменились и сами расчетные показатели. Теперь вместо 20/120 применяется 22/122, а вместо 16,67% — 18,03%. Форма декларации по НДС также была обновлена приказом ФНС и применяется в отчетности за 1 квартал 2026 года. Также появились обновленные бланки счетов-фактур, книг покупок и продаж, что важно учитывать при начислении НДС после превышения лимита. Проверьте, что используете актуальную форму.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности