У заемщиков в Новосибирске резко выросла просрочка по ипотеке в новостройках

Дата:

Проблемы с погашением займов начали испытывать новосибирцы, бравшие льготную ипотеку, а также рассрочку застройщиков

Просроченная задолженность по ипотеке на первичном рынке за 11 месяцев 2024 года в Новосибирской области выросла на 21% до 238 млн рублей. Для сравнения, за 2023 год просрочка в этом сегменте уменьшилась на 3% и на начало 2024 года составляла 196 млн. Как констатировали аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант», ипотечные заемщики, купившие квартиры в новостройках, повсеместно столкнулись с трудностями в обслуживании кредитов.

— На рост неплатежей в том числе оказывают влияние заёмщики, которым банки-кредиторы повысили ставки до рыночных из-за того, что они перестали подходить под условия некоторых субсидируемых ипотечных программ, — заявил генеральный директор агентства Денис Аксёнов.

  • Например, по субсидируемой IT-ипотеке банк-кредитор может увеличить ставку, если заёмщик утратил право на такую программу: уволился из компании, либо сама компания исключена из реестра аккредитованных IT-компаний.
  • Список неплательщиков пополняют те, кто покупал жилье в новостройках по ипотеке или рассрочке от застройщика.
  • Рост ставок наблюдается у тех заемщиков, которые отказываются от страхования.

— Главной причиной роста просроченной задолженности на первичном рынке остается общая ситуация на рынке недвижимости, когда сделок регистрируется меньше и найти покупателя становится всё труднее, — говорит Аксенов.

Из сибирских регионов больше всего просрочка на первичном рынке выросла в Республике Тыва — на 654%, на втором месте Омская область — 386%, на третьем Алтайский край и Кузбасс — 135% и 134% соответственно. В целом по регионам округа просрочка за год выросла на 67% — до 542 млн рублей.

Напомним, просроченная задолженность по розничным кредитам в Новосибирской области за 10 месяцев 2024 года выросла на 3,242 млрд рублей (14,9%) и на 1 ноября составила 25,013 млрд рублей.

В прошлом году средний платеж новосибирских заемщиков по просроченному кредиту достиг 5,4 тыс. руб. Речь идет о долгах, переданных на взыскание по договору цессии, пояснили аналитики ID Collect. В компании отметили, что это самый высокий показатель за последние три года и на 37% больше уровня 2023-го. Кроме того, это самый высокий прирост среди регионов РФ.

Ранее редакция сообщала о том, что инвесторы продают квартиры в новостройках Новосибирска дешевле, чем застройщики

Фото freepik, автор: freepik

Евгения Бондаренко: Верховный суд разъяснил, почему блокируются сделки россиян с иностранцами

Из плюсов: зарубежным правообладателям придется доказывать присутствие на территории России, чтобы предъявлять иски о контрафакте товарных знаков

0
0

Новосибирские семьи, живущие за границей, оформляют российское гражданство детям

Миграционная служба в Новосибирской области получает запросы на оформление российского гражданства детям бывших новосибирцев. Речь идет о ребятишках, которые родились и проживают за границей. Об этом рассказала заместитель начальника управления по вопросам миграции ГУ МВД по Новосибирской области Людмила Фоменко.

— Возвращаются семьи, которые ранее проживали за рубежом, не в пределах стран Советского Союза, а в США, в Канаде. Там у них родились дети, которые стали гражданами тех государств по факту рождения.  У нас законодательство по гражданству четко говорит: от кого родился — тот и гражданин. У нас нет принципа территориальности. Если два родителя граждане Российской Федерации, то вне зависимости от места рождения, ребёнок будет гражданином Российской Федерации. К нам также приезжают мамы и папы, которые проживают за рубежом в смешанной семье, где только один родитель гражданин РФ, и оформляют ребёнку гражданство России, — пояснила она.

Читать полностью

Власти объяснили задержки СМС-оповещений о беспилотниках в Новосибирске

6 июля в Новосибирской области вводили режим повышенной готовности из-за атаки БПЛА на Омскую область. Правительство региона сообщило, что это нужно для обеспечения работы экстренных служб, ЖКХ и транспорта. Вечером того же дня жителям области разослали СМС о беспилотной опасности: «Оставайтесь дома! Укройтесь в помещении без окон. Не подходите к окнам. Если на улице, направляйтесь в укрытие. Т-112». Однако не все получили это сообщение вовремя, а некоторые — вообще не получили.

В ответе на запрос Om1 Новосибирск власти региона рассказали, почему экстренные СМС-оповещения о возможных угрозах могут приходить с задержкой или не поступать совсем.

Читать полностью

Власти Новосибирска обещают закопать провал на Горском за три недели

Устранение провала грунта в микрорайоне Горский в Новосибирске потребует длительных восстановительных работ. По информации, прозвучавшей на оперативном совещании в мэрии, причиной произошедшего, стала поломка водопроводной трубы, которая повисла и сломалась из-за пустоты, образовавшейся в результате повреждения канализационного коллектора.

По словам главы департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Дмитрия Зайкова, провал уходит на глубину 15 метров, где проходит крупный коллектор диаметром 2 метра. Основная проблема заключается в восстановлении инфраструктуры.

Читать полностью

Новосибирские компании не выбирают квоту по мигрантам из дальнего зарубежья

В начале 2026 года новосибирские компании оформили квоты на приглашение примерно тысячи граждан из дальнего зарубежья. В течение полугода квота была скорректирована до 1500. Однако на сегодняшний день в регион по таким запросам приехали всего около 700 специалистов. Об этом на пресс-конференции рассказала заместитель начальника управления по вопросам миграции ГУ МВД по Новосибирской области Людмила Фоменко.

По ее словам, по квоте в регионе приезжают граждане Китая, Индии, Вьетнама и Таиланда. В 2026 году работодатели впервые пригласили граждан Республики Бангладеш и Лаоса.

Читать полностью

Новосибирские аграрии прекращают обработку паровых полей из-за нехватки топлива

Аграрии региона вынуждены корректировать планы полевых работ из-за топливных ограничений. Хозяйства получают так называемые лимиты — гарантированный минимум горючего, но его не хватает на весь комплекс работ. В результате часть мероприятий откладывается.

О том, как сейчас обстоит ситуация с топливом в хозяйствах, Infopro54 рассказал председатель Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельхозкооперативов Новосибирской области (АККОН) Алексей Сальников.

Читать полностью

В Новосибирске запускают штаб, отвечающий за архитектурный облик города

В Новосибирске появится штаб по благоустройству, который займется формированием нового архитектурного облика города. Об этом в ходе оперативного совещания заявил мэр Максим Кудрявцев. Новую структуру возглавит сам глава города, а его заместителем станет заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры новосибирской администрации Евгений Улитко.

Главная задача штаба — системная работа с обликом улиц, от фасадов зданий до состояния тротуаров и малых архитектурных форм. В состав войдут все профильные департаменты, главы районов, а также представители ресурсоснабжающих и подрядных организаций. По словам Кудрявцева, работа начнется с пеших обходов центральной части города, чтобы затем масштабировать успешные практики на все районы.

Читать полностью

Евгения Бондаренко: Верховный суд разъяснил, почему блокируются сделки россиян с иностранцами

Из плюсов: зарубежным правообладателям придется доказывать присутствие на территории России, чтобы предъявлять иски о контрафакте товарных знаков

Баннер
Бизнес календарь
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности