Офисы — самая востребованная для покупки коммерческая недвижимость в Новосибирске

Дата:

При этом цены на продажу и аренду складов растут более стабильно

По данным на 1 ноября 2024 года средняя цена продажи офисной недвижимости в Новосибирске составила 130,8 тысяч рублей за квадрат, констатировали эксперты ООО «Сибирская юридическая компания». С июля этот вид недвижимости в городе является наиболее популярным для сделок купли-продажи.

На втором месте по цене торговая недвижимость — 119,1 тысяча рублей. В 2024 году пике цена этих объектов приходился на июль — 124 тысячи.

Складская недвижимость в Новосибирске по итогам 10 месяцев 2024 года стоит в среднем 73,4 тысячи рублей за квадрат. Объекты этого рынка стабильно дорожают с начала года.

— В октябре на вторичном рынке коммерческой недвижимости города положительную динамику средней цены предложения за квадрат показали помещения офисного (+2,7%) и складского помещений (+2,9%), по сравнению с сентябрем. В сегменте торговой недвижимости наблюдалось снижение (- 4,6%%), — отметили в компании.

Что касается аренды, то самыми дорогими по итогам октября оказались торговые помещения — 1,4 тысячи рублей за квадрат. После подъема в августе до 1,6 тысяч рублей в октябре ценник несколько снизился.

За аренду офисных помещений в среднем просят чуть больше тысячи рублей за квадрат, и эта цена сохраняется в 2024 году с незначительными вариациями месяц к месяцу.

Средняя цена аренды складских помещения — 608 рублей за квадрат. Пик приходился на июль — 631 тысяча рублей,

По итогам октября средняя цена аренды помещений торгового назначения снизилась на 2,7%, офисов — на 3,5%. Аренда складов к сентябрю подорожала на 1,5%, комментируют в «Сибирской юридической компании».

— По итогам 10 месяцев 2024 года средняя окупаемость торговых помещений в Новосибирске составляет 6,9 лет, офисных — 10,8, складских — 10,1, — подчеркнули в компании.

Напомним, сессия Заксобрания согласовала приобретение в собственность Новосибирской области офисного здания ПАО «Ростелеком» из расчета 64,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Ранее редакция сообщала о том, что риэлтеры записывают в очередь на покупку и аренду складов в Новосибирске. 

Фото freepik, автор: freepik

0
0

Спрос на машино-места в Новосибирской области вырос в полтора раза

За первое полугодие 2026 года новосибирцы оформили 5 609 права на машино-места — в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (в первые 6 месяцев 2025 года в регионе зарегистрировали 3 639 прав), сообщили на запрос редакции Infopro54 в региональном Управлении Росреестра. На фоне спада на рынке жилья машино-места стали неожиданным локомотивом рынка недвижимости.

Всего по состоянию на 1 июля 2026 года в ЕГРН содержатся сведения о 36 295 машино-местах. Это чуть более 1% от общего числа объектов недвижимости региона, которых насчитывается 3 123 172.

Читать полностью

Детские центры Новосибирска перегибают с «педагогикой успеха», считает психолог

Индустрия развития предлагает всё более «изощрённые» методики детей, а дети всё чаще демонстрируют хрупкость воли и неумение справляться с малейшей фрустрацией. Ребёнок, способный собрать сложнейший паззл на планшете, теряет интерес к делу спустя три минуты в реальном мире. Малыш, выполнивший или прошедший десяток занятий по «эмоциональному интеллекту», всё равно впадает в истерику, когда у него не получается башня из кубиков.

Разгадка этого парадокса, по мнению кандидата психологических наук, доцента кафедры психологии и педагогики ИЕСЭН ФГБОУ ВО «НГПУ» Татьяны Рюминой, лежит не в новейшем гаджете и не в авторском тренинге. Она лежит в трёх местах, хорошо знакомых каждому из детства: грядка, песочница и шалаш.

Читать полностью

Союз продавцов маркетплейсов обратился в правительство РФ из-за атак на WB

Союз продавцов маркетплейсов (СПМ) направил официальное письмо в правительство РФ. Документ содержит предложения конкретных мер, которые должны усилить защиту интересов предпринимателей, работающих через электронные торговые площадки. Инициатива связана с ситуацией вокруг маркетплейса Wildberries, которую в Союзе характеризуют как критическую для бизнеса.

Как сообщил Infopro54 президент Союза продавцов маркетплейсов Андрей Пасынков, подготовленный документ насчитывает 20 страниц и включает предложения по изменению действующих правил в отношения маркетплейсов и продавцов. В письме также приводится аргументация о том, что действующая система становится уязвимой в условиях форс-мажорных обстоятельств — таких как атаки БПЛА на склады Wildberries.

Читать полностью

В Новосибирской области резко сократился грузооборот в автоперевозках

За первое полугодие 2026 года новосибирские компании перевезли 6,3 млн тонн грузов на автомобильном транспорте, это на 2% меньше, чем годом ранее. В июне падение также составило 2% (1,18 млн тонн). Об этом сообщил Новосибирскстат. Судя по данным статистики, грузооборот за первое полугодие в регионе упал на 12% и составил 1976 млн т-км — на 12% меньше, чем годом ранее. Причем в июне он упал почти на 32% к июню 2025-го — до 279,7 млн т-км. Для сравнения, в мае по грузообороту была незначительная, но положительная динамика (+1%).

Часть опрошенных редакцией перевозчиков такой статистике удивились.

Читать полностью

В аэропорту Толмачёво завершены работы по бетонированию рулежных дорожек

В аэропорту Толмачево завершили укладку свежего бетонного покрытия на рулежных дорожках. Работы велись в рамках национального проекта «Эффективная транспортная система». Подведомственная Минтрансу организация «Ространсмодернизация» сообщила о завершении этого важного этапа строительно-монтажных работ.

Сейчас на объекте продолжается активная фаза строительства. Специалисты прокладывают инженерные сети, монтируют оборудование для управления движением самолетов, строят систему отвода дождевой воды и возводят новое здание аварийно-спасательной станции.

Читать полностью

Новосибирцы стали реже оформлять дома по упрощенной схеме

В Новосибирской области снижается количество регистраций прав на жилые и садовые дома в упрощенном порядке, сообщили редакции Infopro54 в региональном Управлении Росреестра. За первое полугодие 2026 года по «дачной амнистии» права зарегистрировали 2 835 граждан — это на 27% меньше, чем в первом полугодии 2025 года, и на 26% меньше, чем в первом полугодии 2024-го.

Всего по состоянию на 1 июля 2026 года в ЕГРН содержатся сведения о 1 388 садовых и 313 720 жилых домах.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности