В строящихся домах Новосибирска продана только треть квартир

  • 02/07/2024, 10:50
После отмены льготной ипотеки платеж за аренду квартиры в городе в два раза меньше, чем ежемесячный платеж по жилищному кредиту.

В строящихся домах Новосибирской области на 1 июля было продано 32% квартир. Об этом сообщил аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев. По его словам, в топ-10 застройщиков по объемам строящегося жилья продажи составили 29%.

— Лидеры по доле проданных квартир из топ-10: «Брусника» — 53%, «КПД ГАЗСТРОЙ» — 50%, «ВИРА» — 48%, «МЕТА» — 36%, «Стрижи» — 35%, — перечисляет Николаев.

Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке в регионе, составила 145 750 рублей, прирост за полугодие — 7,9%. Средневзвешенный срок ипотечного кредита на новостройки — 27 лет, средневзвешенная ставка ипотечного кредита на новостройки — 6,39%.

— После отмены льготной ипотеки средневзвешенный ипотечный платеж за месяц, при цене квартиры в новостройке площадью 50 кв. метров в 7,3 млн. рублей, и первоначальном взносе 2,2 млн. рублей увеличивается с 33 тысяч рублей до 73 тысяч рублей и превышает арендную плату за 2-х комнатную квартиру в 2,1 раза, — комментирует Сергей Николаев.

Он отметил, что на 1 июля средневзвешенная арендная ставка на однокомнатную квартиру в Новосибирске составляла 26 500 рублей (годовой прирост — 31%, снижение за полугодие 6%), на двухкомнатную квартиру — 34 700 рублей (годовой рост — 25%, снижение за полугодие 2%).

Для сравнения, на вторичном рынке квадрат в среднем стоил 122 500 рублей (прирост за полугодие — 4,8%), частный дом — 7,2 млн. рублей.

Напомним, в феврале 2024 года заммэра, начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев сообщал, что в новостройках города не продано 30% квартир. В июне Сергей Николаев отмечал, что суммарные остатки непроданных квартир в стройке и сданных домах в Новосибирской агломерации составляли 65-67 тысяч штук.

Ранее редакция приводила мнение главы строительного департамента мэрии о том, что ждет застройщиков Новосибирска после 1 июля.

Фото freepik, изображение сгенерировано с помощью нейросети  Midjourney 6.

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMY9yЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMYA1ЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".
Заельцовская
25 минут
Реклама. Рекламодатель: Реклама. Рекламодатель ООО УК «Согласие»

Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMYEKЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMYA3ЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMYJmЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneLs1ucMY9wЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Николай Морев, начальник Сибирского ГУ Банка России

Николай Морев: Растущий спрос стимулирует инвестиции

В первом квартале 2024 года объем инвестиций в Новосибирской области превысил показатель того же периода прошлого года в 1,5 раза.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска