Центром деловой жизни Новосибирска станет локация «Сибирского молла»

Дата:

В этом уверен девелопер Александр Бойко.

Президент и совладелец холдинга TS Group, основатель школы «РОСТ» («Развитие образовательных систем и технологий») Александр Бойко на минувшей неделе сообщил, что намерен реализовать на месте торгового центра «Сибирский молл» масштабный и очень амбициозный проект. Речь идет о площадке более 11 гектаров.

В рамках проекта планируется строительство недвижимости общей площадью 715 тысяч кв. м. Под жилую застройку проектом предусмотрены 250 тысяч кв. м. Кроме того, на участке девелопер планирует возвести конгресс-центр на 1,5 тысячи мест для проведения мероприятий федерального масштаба и колледж с физкультурно-оздоровительным центром. На реализацию проекта Бойко закладывает около семи лет. Торговые площади в локации будут сохранены. Для нынешних арендаторов «Сибирского молла» построят новый торговый объект, куда они и переедут. По плану первые два этажа объекта займет парковка, а на третий и четвертый переедет «Сибирский молл».

— Привычный нам центр Новосибирска со временем станет неким тихим центром, — уверен Александр Бойко. — Современная же застройка, деловая активность будут смещаться в сторону Октябрьского района. Это уже происходит.

Торговые и бизнес-центры ждет волна реконструкций в Новосибирске

Он предположил, что центром этой деловой активности станет территория нынешнего «Сибирского молла». Сроки выхода на площадку и объем инвестиций девелопер не назвал.

— Деньги, желание и грамотная концепция — если все это будет, то планы осуществятся, — комментирует инициативу девелопера брокер, учредитель компании Nazarov&Partners Александр Назаров. — Локация выбрана отличная, максимально приближенная к центру, с удобной транспортной развязкой и широкими дорогами. Плюс большая территория, способная все это в себя вобрать. Но здесь необходимо грамотное решение по парковочным местам. Так, понимаю, на объекте планируется закрытая парковка. Достаточно ли будет там мест для значительно возросшего числа потребителей?

Главный архитектор «Академстройпроекта» Артур Лотарев тоже считает, что проект Бойко должен «выстрелить». Хотя плотность застройки, по его мнению, на участке планируется достаточно высокая.

— Если брать в расчет площадь строительной площадки и количество объектов, которые там планируют возвести, то плотность застройки будет в пять раз выше, чем в обычных жилых кварталах. Наверняка, архитектурный проект предусмотрит какое-то грамотное решение. Интересно будет посмотреть, как эту проблему решит застройщик, — отметил Лотарев.

Как пояснил Александр Бойко, над архитектурным обликом проекта, который придет на смену «Сибирскому моллу», сейчас работают студенты НГУАДИ, которые презентуют свои проекты в рамках выполнения курсовых работ.

Напомним, Александр Бойко приобрел ТЦ «Сибирский Молл» и деловой центр «Новая Высота» в феврале 2023 года на за 3,7 млрд рублей.

ТРЦ «Сибирский молл» является четвертым по величине торговым центром в Новосибирске с общей площадью 64,5 тысячи кв. м, из которых 40,1 тысячи занимают торговые площади. Более 120 магазинов, среди которых «Ашан», «М.Видео» и «Спортмастер», арендуют площади в центре.

Ранее редакция рассказывала, что Александр Бойко планирует запустить частную школу на 1100 мест в 2026 году.

Фото Infopro54, автор: Татьяна Краснова.

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

1
1

Осенью у новосибирцев меняются предпочтения в ароматах

Первый по-настоящему холодный день — и вот мы уже стоим в парфюмерном магазине и принюхиваемся не к цитрусам и морской свежести, как летом, а к чему-то тёплому, сладковатому, почти съедобному. Ваниль, карамель, корица, тёплая кожа. Это не совпадение и не только маркетинг — этому есть научное объяснение, и оно начинается не в голове, а в носу, пояснила Infopro54 Юлия Дружинина, кандидат исторических наук, доцент, заведующий кафедрой отечественной и всеобщей истории НГПУ.

Эксперт отмечает, что у обоняния есть не только «химический», но и «тактильный» канал. Помимо собственно обонятельных рецепторов, часть вдыхаемых веществ задействует ветви тройничного нерва — и именно он отвечает за ощущения жжения, покалывания, а также прикосновения, давления и температуры. Это подтверждают российские неврологи в обзоре, опубликованном в «Журнале неврологии и психиатрии им. С.С. Корсакова»: ментол или эвкалипт мы воспринимаем не только как запах, но и как явное ощущение холода, нашатырь — как жжение. То есть связь «запах — температура» — это не поэтическая метафора, а реальный, изученный нейрофизиологический механизм.

Читать полностью

«Теперь смотрят на середнячков»: новосибирскому бизнесу посоветовали не забывать о риске деприватизации

В Новосибирской области, как и в целом по стране, увеличивается количество приватизационных споров. На Сибирской юридической неделе юристы обсудили риски деприватизации для бизнеса. Они объясняют, что сейчас в зоне этих рисков не только большие компании и предприятия. Запись есть в распоряжении Infopro54.

Термин «деприватизация» в российском правовом поле не закреплён официально — это скорее устоявшееся обиходное обозначение. На практике под ним сейчас понимают истребование государством имущества, которое ранее перешло в частные руки в ходе приватизации. То есть это процесс, обратный приватизации: активы возвращаются в государственную или муниципальную собственность. В России нет какой-то объявленной масштабной программы деприватизации, но есть серия судебных споров, где прокуратура выступает с исками. Обычно в ходе таких дел доказывается, что изначальная приватизация была проведена с нарушениями, и на этом основании требует вернуть имущество.

Читать полностью

Новосибирцы рассматривают наручные часы как часть образа

С развитием электронных технологий обычные наручные часы теряют свою изначальную функцию, превращаясь в часть стиля и личной философии. Почти половина жителей Новосибирска носят их лишь в качестве модного аксессуара. К таким выводам пришли аналитики бренда часов Sergey Gribnyakov по результатам опроса жителей Новосибирска.

— Обычные наручные часы носят 70% опрошенных: 45% — только их, еще 26% — вместе со смарт-часами. С учетом тех, кто носит оба типа, смарт-часами или фитнес-браслетом пользуются 49% респондентов. Совсем без часов обходятся только 7%, — подсчитали аналитики.

Читать полностью

Запретить продажу алкоголя до 21 года предложили в Новосибирске

На учёте с диагнозом «алкоголизм» на начало 2026 года в Новосибирской области состояло 11 200 пациентов (-3% к 2024 году). Среди них большинство находятся в возрасте от 35 до 50 лет. Среди 20-30 летних статистика алкогольной зависимости снижается. Об этом на пресс-конференции сообщила главный внештатный специалист-психиатр-нарколог регионального Минздрава, главный врач Новосибирского областного клинического наркодиспансера Ольга Кормилина.

 — Молодое поколение росло в более благоприятных экономических и геополитических процессах. В то время вошел в моду здоровый образ жизни и профилактика заботы о здоровье. Несмотря на это у большинства людей сегодня есть тревожность и на ее фоне они начинают злоупотреблять алкоголем, — констатировала эксперт.

Читать полностью

Сибирячка умерла от «особо опасной инфекции»

Утром 1 октября стационар Шелеховской районной больницы Иркутской области закрыли на карантин. Об этом сообщил глава Шелеховского района Максим Модин:

— Стационар действительно закрыт на карантин. Поликлиника работает в прежнем режиме. Приостановлена работа лаборатории — анализы не берутся, плановые исследования в стационаре не проводят.

Читать полностью

Минстрой увеличил норматив стоимости жилья в Новосибирской области

Минстрой России утвердил среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на IV квартал 2026 года. Для Новосибирской области установлен норматив в размере 119 646 рублей, что на 1 521 рубль (или 1,3%) больше по сравнению с предыдущим кварталом. В III квартале 2026 года норматив для Новосибирской области составлял 118 125 рублей.

Среди регионов Сибирского федерального округа Новосибирская область занимает четвертое место по стоимости жилья, уступая Республике Алтай (182 758 руб.), Красноярскому краю (147 175 руб.) и Республике Тыва (140 121 руб.). При этом Новосибирская область опережает Томскую область (128 088 руб.), Иркутскую область (126 791 руб.) и Омскую область (120 272 руб.).

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности