Закон «последнего жильца» будет применяться в Новосибирской области

Дата:

При реализации проектов комплексного развития территории.

— В каких-то проектах закон о принудительном расселении будет актуален. Любая компания, которая занимается системной работой по расселению ветхого и аварийного жилья, сталкивается с тем, что 1-2 участника не принимают предложения застройщика по приобретению квартиры для расселения. Ставить в патовую ситуацию организацию, которая расселила 13 квартир из 14 и не может заняться сносом и строительство нового объекта, неправильно, — сообщил на пресс-конференции начальник департамента строительства и архитектуры, вице-мэр Алексей Кондратьев.

Он напомнил, что сейчас застройщики возводят дома с привлечением проектного финансирования и эскроу-счетов, поэтому очень важным фактором для них является время строительства. Пауза в расселении может дорого обойтись проекту, поэтому вступает в действие предусмотренный законом порядок.

Напомним, федеральный закон, закрепляющий в Жилищном кодексе механизм выселения «последнего жильца» был принят Госдумой 20 июня 2023 года и 24 июня подписан президентом. Он корректирует права собственников жилых помещений в многоквартирных домах при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки. В частности, законом уточняется перечень лиц, которые вправе обратиться в суд с требованием о понуждении собственника жилого помещения, не заключившего в установленный срок договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, к заключению указанного договора, об освобождении жилого помещения и о передаче его в собственность истцу, уточняются полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, касающиеся обеспечения жилищных прав граждан, а также вносятся изменения юридико-технического характера.

Согласно поправкам, работающий по программе КРТ застройщик может подать иск к владельцу жилья, который в течение 45 дней не заключил договор о переходе права собственности на помещение. Решением суда квартира будет освобождена, а собственник должен получить равноценное возмещение или равнозначное по площади и количеству комнат жильё в том же городе.

По данным Алексея Кондратьева, в том году мэрия Новосибирска планирует расселить 80 ветхих и авариных домов по федеральной программе, еще около 15 — в рамках ранее заключенных с застройщиками программ по развитию застроенных территорий. Кроме того, в городе уже заключены договоры по освоению 4 площадок КРТ, а до конца года муниципалитет намерен выставить на торги еще 11, где придется сносить не только ветхие и аварийные дома, но и частный сектор. В рамках реализации этих проектов КРТ в городе планируют построить около 1 млн кв метров жилья.

Ранее редакция рассказывала о том, что на торги по КРТ планируют выставить более 20 га по улице Кирова. 

Фото: пресс-службы мэрии города Новосибирска

0
0

Продажи новостроек по семейной ипотеке снизятся в России на 30%

После изменения условия семейной ипотеки, государственная поддержка сократится для самой массовой категории покупателей квартир в новостройках. В результате со вступлением в силу новых условий получения льготы число продаж нового жилья по данной госпрограмме для семей с одним ребенком снизится в 2-3 раза. Такой прогноз дал генеральный директор портала Единый ресурс застройщиков Кирилл Холопик.

— Основной объем (около 70%) приобретателей новостроек по семейной ипотеке находится в категории «семья с одним ребенком». Еще около 25% — это семьи с двумя детьми. На семьи с тремя и более детьми приходится не более 5% покупок новостроек по семейной ипотеке, — пояснил эксперт.

Читать полностью

Сельскохозяйственная ярмарка поменяет схему движения автобусов в Новосибирске

В субботу, 26 сентября, в связи с проведением сельскохозяйственной ярмарки на площади имени Карла Маркса и закрытием части улично-дорожной сети на улице Сибиряков-Гвардейцев, в Новосибирске изменится схема движения автобусов. Об этом рассказали в пресс-службе мэрии Новосибирска.

Всего на новую схему перейдут шесть автобусных маршрутов. При этом сама ярмарка будет проходить с 10-00 до 16-00, а общественный транспорт перейдет на объездные пути в 6-00, вернувшись на привычное дорожное полотно также в 16-00.

Читать полностью

Новосибирцы, получающие доход от вкладов, могут попасть под прогрессивный НДФЛ

Министерство финансов России внесло в правительство РФ бюджетный пакет, включающий законопроект о федеральном бюджете на 2027–2029 годы и изменения в Налоговый кодекс. Одно из ключевых нововведений касается унификации налогообложения так называемых «пассивных» доходов граждан.

Сегодня дивиденды, проценты по вкладам, доходы от операций с ценными бумагами, от продажи имущества и по договорам страхования облагаются по ставкам 13% и 15%. Минфин предлагает включить эти поступления в основную налоговую базу по НДФЛ, где действует прогрессивная шкала 13–22%.

Читать полностью

Московской межбанковской валютной бирже предложили переехать в Новосибирск

На форуме о возможностях сибирских компаний на фондовом рынке России «Сибирь покоряет», который проходит в Новосибирске, предприниматель, член экспертного совета АСИ Александр Кычаков предложил Московской межбанковской валютной бирже (ММВБ) переехать в Новосибирск.

—  На этой неделе появилась информация, что ряд госкорпораций выбирают куда им переехать. ММВБ не госкорпорация, но, на мой взгляд, по временному лагу, ей нужно переехать в Новосибирск, —  заявил эксперт.

Читать полностью

Норму «+8 градусов» для подключения отопления в России хотят признать устаревшей

Заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб выступил с инициативой пересмотреть действующие нормативы подачи тепла в жилые дома и социальные учреждения. По его мнению, существующий порог в +8 градусов устарел и не соответствует реальным потребностям граждан в комфорте и безопасности. Даже при более высоких показателях, например, при +10 или +11 градусах, в помещениях становится ощутимо холодно.

— Надо пересмотреть нормы начала отопительного сезона при среднесуточной температуре плюс 8. Я считаю, что и плюс 10 градусов — это не так тепло на улице. Однозначно тепло надо подавать в квартиры при показателях 10-11 градусов, — цитирует Владислава Гриба ТАСС.

Читать полностью

В Новосибирской области стартовал всероссийский фестиваль по следж-хоккею

В Новосибирской области дан старт всероссийскому фестивалю по следж-хоккею «Кубок А.И. Покрышкина». Участников поприветствовал губернатор Андрей Травников.

Глава региона отметил, что хоккей — один из наиболее востребованных видов спорта. Сибирь постепенно становится ключевой площадкой для развития данного вида спорта, а Новосибирск — столицей любительской игры в Сибири. Сегодняшний турнир и его участники наглядно показывают, что для преданного хоккею человека нет преград. Настоящий игрок всегда отыщет возможность, время и единомышленников, чтобы поддерживать форму и испытывать азарт товарищеских встреч. Губернатор пожелал, чтобы в ходе соревнований проявились результаты подготовки, мастерство и настоящий спортивный дух. Отдельную благодарность он выразил Ратибору Колчанову — создателю новосибирской взрослой команды по следж-хоккею, который объединил единомышленников и внёс значительный вклад в развитие этого спорта.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности