Под комплексное развитие территории в Новосибирске уже подготовлены 158 га земли

Дата:

На участках находятся 955 частных и 100 ветхих аварийных домов.

— В рамках актуализации генплана Новосибирска сформирован резерв земли для строительства — 480 га. В основном это территории, занятые ветхим авариным фондом и ИЖС, которые требуют реновации. Считаем, что в связи с принятыми документами о комплексном развитии территории (КРТ) работа по развитию этих территорий будет крайне важной и перспективной, —  заявил заместитель мэра Новосибирска, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев на расширенном заседании ассоциации «Региональный деловой клуб строителей».

Новосибирская область ждет новый федеральный транш на расселение ветхого и аварийного жилья

Часть площадок по КРТ город запустил в 2022 году. В приоритете пока расселение ветхого и аварийного фонда, которое на федеральном уровне отрегулировано наиболее четко.

— На территории Новосибирска около 900 таких объектов. Расселение одного стоит около 40 млн рублей, то есть около 40 млрд рублей нужно привлекать, чтобы исключить эту позицию на территории города, — заявил Кондратьев.

При этом он напомнил, что по части домов, которые были признаны аварийными до 2017 года, расселение будет завершено до конца 2023 года — и тогда в городе останутся 300 таких домов. На их расселение мэрия рассчитывает получить ресурсы при продлении федеральной программы — около 12 млрд рублей. При этом муниципалитет по-прежнему намерен привлекать строительный комплекс к расселению ветхого и аварийного жилого фонда. На сегодняшний день застройщики вложили в решение этой задачи уже 2,5 млрд рублей.

Что касается комплексного развития территории, то сегодня в высокой степени подготовки находятся 12 площадок, по трем из них уже заключены договоры, по одной — объявлен аукцион, по трем — он пройдет в феврале-марте 2023 года, по четырем — в мае-июне.

Тренд 2022 года — комплексное развитие территории

— Объем площадок, по которым сегодня ведется работа, — это 18 проектов на 158 га. На этой территории — 955 ИЖС, 100 ветхих аварийных домов, — пояснил Кондратьев. — Как мы предполагаем, в рамках программы комплексного развития территории ИЖС — это ответственность застройщиков. Ветхий и аварийных фонд в этой модели: 25% — это ответственность бюджета, 75% — застройщиков, вполне приличная экономика. На этой территории должны быть введены 2 млн кв. м жилья. Это тот резерв, который мы формируем. В целом в этой модели у нас заложены 1,5 тысячи га земли.

По его словам, в нынешней ситуации крайне важно, чтобы в реализации проектов на этапе расселения застройщикам руку помощи протянули финансовые структуры.

— Такие площадки емкие, затраты на расселение составляют около 300-500 млн рублей. Но по ветхому фонду у нас практика в судах наработана, и мы уверены, что этот процесс не остановить. По ИЖС будем еще нарабатывать практику, хотя все нормативные документы уже приняты на федеральном и региональном уровне, — резюмировал чиновник.

 

Ранее редакция рассказывала о том, что в Новосибирске не продано рекордное количество квартир в новостройках. 

Фото pixabay.com — schauhi

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

В Васюганском заповеднике Новосибирской области установили первую метеостанцию

В заповеднике «Васюганский», который расположен сразу в двух регионах Сибири — Томской и Новосибирской областях — появилась первая метеостанция. Измерительный комплекс предоставлен одним из ведущих институтов РАН, осуществляющим исследования в области климатических систем — ИМКЭС СО РАН. Об этом сообщила пресс-служба Росзаповедцентра Минприроды России.

— Оборудование будет не только измерять и накапливать данные традиционных метеопараметров, но и определять уровень болотных вод, а также температуру в приповерхностных слоях торфа, — пояснил заместитель директора по научной работе и государственному мониторингу заповедника «Васюганский» Михаил Здвижков.

Читать полностью

Туристов на Горном Алтае смогут принимать более 1500 гостиниц и отелей

На сегодняшний день в Единый реестр классифицированных средств размещения Росаккредитации включены более полутора тысяч объектов, расположенных в Республике Алтай, которые могут принимать туристов. Об этом сообщила первый заместитель министра экономического развития республики Ольга Филипенкова. Для сравнения, на 1 января 2025 их было 168.

— Объекты добавляются в реестр каждый день. Мы считаем, что это очень важно для гостей, чтобы они могли выбрать объект размещения уровень которого соответствовал бы заявленному в информационных материалах. Уверены, что за май это количество возрастет, — добавила она.

Читать полностью

В Новосибирске проходит День независимых книжных магазинов

25 и 26 апреля российская книготорговля отмечает Международный день независимых книжных. Таких магазинов, не входящих в крупные сети, в стране насчитывается около 200. Infopro54 поговорил с директором новосибирского книжного магазина «Карта мира» Анной Яковлевой о том, как этот бизнес себя чувствует сейчас, в каких городах открывается и зачем ему профессиональный праздник.

— Что такое независимый книжный и откуда вообще взялся этот термин?

Читать полностью

Отгрузки сибирского зерна на экспорт идут на рекорд

С июля 2025 по март 2026 года сибирский регион экспортировал 4,6 млн тонн зерновых. Этот результат стал самым высоким за всю историю наблюдений (+67% к аналогичному периоду прошлого года — 2,8 млн тонн), отметили в аналитическом центре «Русагротранс» в рамках международной конференции «ЗерноЛогистика 2026». Это самый высокий показатель прироста из всех округов России.

Весь экспорт из Сибири в 2025/26 (июль-июнь) оценивается в 5,2 млн тонн зерна (плюс 1,8 млн тонн к 2024/25), уточнили в компании.

Читать полностью

Центробанк России в восьмой раз снизил ключевую ставку

Совет директоров Банка России 24 апреля 2026 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 14,5% годовых. Это восьмое снижение подряд. Ранее ниже 15% ставка находилась в ноябре 2025 года.

— Динамика внутреннего спроса приблизилась к возможностям расширения предложения товаров и услуг. При этом показатели устойчивого роста цен пока не снижаются и, по оценке Банка России, остаются в диапазоне 4–5% в пересчете на год. Сохраняется существенная неопределенность со стороны внешних условий и параметров бюджетной политики, — заявили в ЦБ.

Читать полностью

До Горного Алтая в этом году можно будет добраться на самолетах из 14 городов России

В 2025 году программа субсидированных рейсов в Республику Алтай охватывала 10 городов. В 2026 она расширена до 14. В расписание на летний сезон уже добавились Иркутск, Оренбург, Сургут и Чита. Об этом сообщила первый заместитель министра экономического развития республики Ольга Филипенкова.

— Расширение географии авиаперевозок свидетельствует о том, что интерес к региону со стороны гостей, и туристического бизнеса растёт. Мы находимся в постоянном диалоге с авиакомпанией, с Минтрансом и работаем над расширением направлений, — добавила она.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности